Prix de l'immobilier au m² à Montcaret (24230)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 895 €
  • 1 468 € à 2 099 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 548 €
  • 1 098 € à 2 010 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 836 €
  • 1 283 € à 2 370 €

Estimez votre bien

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Montcaret

Sur 3 mois+0.5%
Sur 6 mois+0.9%
Sur 12 mois+1.3%

Le prix moyen du m² à Montcaret

Le tarif moyen d'un m² immobilier à Montcaret est de 1 895 € . Si vous souhaitez vendre votre logement, Estimation en ligne vous permet de réaliser une estimation précise de la valeur de votre bien.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² à proximité de Montcaret

Il est très important, lorsque l'on désire vendre, d'être conscient du prix au m² dans les villes voisines de Montcaret. Cela permet d'avoir davantage d'informations sur l'état du marché autour de chez vous et pourra faire évoluer le prix de vente en fonction de la proximité avec les villes proches de Montcaret. Estimation en ligne a sélectionné pour vous les logements en vente à côté de chez vous :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Lamothe-Montravel 1 493 € 1 618 € 10 €9 €
Vélines 1 642 € 1 629 € 11 €9 €
Montpeyroux 1 540 € 1 703 € 9 €8 €
Saint-Seurin-de-Prats 1 658 € 1 749 € 11 €9 €
Saint-Michel-de-Montaigne 1 614 € 1 771 € 11 €9 €
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières 1 796 € 1 733 € 10 €9 €

Quelle est la proportion des biens présents à Montcaret ?

La part des divers types d'habitations (résidence, terrains constructibles, studios...) peut faire évoluer sa valeur. Il est certain qu'un bien "rare" aura plus de succès et par conséquent son prix augmentera.
Voici la proportion des catégories de logements sur le marché à Montcaret :

Part nombre de pièces par biens construits à Montcaret

  • 0% de 1 pièce
  • 2% de 2 pièces
  • 15% de 3 pièces
  • 30% de 4 pièces
  • 53% de 5 pièces

La densité de population à Montcaret

La densité de population (le nombre d'habitants en fonction de la surface) à Montcaret explique aussi la faculté à conclure une vente facilement. En effet, si une commune concentre une forte densité, il est très probable de toucher un nombre important d'acheteurs, et par conséquent de céder rapidement son bien. Cette variable fera également changer le coût de vente de votre logement à Montcaret.

Population/évolution à Montcaret

Habitants
1 425
Sur 12 mois+1.3%
Habitant par km²81
Âge médian46,5

Les profils d'acquéreurs à Montcaret

Chaque consommateur aura des souhaits différents Une personne seule va davantage rechercher un studio, un couple recherchera certainement un bien comportant 1 ou 2 chambres en fonction de leur situation, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants désirera principalement un appartement ou une maison spacieuse à Montcaret. Afin de déterminer, Estimation en ligne a dressé une liste exhaustive des foyers qui vous permettra de connaitre leur répartition à Montcaret.

Ces variables démographiques ne sont bien sûr pas figées. Un homme seul ou une femme seule pourra devenir un couple ou une famille dans les années futures Néanmoins, elles vous permettent de visualiser la part de marché à votre disposition à l'instant T.

Structure population à Montcaret

Revenu moyen
26 985 €
Part des moins de 25 ans
28%
Part de plus de 25 ans
72%
% de célibataires
30%
Proportion de couples
40%
Proportion de familles
30%
Foyers possèdant une voiture
92%
Foyers possèdant au moins deux voitures
48%

Part de locataires et de propriétaires à Montcaret

Comment sont répartis les locataires et les propriétaires dans votre commune à Montcaret ? C'est une interrogation pertinente à se poser si vous avez une vente immobilière. Si vous avez l'intention d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous allez focaliser prioritairement les personnes déjà locatrices. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, n'importe quelle personne pourra être intéressé par votre logement.

Grâce à ces renseignements, vous pourrez perfectionner votre projet immobilier.

Au sein de la commune de Montcaret, on retrouve la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Montcaret

  • 82% de résidences principales
  • 10% de résidences secondaires
  • 8% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Montcaret

maison
Maison
97%
appartement
Appartements
3%

Caractéristiques des résidences à Montcaret

Propriétaires
83%
Locataires
15%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
41%
Chauffage central électrique
34%

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Montcaret ?

Afin de connaître les attentes des éventuels acquéreurs en termes de taille de logement à Montcaret, Estimation en ligne recense toutes les recherches effectuées et vous les met à disposition.

Pour Montcaret, en 2024 la part des recherches en fonction de la surface est de :

Surface recherchée à Montcaret

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 44%
  • La surface de recherche > 100m² représente 55%

Revenu - Emploi - Chômage à Montcaret

Revenu annuel médian
26 985 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
76%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+6,8 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
10%

Vie de quartier à Montcaret

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
3 arrêts
Quartiers
1 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Montcaret

Agriculture, sylviculture et pêche
20%
Construction
16%
Administration, enseignement, santé et social
10%
Commerce, transports et services
47%
Industrie
7%

Type de métier à Montcaret

Agriculteurs exploitants
2%
Employés
11%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
8%
Cadres et professions supérieurs
5%
Ouvriers
14%
Retraités
35%
Professions intermédiaires
11%
Autres sans activité
14%
Prix moyen du m² par
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