Prix de l'immobilier au m² à Les Menus (61290)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 610 €
  • 1 500 € à 1 615 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 545 €
  • 1 100 € à 2 065 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 536 €
  • 1 291 € à 1 788 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Les Menus

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Quel est le prix moyen du m² à Les Menus ?

Dans la commune de Les Menus, le coût moyen du m² est de 1 610 € . Si vous voulez vendre votre bien, effectuez une estimation offerte sur Estimation en ligne.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² près de Les Menus

Il est crucial, lors d'une vente, d'avoir connaissance du tarif au m² dans les communes voisines de Les Menus. Cela permet d'avoir davantage de renseignements sur le marché immobilier autour de chez vous et pourra affecter la valeur du bien compte tenu de la proximité avec les villes proches de Les Menus. Estimation en ligne a répertorié les biens mis en vente proche de chez vous :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Longny les Villages 1 218 € 1 304 € 9 €9 €
Fontaine-Simon 1 925 € 1 486 € 13 €9 €
Manou 1 963 € 1 589 € 12 €10 €
Moutiers-au-Perche 1 877 € 1 472 € 11 €9 €
Le Pas-Saint-l'Homer 1 520 € 1 407 € 11 €9 €

Les différents types de biens immobiliers et leur proportion à Les Menus

La répartition des catégories de biens est un facteur important qui a un effet sur le prix de vente, peu importe la ville. Estimation en ligne identifie tous les biens à Les Menus. Retrouvez ici leur proportion :

Part nombre de pièces par biens construits à Les Menus

  • 2% de 1 pièce
  • 1% de 2 pièces
  • 13% de 3 pièces
  • 43% de 4 pièces
  • 41% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Les Menus ?

Dans le cas où vous voulez connaître la valeur de votre habitation, la quantité d'habitants par km² est un paramètre à considérer. En effet, ce chiffre offre la possibilité de connaître, dans les grandes lignes, la part d'offres et de demandes au sein de votre ville. Examiner cette donnée sur les années antérieures va aussi permettre d'expliquer quelques fluctuations du tarif immobilier.

Afin de vous donner une idée de l'ampleur du marché, Les Menus compte aujourd'hui 202 habitants. Il faut alors comparer ce nombre à la superficie de la commune et aux chiffres des agglomérations avoisinantes pour connaître l'état réel du marché

Population/évolution à Les Menus

Habitants
202
Sur 12 mois0%
Habitant par km²18
Âge médian43,5

Quels sont les profils d'acheteurs à Les Menus ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Une personne célibataire va plutôt chercher un studio, un couple demandera certainement un logement avec 1 ou 2 pièces selon leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Les Menus. Pourdistinguer les cibles de votre bien, Estimation en ligne a dressé une liste exhaustive des foyers qui vous permettra de connaitre leur répartition à Les Menus.

La structuration des foyers à Les Menus vous donne une idée de l'offre à disposition à un moment précis. Evidemment, des personnes n'ayant pas d'enfant peuvent chercher un une surface plus vaste car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Structure population à Les Menus

Revenu moyen
30 739 €
Part des moins de 25 ans
32%
Part de plus de 25 ans
68%
% de célibataires
25%
Proportion de couples
32%
Proportion de familles
43%
Foyers possèdant une voiture
99%
Foyers possèdant au moins deux voitures
48%

Part de locataires et de propriétaires à Les Menus

En fonction de votre projet immobilier, le nombre de locataires et de propriétaires de votre commune est un élément fondamental. Si vous avez l'intention d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous ciblerez en priorité les habitants qui sont déjà locataires. En revanche, lors d'une vente, qu'il s'agisse de locataires ou de propriétaires, ils peuvent potentiellement devenir de futurs acheteurs.

Estimation en ligne recueille ces données et vous les transmet de sorte à ce que vous soyez prêts à organiser votre plan au mieux.

Dans la ville de Les Menus, on retrouve la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Les Menus

  • 65% de résidences principales
  • 35% de résidences secondaires
  • 0% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Les Menus

maison
Maison
96%
appartement
Appartements
4%

Caractéristiques des résidences à Les Menus

Propriétaires
88%
Locataires
11%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
38%
Chauffage central électrique
17%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Les Menus ?

Afin de connaître les attentes des éventuels acheteurs en termes de surface de bien à Les Menus, Estimation en ligne catalogue toutes les recherches effectuées et vous les met à disposition.

Voilà les surfaces les plus prisées à Les Menus :

Surface recherchée à Les Menus

  • La surface de recherche < 40m² représente 3%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 60%
  • La surface de recherche > 100m² représente 37%

Revenu - Emploi - Chômage à Les Menus

Revenu annuel médian
30 739 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
83%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+12,8 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
8%

Vie de quartier à Les Menus

Éducation
0 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Les Menus

Agriculture, sylviculture et pêche
48%
Construction
9%
Administration, enseignement, santé et social
9%
Commerce, transports et services
30%
Industrie
4%

Type de métier à Les Menus

Agriculteurs exploitants
4%
Employés
12%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
9%
Cadres et professions supérieurs
2%
Ouvriers
17%
Retraités
29%
Professions intermédiaires
14%
Autres sans activité
9%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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