Prix de l'immobilier au m² Mérignac (17210)

Quel est le prix moyen du m² à Mérignac ?

Appartement ou maison, réalisez une évaluation précise de votre bien avec notre site Estimation en ligne. Nos données précises sur le tarif moyen du m² à Mérignac ( 1 837 € ) et notre expérience dans le domaine de l'immobilier vous certifient un prix au plus juste.

Le prix du m² à proximité de Mérignac

Il est essentiel, lorsque l'on désire vendre, de connaître le prix au m² dans les communes aux alentours de Mérignac. Cela permet d'avoir davantage d'informations sur le marché immobilier autour de chez vous et pourra impacter la valeur du bien en fonction de la proximité avec les villes proches de Mérignac. Notre agence Estimation en ligne sélectionne pour vous les biens en vente proche de chez vous :

Quels types de biens à Mérignac ?

La part des types d'habitations (maisons, terrains constructibles, studios...) peut faire évoluer sa valeur. Il est certain qu'un logement "rare" sera plus recherché et donc son prix grimpera.
Nous vous présentons ici la proportion des types de logements disponibles à Mérignac :

Le nombre d'habitants au m² à Mérignac

Mérignac compte à ce jour 753 habitants. Cette donnée peut vous indiquer la dimension du marché immobilier. En revanche, pour bien connaître la situation du marché, il est aussi nécessaire de comparer la taille de la population habitant sur le territoire de votre ville par rapport à l'étendue de cette dernière.

Cette variable vous permet de vous faire une idée de l'offre et de la demande dans votre commune. La dynamique de cette valeur à travers le temps peut également expliquer la variation des tarifs à partir du nombre total de résidents habitant dans la ville de Mérignac.

Quels sont les profils d'acquéreurs à Mérignac ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Un individu célibataire va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un logement comportant au moins une chambres en fonction de leur projet, tandis qu'une famille avec plusieurs enfants voudra plutôt un vaste appartement ou une maison spacieuse à Mérignac. Selon les communes, la disposition des ménages (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente. Cette donnée peut influencer la vente du bien immobilier que vous possédez à Mérignac puisqu'il ne va pas nécessairement concerner l'ensemble des ménages.

Il faut par ailleurs considérer le fait que certains ménages cherchent à évoluer et vont par la suite adapter leurs recherches de biens en fonction de leurs projets familiaux.

Nombre de locataires et propriétaires à Mérignac

Lorsque vous montez un projet immobilier, il faut connaître la la proportion de locataires et propriétaires sur votre territoire pour mieux prévoir la part de marché disponible. Suivant la nature de votre objectif immobilier, cette répartition entre locataires et propriétaires est à prendre en considération dans la mesure où les personnes ciblées seront totalement différentes dans la situation où vous souhaitez louer plutôt que vendre votre bien à Mérignac.

À l'échelle de Mérignac en 2024 les propriétaires et locataires sont répertoriés comme suit :

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Mérignac ?

Estimation en ligne peut, en passant par sa plateforme, vous dire quelles sont les surfaces les plus prisées là où vous habitez. Ainsi, vous pourrez estimer la popularité de votre logement auprès des consommateurs.

Les surfaces qui connaissent le plus grand succès à Mérignac sont les suivantes :