Prix de l'immobilier au m² à Duclair (76480)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 040 €
  • 1 424 € à 2 266 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 807 €
  • 1 243 € à 2 749 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 112 €
  • 1 527 € à 2 610 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Duclair

Sur 3 mois+1.5%
Sur 6 mois+2.8%
Sur 12 mois+3.3%

Quel est le prix moyen du m² à Duclair ?

Dans la ville de Duclair, le prix moyen du m² est de 2 040 € . Si vous souhaitez vendre votre bien, réalisez une appréciation offerte sur Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 1j 19h 31m
38230 Charvieu-Chavagneux
2 722 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 3j 8h 8m
51110 Caurel
2 322 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 3j 16h 34m
78630 Orgeval
4 923 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 8j 4h 26m
06100 Nice
4 482 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 10j 18h 14m
59113 Seclin
1 843 €/m²
Maison - 10 pièces
il y a 10j 18h 22m
07130 Soyons
1 559 €/m²
Maison - 7 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² dans les communes voisines

Il est aussi important de prendre en compte le prix du m² des communes voisines à Duclair. Estimation en ligne vous répertorie l'ensemble des logements à proximité de Duclair, dans les agglomérations voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Le Trait 2 223 € 1 710 € 13 €11 €
Saint-Pierre-de-Varengeville 2 568 € 2 020 € 12 €10 €
Sainte-Marguerite-sur-Duclair 2 253 € 2 152 € 13 €10 €
Jumièges 2 720 € 2 194 € 12 €10 €
Saint-Paër 2 538 € 1 862 € 12 €10 €
Anneville-Ambourville 2 362 € 1 953 € 13 €10 €
Yainville 2 402 € 1 868 € 13 €11 €
Le Mesnil-sous-Jumièges 2 481 € 1 953 € 12 €10 €
Berville-sur-Seine 2 557 € 2 000 € 12 €10 €
Épinay-sur-Duclair 2 519 € 2 070 € 12 €10 €

Répartition des biens à Duclair

Il existe différents types de biens : appartements, résidences neuves, terrains... Il est crucial de connaître la répartition des logements dans la ville de Duclair. Cela est susceptible de faire varier significativement le tarif de vente si celui-ci est plutôt unique à Duclair. Estimation en ligne catalogue l'ensemble des logements à Duclair, voici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Duclair

  • 2% de 1 pièce
  • 8% de 2 pièces
  • 20% de 3 pièces
  • 31% de 4 pièces
  • 40% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Duclair ?

Le nombre total de personnes au km² vous permettra d'évaluer plus justement la valeur de votre bien. Effectivement, cette information informe à propos de l'offre et la demande à Duclair. Vous avez par ailleurs la possibilité de comparer cette donnée avec celles des années passées pour comprendre si les individus ont plutôt tendance à venir habiter dans cette agglomération ou à en déménager.

A l'heure actuelle, la commune de Duclair possède 4134 habitants. Il faut alors comparer ce nombre à la superficie de la ville et aux données des villes aux alentours pour connaître l'état réel du marché

Population/évolution à Duclair

Habitants
4 134
Sur 12 mois+3.3%
Habitant par km²417
Âge médian45,5

Les profils d'acquéreurs à Duclair

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Un individu seul va davantage rechercher un studio, un couple recherchera certainement un bien comportant 1 ou 2 pièces selon leur situation, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants désirera principalement un vaste appartement ou une maison spacieuse à Duclair. Pourdéterminer les cibles de votre bien, Estimation en ligne a recensé l'intégralité des foyers qui vous donnera une image de leur disposition à Duclair.

Ces données démographiques ne sont bien sûr pas fixes. Un homme seul ou une femme seule pourra devenir un couple ou une famille dans les années à venir Cependant, elles vous donnent une idée de votre part de marché au moment de la recherche.

Structure population à Duclair

Revenu moyen
29 747 €
Part des moins de 25 ans
30%
Part de plus de 25 ans
70%
% de célibataires
34%
Proportion de couples
37%
Proportion de familles
28%
Foyers possèdant une voiture
85%
Foyers possèdant au moins deux voitures
38%

Répartition propriétaires / locataires à Duclair

Être informé sur la part de locataires et de propriétaires dans votre commune permet de mieux évaluer la part de marché à votre disposition. Dans le cas d'un investissement locatif, il est conseillé d'avoir une part de locataires élevée.

Pour Duclair en 2024 les propriétaires et locataires sont répertoriés comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Duclair

  • 94% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Duclair

maison
Maison
73%
appartement
Appartements
27%

Caractéristiques des résidences à Duclair

Propriétaires
54%
Locataires
45%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
9%
Chauffage central individuel
54%
Chauffage central électrique
28%

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Duclair ?

Pour en savoir plus sur les attentes des potentiels acheteurs en matière de taille d'habitation à Duclair, Estimation en ligne recense l'ensemble des précédentes requêtes et vous les met à disposition.

Voici les types de surfaces avec le plus de succès à Duclair :

Surface recherchée à Duclair

  • La surface de recherche < 40m² représente 6%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 66%
  • La surface de recherche > 100m² représente 28%

Revenu - Emploi - Chômage à Duclair

Revenu annuel médian
29 747 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
75%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,8 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
14%

Vie de quartier à Duclair

Éducation
3 écoles, collèges, lycées
Transports
3 arrêts
Quartiers
8 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Duclair

Agriculture, sylviculture et pêche
4%
Construction
7%
Administration, enseignement, santé et social
18%
Commerce, transports et services
68%
Industrie
3%

Type de métier à Duclair

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
5%
Ouvriers
18%
Retraités
30%
Professions intermédiaires
12%
Autres sans activité
14%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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