Prix de l'immobilier au m² à Guerquesalles (61120)

Quel est le prix moyen du m² à Guerquesalles ?

à Guerquesalles, le prix moyen du m² est de 1 358 € . Réalisez une estimation précise de votre bien sur Estimation en Ligne.
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, vous recevrez une estimation du prix moyen auquel votre bien peut être acheté.

Le prix du m² autour de Guerquesalles

Avec Estimation en ligne, vous avez également accès aux données de vente relatives aux logements se situant dans les communes limitrophes de Guerquesalles. Cela vous permet de disposer de plus d'informations et de définir le meilleur prix de vente pour votre logement à Guerquesalles.

Quels types de biens à Guerquesalles ?

Afin de connaître si votre bien immobilier est "ordinaire" à Guerquesalles, ou s'il est "rare", il est nécessaire de connaître la répartition des différents biens immobiliers à l'intérieur de votre commune. Estimation en Ligne a effectué ce travail à votre place.

Retrouvez ci-dessous la répartition des biens à Guerquesalles :

Quelle est la densité de population à Guerquesalles ?

Actuellement, la commune de Guerquesalles comprend 130 habitants. Cette indication est certes importante mais d'autres indications le sont tout autant. La densité de population est une donnée fondamentale sur le tarif auquel peuvent se vendre les logements à Guerquesalles. La densité correspond au nombre de personnes comparé à l'étendue de la ville. A titre d'exemple, la densité de Paris sera significativement plus importante que la densité dans un village rural. Un autre élément à considérer est l'évolution de la densité au cours des années passées. Une densité grandissante impliquera des prix plus élevés à Guerquesalles, car le nombre de demandes augmente.

Quels sont les profils d'acheteurs à Guerquesalles ?

Chaque foyer aura des souhaits différents Un individu célibataire va davantage rechercher un studio, un couple demandera probablement un bien comportant 1 ou 2 chambres selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra de préférence un vaste appartement ou une maison spacieuse à Guerquesalles. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) divergera d'une commune à une autre. Cette donnée est sensible d'influencer le processus de vente du bien immobilier que vous possédez à Guerquesalles car il ne va pas forcément concerner l'ensemble des ménages.

La typologie des ménages à Guerquesalles vous permet d'imaginer l'offre composant le marché à un moment précis. Evidemment, certains couples sans enfant chercheront un une surface plus vaste pour réaliser leurs projets familiaux.

Nombre de locataires et propriétaires

En fonction de votre projet immobilier, il faut s'informer sur le nombre de locataires et de propriétaires qu'il y a dans votre ville. Si votre souhait est d'investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, vous ciblerez prioritairement les personnes déjà locatrices. Dans le cas contraire, si vous désirez mettre votre logement en vente, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Ces données vous permettent d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour simplifier la vente de votre bien.

Pour Guerquesalles, en 2024, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Quelles sont les surfaces les plus prisées à Guerquesalles ?

Grâce à son moteur de recherche, Estimation en Ligne dispose de la proportion des recherches, par surface, dans votre commune. Cela vous permet de savoir si votre logement sera très prisé par les futurs acquéreurs ou locataires.

à Guerquesalles, voici les recherches réalisées par les acheteurs selon les surfaces :