Prix de l'immobilier au m² à Préguillac (17460)

Le prix moyen du m² à Préguillac

Maison ou appartement, effectuez une estimation exacte de votre maison avec notre site Estimation en ligne. Nos données précises sur le prix du m² à Préguillac ( 1 904 € ) et notre expérience dans le domaine de l'immobilier vous certifient un prix au plus juste.

Le coût du m² à proximité de Préguillac

Il est très important, lors d'une vente, de connaître le tarif au m² dans les agglomérations aux alentours de Préguillac. Cela permet de connaître plus précisément le marché immobilier autour de chez vous et pourra faire évoluer le prix de vente selon la proximité avec les communes proches de Préguillac. Estimation en ligne a répertorié les biens en vente à côté de chez vous :

Les différents types de biens immobiliers et leur proportion à Préguillac

Connaître la proportion des différentes sortes de biens immobiliers sur le marché au sein de votre ville est très important. Cela vous donne la possibilité de comprendre si votre logement est ordinaire dans votre zone ou s'il est plutôt unique. Retrouvez ci-dessous la manière dont les biens sont répartis à Préguillac :

Quelle est la densité de population à Préguillac ?

A l'heure actuelle, la commune de Préguillac possède 460 habitants. Cette information est significative mais d'autres informations le sont tout autant. La densité de population influe énormément sur le tarif auquel peuvent se vendre les biens immobiliers à Préguillac. La densité correspond au nombre de personnes par rapport à la surface de la commune. Pour exemple, la densité de Paris sera beaucoup plus grande que la densité dans un village à la campagne. Une seconde donnée importante est la progression de la densité sur les dernières années. Une densité grandissante sera en lien avec des prix de biens plus chers à Préguillac, vu que la demande augmente.

Les profils d'acheteurs à Préguillac

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Une personne célibataire va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera probablement un logement avec au moins une chambres selon leur situation, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Préguillac. Pour vendre un bien immobilier, il faut viser les demandeurs pertinents. Une personne seule et un ménage auront des attentes différentes. Afin de savoir si la cible que vous souhaitez atteindre est bien présente, Estimation en ligne a établi à votre place une répartition des foyers à Préguillac. Grâce à cela, vous saurez si les futurs acquéreurs ressemblent au profil de votre cible ou pas.

Il faut par ailleurs prendre en compte le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont ensuite rechercher des biens en fonction de leur projet de famille.

Répartition propriétaires / locataires

Compte tenu de votre projet immobilier, le nombre de locataires et de propriétaires de votre commune est un critère primordial. Si vous avez pour projet d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous allez focaliser prioritairement les personnes qui sont déjà locataires. En revanche, lors d'une vente, un locataire ou un propriétaire pourra être intéressé par votre bien.

Avec ces données, vous pourrez perfectionner votre projet de location ou de vente immobilière.

Dans la ville de Préguillac, on observe la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Préguillac ?

Estimation en ligne dispose d'un outil permettant d'enregistrer l'historique des demandes et de mettre en avant les plus fréquentes par rapport à la surface de logement à Préguillac.

Les surfaces les plus populaires à Préguillac sont les suivantes :