Prix de l'immobilier au m² à Montendre (17130)

Quel est le prix moyen du m² à Montendre ?

Appartement ou maison, faites une estimation précise de votre logement avec notre site Estimation en ligne. Nos informations précises sur le coût du m² à Montendre ( 1 550 € ) et notre expérience dans le domaine de l'immobilier vous garantissent un prix au plus juste.

Le coût du m² dans les communes voisines

Il est aussi intéressant de prendre en compte le coût du m² des communes voisines à Montendre. Estimation en ligne vous sélectionne l'ensemble des logements proches de Montendre, dans les agglomérations voisines :

Quelle est la proportion des biens présents à Montendre ?

La répartition des types de biens (maisons, terrains, appartements...) peut avoir une influence sur sa valeur. Effectivement, un bien "rare" sera plus recherché et sa valeur augmentera.
Nous vous proposons ici la proportion des types de biens sur le marché à Montendre :

Quelle est la densité de population à Montendre ?

Pour être au fait de la valeur et du prix exact du bien que vous mettez sur le marché, l'un des indicateurs à prendre en compte est le nombre d'habitants au km². Effectivement, cette donnée informe au sujet de l'offre et la demande à Montendre. Vous avez par ailleurs la possibilité de faire une comparaison de cette donnée par rapport à celles des années passées pour connaître si les personnes tendent principalement à acheter au sein de cette agglomération ou à la quitter.

A l'heure actuelle, la ville de Montendre possède 3222 habitants. En faisant une comparaison de ce taux avec la surface de Montendre et la densité des agglomérations limitrophes, vous connaîtrez l'état du marché immobilier.

Quels sont les profils d'acquéreurs à Montendre ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Un individu seul va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un bien comportant une ou plusieurs chambres selon leur situation, alors qu'une famille avec plusieurs enfants voudra de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Montendre. Pour vendre un bien immobilier, il faut pouvoir identifier les acheteurs pertinents. Une personne seule et un ménage auront des attentes différentes. Afin de savoir si le segment que vous souhaitez atteindre est effectivement présente, Estimation en ligne a établi pour vous une répartition des foyers à Montendre. Cela vous permettra de savoir si les potentiels acquéreurs ressemblent au profil des consommateurs que vous ciblez ou non.

Ces données démographiques ne sont bien sûr pas fixes. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Néanmoins, elles vous donnent une idée de votre part de marché à l'instant T.

Répartition propriétaires / locataires

Suivant votre projet immobilier, la répartition des locataires et des propriétaires de votre commune est un critère majeur. Dans le cas d'un investissement locatif, vous allez uniquement rechercher des personnes souhaitant louer un logement à Montendre. Inversement, si vous voulez mettre votre logement en vente, il pourra attirer des individus locataires comme des personnes actuellement propriétaires.

Ces informations vous permettront d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour augmenter vos chances de vendre votre logement.

Au sein de la commune de Montendre, on retrouve la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Montendre ?

Estimation en ligne peut, en passant par sa plateforme, vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus appréciées dans votre ville. Ainsi, vous pourrez estimer la popularité de votre logement auprès des consommateurs.

Les superficies les plus recherchées à Montendre sont les suivantes :