Prix de l'immobilier au m² à Luzay (79100)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 950 €
  • 893 € à 977 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 825 €
  • 1 296 € à 2 499 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 020 €
  • 833 € à 1 411 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Luzay

Sur 3 mois-0.7%
Sur 6 mois-1.8%
Sur 12 mois-3%

Le prix moyen du m² à Luzay

Appartement ou maison, réalisez une évaluation exacte de votre logement avec notre site Estimation en ligne. Nos données précises sur le prix moyen du m² à Luzay (950 €) et nos connaissances sur le marché de l'immobilier vous assurent estimation au plus juste.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 13h 3m
72000 Le Mans
3 119 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 15h 33m
37360 Rouziers-de-Touraine
2 489 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 20h 58m
64600 Anglet
6 909 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 1j 5h 21m
72220 Saint-Gervais-en-Belin
1 961 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 10h 56m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 282 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 11h 33m
69320 Feyzin
3 682 €/m²
Maison - 8 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² aux alentours de Luzay

Il est recommandé d'avoir conscience des prix de vente des villes proches de Luzay, surtout si votre bien est situé proche d'une d'entres elles. Ainsi, Estimation en ligne vous offre la possibilité de découvrir les biens immobiliers sur le marché au sein des villes avoisinantes,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Thouars 1 648 € 1 176 € 9 €8 €
Saint-Varent 2 131 € 1 070 € 10 €7 €
Saint-Jean-de-Thouars 1 830 € 1 515 € 11 €8 €
Plaine-et-Vallées 1 164 € 938 €
Luché-Thouarsais 2 007 € 1 239 € 10 €8 €

Répartition des biens à Luzay

On retrouve plusieurs catégories de biens immobiliers : studios, résidences neuves ou anciennes, terrains... Il est recommandé d'être conscient de la répartition des logements à Luzay. Cela peut impacter significativement le prix de vente si celui-ci est plutôt rare dans le secteur de Luzay. Estimation en ligne liste l'ensemble des logements à Luzay, voici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Luzay

  • 0% de 1 pièce
  • 1% de 2 pièces
  • 8% de 3 pièces
  • 21% de 4 pièces
  • 69% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Luzay ?

La quantité de résidents par km² est une variable clé à retenir afin de déterminer le tarif de votre logement. En effet, ce chiffre permet de déterminer, dans les grandes lignes, la proportion d'offres et de demandes au sein de votre commune. Examiner cette donnée sur les années passées va aussi offrir la possibilité de comprendre d'éventuelles fluctuations du prix immobilier.

De façon à comprendre la situation du marché immobilier près de votre commune à Luzay, les données démographiques, de superficie et celles des villes à proximité sont essentielles à savoir ! Estimation en ligne vous apporte ces informations qui vous serviront à trouver le tarif juste.

Population/évolution à Luzay

Habitants
598
Sur 12 mois-3%
Habitant par km²30
Âge médian44

Les profils d'acheteurs à Luzay

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Un individu célibataire va davantage rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un bien avec une ou plusieurs chambres en fonction de leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra plutôt un vaste appartement ou une maison spacieuse à Luzay. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) diffèrera d'une ville à une autre. Cette répartition peut influencer la vente de votre logement à Luzay puisqu'il ne va pas nécessairement intéresser la totalité des ménages.

Ces variables démographiques ne sont bien sûr pas fixes. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille avec le temps. Néanmoins, elles vous permettent de visualiser votre part de marché à l'instant T.

Structure population à Luzay

Revenu moyen
35 368 €
Part des moins de 25 ans
33%
Part de plus de 25 ans
67%
% de célibataires
25%
Proportion de couples
33%
Proportion de familles
42%
Foyers possèdant une voiture
93%
Foyers possèdant au moins deux voitures
66%

Répartition entre locataires et propriétaires à Luzay

Dans le cas où vous avez un projet à l'esprit, il faut connaître la répartition de locataires et propriétaires dans votre ville afin de définir avec plus de justesse la part de marché dont vous disposez. Dans le cas d'un logement mis en location, il est préférable que la commune compte une part de locataires élevée.

Pour Luzay en 2024 les propriétaires et locataires sont répartis comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Luzay

  • 84% de résidences principales
  • 10% de résidences secondaires
  • 6% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Luzay

maison
Maison
99%
appartement
Appartements
1%

Caractéristiques des résidences à Luzay

Propriétaires
85%
Locataires
14%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
39%
Chauffage central électrique
34%

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Luzay ?

Estimation en ligne est capable, par l'intermédiaire de sa plateforme, de vous dire quelles sont les surfaces les plus populaires là où vous habitez. Ainsi, vous saurez dans quelle mesure votre bien est recherché par les acquéreurs.

A l'échelle de Luzay, en 2024 la part des recherches en fonction du type de surface est de :

Surface recherchée à Luzay

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 40%
  • La surface de recherche > 100m² représente 59%

Revenu - Emploi - Chômage à Luzay

Revenu annuel médian
35 368 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
81%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-0,0 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
6%

Vie de quartier à Luzay

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Luzay

Agriculture, sylviculture et pêche
24%
Construction
14%
Administration, enseignement, santé et social
7%
Commerce, transports et services
52%
Industrie
3%

Type de métier à Luzay

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
17%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
5%
Ouvriers
27%
Retraités
30%
Professions intermédiaires
11%
Autres sans activité
8%
personnages

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