Prix de l'immobilier au m² à Viennay (79200)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 481 €
  • 1 383 € à 1 708 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 822 €
  • 1 327 € à 2 401 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 421 €
  • 1 079 € à 1 790 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Viennay

Sur 3 mois-0.7%
Sur 6 mois-1.8%
Sur 12 mois-3%

Le prix moyen du m² à Viennay

à Viennay, le prix au m² se situe aux alentours des 1 481 € . Effectuez une évaluation précise de votre demeure avec Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous aurez une idée du tarif moyen auquel votre bien peut être acheté.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 1h 24m
24560 ISSIGEAC
1 238 €/m²
Maison - 2 pièces
il y a 2h 22m
30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas
2 609 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 3h 35m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 570 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 14h 22m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 141 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 21h 20m
30000 Nîmes
1 894 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 22h 12m
30100 Alès
2 529 €/m²
Maison - 7 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² autour de Viennay

Il est important d'avoir connaissance des tarifs de vente des communes voisines de Viennay, surtout si votre bien se situe à la frontière avec une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous permet de découvrir les logements en vente au sein des communes avoisinantes,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Châtillon-sur-Thouet 1 848 € 1 419 € 13 €8 €
La Peyratte 1 844 € 942 €10 €8 €
Gourgé 1 838 € 1 167 € 9 €8 €
Amailloux 2 145 € 1 311 € 10 €8 €
Lageon 2 130 € 1 171 € 10 €8 €

Quels types de biens à Viennay ?

Un bien dit "rare" est un type de bien qui est peu répandu. Cette donnée est susceptible d'avoir un effet sur le prix de vente du bien en question.

Retrouvez ici la manière dont les biens sont répartis à Viennay :

Part nombre de pièces par biens construits à Viennay

  • 0% de 1 pièce
  • 2% de 2 pièces
  • 9% de 3 pièces
  • 33% de 4 pièces
  • 56% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Viennay ?

Viennay compte aujourd'hui 1084 habitants. Cette donnée peut vous donner une idée de l'ampleur du marché immobilier. En revanche, pour avoir une idée réelle de l'état du marché, vous devez également corréler la taille de la population résidant dans votre ville par rapport à l'étendue de cette dernière.

Ce chiffre vous permet d'avoir une idée de l'offre et de la demande sur votre territoire. L'augmentation ou la diminution de cette valeur sur les années précédentes peut aussi expliquer l'évolution des prix suivant le nombre total de personnes vivant dans la ville de Viennay.

Population/évolution à Viennay

Habitants
1 084
Sur 12 mois-3%
Habitant par km²68
Âge médian44,5

Les profils d'acheteurs à Viennay

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Un individu célibataire va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera probablement un logement comportant 1 ou 2 chambres en fonction de leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra plutôt un vaste appartement ou une maison spacieuse à Viennay. Lorsque l'on veut vendre un bien immobilier, il faut identifier les demandeurs pertinents. Un célibataire et un ménage n'auront pas les mêmes besoins. Pour connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a établi à votre place une répartition des foyers à Viennay. Grâce à cela, vous saurez si les acheteurs potentiels ressemblent au profil de votre cible ou non.

La typologie des foyers à Viennay vous permet d'envisager l'offre du marché à en temps réel. Il va de soi que des personnes n'ayant pas d'enfant peuvent chercher un logement spacieux car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Structure population à Viennay

Revenu moyen
31 883 €
Part des moins de 25 ans
30%
Part de plus de 25 ans
70%
% de célibataires
24%
Proportion de couples
41%
Proportion de familles
35%
Foyers possèdant une voiture
96%
Foyers possèdant au moins deux voitures
60%

Répartition entre locataires et propriétaires à Viennay

Être informé sur la part de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez est un moyen d'être capable de connaitre la part de marché à votre disposition. En fonction de votre projet immobilier, cette répartition entre locataires et propriétaires est à prendre en considération dans la mesure où les personnes ciblées seront totalement différentes dans le cas où vous souhaitez louer ou vendre votre bien à Viennay.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra d'estimer la taille du marché disponible afin de votre projet de vente ou de location. Retrouvez ci-dessous la répartition de propriétaires et de locataires à Viennay :

Proportion de résidences principales et secondaires à Viennay

  • 93% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Viennay

maison
Maison
98%
appartement
Appartements
2%

Caractéristiques des résidences à Viennay

Propriétaires
80%
Locataires
19%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
46%
Chauffage central électrique
33%

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Viennay ?

Estimation en ligne possède un logiciel permettant de répertorier toutes les recherches effectuées et de ressortir les plus fréquentes en ce qui concerne la surface d'habitation à Viennay.

A l'échelle de Viennay, en 2024 la part des recherches en fonction de la surface est de :

Surface recherchée à Viennay

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 56%
  • La surface de recherche > 100m² représente 43%

Revenu - Emploi - Chômage à Viennay

Revenu annuel médian
31 883 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
81%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,4 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
6%

Vie de quartier à Viennay

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
2 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Viennay

Agriculture, sylviculture et pêche
16%
Construction
15%
Administration, enseignement, santé et social
7%
Commerce, transports et services
43%
Industrie
18%

Type de métier à Viennay

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
18%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
5%
Ouvriers
25%
Retraités
29%
Professions intermédiaires
11%
Autres sans activité
7%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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