Prix de l'immobilier au m² à Saint-Geniez-ô-Merle (19220)

Le prix moyen du m² à Saint-Geniez-ô-Merle

Dans la commune de Saint-Geniez-ô-Merle, le prix du m² est de 1 450 € . Si vous voulez vous séparer de votre appartement ou votre maison, faites une évaluation gratuite avec Estimation en ligne.

Combien coûte un m² immobilier dans les communes voisines de Saint-Geniez-ô-Merle ?

Connaître les prix en vigueur dans les communes près de Saint-Geniez-ô-Merle permet également d'avoir davantage de connaissances et aide à évaluer le bon tarif de votre bien immobilier, particulièrement s'il se situe très proche d'une de ces communes. Estimation en ligne vous montre le tarif de vente des appartements voisins :

Quels types de biens à Saint-Geniez-ô-Merle ?

La répartition des divers types de biens (résidence, terrains, appartements...) peut avoir une influence sur sa valeur. Effectivement, un bien "rare" sera davantage convoité et sa valeur augmentera.
Voici la répartition des catégories de logements disponibles à Saint-Geniez-ô-Merle :

Le nombre d'habitants au m² à Saint-Geniez-ô-Merle

A l'heure actuelle, la commune de Saint-Geniez-ô-Merle possède 97 habitants. Cette donnée est effectivement importante, néanmoins d'autres indications le sont tout autant. La densité de population est une donnée fondamentale sur le prix auquel peuvent se vendre les biens immobiliers à Saint-Geniez-ô-Merle. La densité représente le nombre de personnes comparé à l'étendue de la ville. A titre d'exemple, la densité de Marseille sera beaucoup plus élevée en comparaison de la densité d'un village rural. Un autre critère à prendre en compte est la progression de la densité sur les dernières années. Une densité croissante entraînera des prix plus élevés à Saint-Geniez-ô-Merle, vu que la demande augmente.

Les profils d'acquéreurs à Saint-Geniez-ô-Merle

Chaque foyer aura des besoins différents Un individu célibataire va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un bien comportant 1 ou 2 pièces selon leur situation, tandis qu'une famille avec 2 ou 3 enfants désirera de préférence un vaste appartement ou une maison spacieuse à Saint-Geniez-ô-Merle. Pour vendre un bien immobilier, il faut savoir cibler les acheteurs pertinents. Une personne seule et une famille n'auront pas des envies identiques. Pour comprendre si la cible que vous souhaitez atteindre est effectivement présente, Estimation en ligne vous propose une cartographie des foyers à Saint-Geniez-ô-Merle. Cela vous permettra de savoir si les potentiels acheteurs font partie intégrante de votre cible ou non.

La structuration des foyers à Saint-Geniez-ô-Merle vous permet d'envisager l'offre à disposition à une période spécifique. Evidemment, certains couples sans enfant peuvent chercher un logement spacieux car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Part de locataires et de propriétaires à Saint-Geniez-ô-Merle

Vous devez connaître la répartition de locataires et de propriétaires qui habitent au sein de votre commune à Saint-Geniez-ô-Merle, dans la mesure où ce facteur aura probablement un impact sur le projet immobilier que vous planifiez. Dans le cas d'un investissement locatif, vous allez uniquement rechercher des personnes souhaitant louer un logement à Saint-Geniez-ô-Merle. Dans le cadre d'une vente, un locataire ou un propriétaire pourra être intéressé par votre logement.

Ces données vous permettent d'affiner votre projet immobilier pour simplifier la vente de votre bien.

Dans la ville de Saint-Geniez-ô-Merle, on retrouve la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Saint-Geniez-ô-Merle ?

Estimation en ligne est capable, par l'intermédiaire de sa plateforme, de vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus cotées dans votre secteur. Ainsi, vous saurez dans quelle mesure votre bien est sollicité par les acquéreurs.

Pour Saint-Geniez-ô-Merle, en 2024 le nombre de recherches par type de surface est de :