Prix de l'immobilier au m² aux Forges (79340)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 487 €
  • 1 005 € à 1 734 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 876 €
  • 1 355 € à 2 417 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 536 €
  • 916 € à 1 846 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier aux Forges

Sur 3 mois-1.1%
Sur 6 mois-2.4%
Sur 12 mois-4.3%

Le prix moyen du m² aux Forges

Maison ou appartement, réalisez une estimation exacte de votre maison avec notre site Estimation en ligne. Nos informations précises sur le prix du m² aux Forges ( 1 487 € ) et nos connaissances dans le milieu de l'immobilier vous certifient un prix au plus juste.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 51m
95270 Noisy-sur-Oise
3 408 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 53m
30340 Saint-Privat-des-Vieux
2 862 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 2h 39m
64200 Biarritz
6 119 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 18h 38m
59180 Cappelle-la-Grande
1 889 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 18h 56m
64500 Saint-Jean-de-Luz
11 243 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 19h 3m
64200 Biarritz
6 001 €/m²
Maison - 5 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² dans les communes voisines

Il est également important de considérer le prix du m² des villes adjacentes aux Forges. Estimation en ligne vous sélectionne les biens immobiliers à proximité des Forges, dans les communes avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Vasles 1 828 € 1 099 € 10 €8 €
Boivre-la-Vallée 1 113 €
Sanxay 2 229 € 1 172 € 11 €8 €

Quels types de biens aux Forges ?

La part des divers types de biens (maisons, terrains constructibles, appartements...) peut avoir un impact sur sa valeur. Il est certain qu'un logement "rare" sera plus convoité et par conséquent son prix augmentera.
Nous vous proposons ici la proportion des catégories de biens sur le marché aux Forges :

Part nombre de pièces par biens construits aux Forges

  • 2% de 1 pièce
  • 7% de 2 pièces
  • 12% de 3 pièces
  • 24% de 4 pièces
  • 24% de 4 pièces

Quelle est la densité de population aux Forges ?

Les Forges compte à ce jour 1215 habitants. Ce chiffre peut vous aider à vous représenter la taille du marché immobilier. Néanmoins, pour réellement saisir la situation du marché immobilier, vous devez également corréler la taille de la population résidant dans votre commune par rapport à l'étendue de cette dernière.

Ce chiffre vous permet de vous faire une vison de l'offre et de la demande dans votre ville. L'évolution de cet élément au fil des années précédentes peut également expliquer l'évolution des tarifs d'après le nombre de personnes habitant au sein de la ville des Forges.

Population/évolution aux Forges

Habitants
1 215
Sur 12 mois-4.3%
Habitant par km²12
Âge médian53

Quelle est la répartition des foyers aux Forges

Si l'on veut vendre, on doit trouver des clients, mais votre bien n'est pas fait pour tous les acheteurs. Il est indispensable d'être au courant de la composition des foyers autour de chez vous afin de connaître la catégorie d'acheteurs qui seront susceptibles d'être intéressés par votre bien.

Ces informations sont naturellement évolutives, leur intérêt est simplement de vous donner une vision du marché à votre disposition afin de vendre votre bien.

Pour Les Forges en 2024, la répartition des ménages s'organise comme suit :

Structure population aux Forges

Revenu moyen
23 468 €
Part des moins de 25 ans
29%
Part de plus de 25 ans
71%
% de célibataires
33%
Proportion de couples
33%
Proportion de familles
33%
Foyers possèdant une voiture
94%
Foyers possèdant au moins deux voitures
48%

Répartition propriétaires / locataires aux Forges

Connaître la proportion de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez est un moyen de mieux évaluer l'ampleur du marché à votre disposition. En fonction du projet immobilier que vous envisagez, cette répartition entre locataires et propriétaires peut avoir des conséquences réelles étant donné que les consommateurs ciblés seront complètement différents si vous souhaitez mettre votre bien en location ou en vente aux Forges.

Estimation en ligne a répertorié toutes ces données, nous vous présentons ici la proportion de locataires et propriétaires aux Forges :

Proportion de résidences principales et secondaires aux Forges

  • 96% de résidences principales
  • 0% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements aux Forges

maison
Maison
85%
appartement
Appartements
15%

Caractéristiques des résidences aux Forges

Propriétaires
76%
Locataires
21%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
58%
Chauffage central électrique
21%

Quelles sont les surfaces les plus demandées aux Forges ?

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne connaît la proportion des demandes, par surface, aux Forges. Cela vous permet de comprendre si votre bien immobilier sera très demandé par les futurs acquéreurs ou locataires.

aux Forges, voici les recherches réalisées par les acheteurs en fonction des surfaces :

Surface recherchée aux Forges

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 53%
  • La surface de recherche > 100m² représente 46%

Revenu - Emploi - Chômage aux Forges

Revenu annuel médian
23 468 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
80%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+11,1 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
12%

Vie de quartier aux Forges

Éducation
0 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique aux Forges

Agriculture, sylviculture et pêche
4%
Construction
16%
Administration, enseignement, santé et social
12%
Commerce, transports et services
59%
Industrie
9%

Type de métier aux Forges

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
11%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5%
Cadres et professions supérieurs
14%
Ouvriers
12%
Retraités
30%
Professions intermédiaires
17%
Autres sans activité
11%
personnages

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