Prix de l'immobilier au m² à Montbray (50410)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 027 €
  • 546 € à 1 031 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 024 €
  • 1 901 € à 4 080 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 086 €
  • 661 € à 1 536 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Montbray

Sur 3 mois+1.9%
Sur 6 mois+2.9%
Sur 12 mois+1.1%

Le prix moyen du m² à Montbray

Dans la ville de Montbray, le coût du m² est de 1 027 € . Si vous souhaitez vendre votre bien, effectuez une estimation gratuite sur Estimation en ligne.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² près de Montbray

Il est recommandé d'avoir connaissance des tarifs de vente des communes en périphérie de Montbray, surtout si votre bien se situe proche d'une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous donne la possibilité de vous renseigner à propos des logements en vente dans les villes voisines,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Percy-en-Normandie 1 726 € 1 319 € 8 €8 €
Noues de Sienne 1 658 € 1 175 €
Beslon 2 619 € 1 320 € 10 €8 €
La Colombe 1 880 € 1 519 € 10 €8 €
Saint-Vigor-des-Monts 2 407 € 1 109 € 10 €9 €
Gouvets 3 053 € 1 090 € 10 €8 €
Margueray 3 035 € 1 541 € 11 €8 €
Morigny 3 064 € 1 479 € 11 €9 €

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Montbray ?

Un logement dit "rare" est un type de logement qui n'est pas très fréquent. Cet élément est susceptible d'impacter la valeur du bien en question.

Retrouvez ci-après la répartition des biens à Montbray :

Part nombre de pièces par biens construits à Montbray

  • 0% de 1 pièce
  • 5% de 2 pièces
  • 19% de 3 pièces
  • 30% de 4 pièces
  • 46% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Montbray ?

A l'heure actuelle, la commune de Montbray possède 365 habitants. Cette donnée est effectivement significative mais d'autres variables le sont aussi. La densité de population est une variable primordiale sur le tarif de vente des biens à Montbray. La densité représente le nombre de personnes comparé à l'étendue de la ville. Pour exemple, la densité de Paris sera sensiblement plus importante en comparaison de la densité d'un village rural. Un autre critère à considérer est l'évolution de la densité au fil des dernières années. Une densité croissante entraînera des prix de biens plus chers à Montbray, vu que le nombre de demandes augmente.

Population/évolution à Montbray

Habitants
365
Sur 12 mois+1.1%
Habitant par km²25
Âge médian55,5

Les profils d'acquéreurs à Montbray

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Un individu seul va plutôt chercher un studio, un couple recherchera certainement un bien avec au moins une pièces selon leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera principalement un appartement ou une maison spacieuse à Montbray. Si l'on veut mettre un bien immobilier en vente, il faut pouvoir identifier le bon profil d'acquéreurs. Une personne seule et un ménage n'auront pas les mêmes besoins. Pour connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a réalisé pour vous une cartographie des foyers à Montbray. Cela vous permettra de savoir si les acheteurs potentiels se trouvent au coeur des consommateurs que vous ciblez ou pas.

Ces variables démographiques ne sont bien entendu pas fixes. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille avec le temps. Néanmoins, elles vous permettent de visualiser la part de marché à votre portée du processus de vente.

Structure population à Montbray

Revenu moyen
21 122 €
Part des moins de 25 ans
21%
Part de plus de 25 ans
79%
% de célibataires
37%
Proportion de couples
40%
Proportion de familles
23%
Foyers possèdant une voiture
89%
Foyers possèdant au moins deux voitures
36%

Nombre de locataires et propriétaires

En fonction de votre projet de vente, la répartition des locataires et des propriétaires de votre commune est un critère primordial. Dans le cas où vous souhaitez louer un bien, vous allez cibler les individus qui désirent louer un bien à Montbray. Inversement, si vous voulez mettre votre logement en vente, il pourra intéresser des individus locataires comme des personnes déjà propriétaires.

Estimation en ligne recueille ces données et vous les transmet afin que vous soyez prêts à préparer votre plan dans les meilleures conditions possibles.

Dans la ville de Montbray, on retrouve la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Montbray

  • 62% de résidences principales
  • 24% de résidences secondaires
  • 14% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Montbray

maison
Maison
95%
appartement
Appartements
5%

Caractéristiques des résidences à Montbray

Propriétaires
69%
Locataires
28%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
2%
Chauffage central individuel
50%
Chauffage central électrique
14%

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Montbray ?

Estimation en ligne dispose d'un outil ayant la capacité de répertorier l'historique des demandes et de connaître les attentes des acheteurs en matière de superficie d'habitation à Montbray.

Retrouvez ci-dessous l'inventaire des recherches les plus effectuées à Montbray :

Surface recherchée à Montbray

  • La surface de recherche < 40m² représente 0%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 0%
  • La surface de recherche > 100m² représente 0%

Revenu - Emploi - Chômage à Montbray

Revenu annuel médian
21 122 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
74%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-0,4 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
9%

Vie de quartier à Montbray

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Montbray

Agriculture, sylviculture et pêche
44%
Construction
0%
Administration, enseignement, santé et social
12%
Commerce, transports et services
35%
Industrie
9%

Type de métier à Montbray

Agriculteurs exploitants
9%
Employés
8%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
1%
Cadres et professions supérieurs
4%
Ouvriers
15%
Retraités
47%
Professions intermédiaires
3%
Autres sans activité
13%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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