Prix de l'immobilier au m² à Le Ham (50310)

Le prix moyen du m² à Le Ham

Le tarif moyen d'un m² immobilier à Le Ham est de 1 754 € . Si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous propose de réaliser une évaluation du prix de votre habitation.

Le coût du m² à proximité de Le Ham

Il est très important, lorsque l'on désire vendre, de connaître le tarif au m² dans les localités aux alentours de Le Ham. Cela permet d'avoir davantage d'informations sur le marché immobilier autour de chez vous et pourra impacter la valeur du bien en fonction de la proximité avec les villes voisines de Le Ham. Estimation en ligne a sélectionné les biens en vente à côté de votre domicile :

Quels types de biens à Le Ham ?

La répartition des différents types de biens (maisons, terrains, studios...) peut avoir un impact sur son coût. Il est certain qu'un bien "rare" aura plus de succès et par conséquent son prix aura tendance à croître.
Nous vous proposons ici la répartition des catégories de biens sur le marché à Le Ham :

Quelle est la densité de population à Le Ham ?

Pour vous faire une idée de la valeur et du prix précis du bien que vous mettez sur le marché, l'une des indications à connaître est le nombre de résidents par km². En effet, cette donnée permet de connaître l'offre et la demande à Le Ham. Vous pouvez également faire une comparaison de cette donnée par rapport à celles des années précédentes dans le but de connaître si les individus ont plutôt tendance à venir habiter dans cette commune ou à la quitter.

Afin de comprendre l'état de l'immobilier proche de votre ville de résidence à Le Ham, les indications de population, de superficie ainsi que celles des communes aux environs sont importantes à savoir ! Estimation en ligne vous fournit ces chiffres qui vous serviront à établir le prix juste.

Les profils d'acquéreurs à Le Ham

Chaque foyer aura des envies différentes Une personne seule va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un bien comportant une ou plusieurs pièces selon leur projet, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra de préférence un grand appartement ou une maison spacieuse à Le Ham. Lorsque l'on veut mettre un bien immobilier en vente, il faut viser les demandeurs pertinents. Un célibataire et un ménage auront des attentes différentes. Pour voir si la cible que vous souhaitez atteindre est effectivement présente, Estimation en ligne vous propose une liste des foyers à Le Ham. Cela vous permettra de savoir si les éventuels acheteurs ressemblent au profil des consommateurs que vous ciblez ou pas.

Il faut par ailleurs prendre en compte le fait que certains ménages sont en voie d'évoluer et vont donc façonner leurs recherches de biens compte tenu de leurs projets familiaux.

Nombre de locataires et propriétaires

Comment se répartissent les locataires et les propriétaires dans votre commune à Le Ham ? Ceci est une interrogation une bonne question à vous poser si vous avez un projet immobilier. En cas de projet de location, vous allez uniquement rechercher des personnes qui souhaitent prendre un bien en location à Le Ham. En revanche, lors d'une vente, les personnes locataires et déjà propriétaires peuvent potentiellement se transformer en de futurs acheteurs.

Grâce à ces renseignements, vous serez en mesure de parfaire votre projet de location ou de vente immobilière.

Nous vous avons détaillé juste en-dessous la répartition de propriétaires et de locataires à Le Ham :

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Le Ham ?

Estimation en ligne possède un outil qui permet de recenser l'historique des demandes et de mettre en avant les attentes des acheteurs par rapport à la surface de biens immobiliers à Le Ham.

Pour Le Ham, sur l'année 2024 le nombre de recherches par type de surface est de :