Prix de l'immobilier au m² à Médan (78670)

Quel est le prix moyen du m² à Médan ?

Dans la commune de Médan, le tarif moyen du m² est de 4 238 € . Si vous voulez vous séparer de votre logement, faites une estimation offerte sur Estimation en ligne.

Le coût du m² près de Médan

Il est essentiel, lors d'une vente, de connaître le tarif au m² dans les communes voisines de Médan. Cela permet de connaître plus précisément le marché immobilier autour de chez vous et pourra affecter la valeur du bien compte tenu de la proximité avec les communes proches de Médan. Notre plateforme Estimation en ligne répertorie les logements en vente proche de votre domicile :

Quels types de biens à Médan ?

La part des types de biens (résidence, terrains, appartements...) peut avoir une influence sur sa valeur. Effectivement, un logement "rare" sera plus demandé et par conséquent son prix grimpera.
Voici la proportion des types de logements sur le marché à Médan :

Quelle est la densité de population à Médan ?

Si vous voulez savoir combien coûte votre bien, la quantité de personnes au km² s'impose comme un élément à considérer. Effectivement, cette donnée informe au sujet de l'offre et la demande à Médan. Vous pouvez également comparer cette donnée avec celles relatives aux années passées dans l'objectif de connaître si les individus ont plutôt tendance à s'installer dans cette ville ou à en déménager.

Afin d'avoir une idée de l'état de l'immobilier proche de chez vous à Médan, les informations de population, de superficie ainsi que celles des villes aux alentours sont importantes ! Estimation en ligne vous donne ces informations qui vous serviront à déterminer le tarif juste.

Quels sont les profils d'acheteurs à Médan ?

Chaque consommateur aura des envies différentes Un individu seul va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera probablement un logement comportant au moins une pièces en fonction de leur projet, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants désirera plutôt un vaste appartement ou une maison spacieuse à Médan. Lorsque l'on veut vendre un bien immobilier, il faut pouvoir identifier les acheteurs pertinents. Un célibataire et un ménage n'auront pas des attentes identiques. Pour connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a réalisé pour vous une répartition des foyers à Médan. Grâce à cela, vous saurez si les acheteurs potentiels font partie intégrante de votre cible ou non.

Ces données démographiques ne sont bien sûr pas fixes. Un célibataire pourra devenir un couple ou une famille dans les années futures Néanmoins, elles vous permettent de visualiser votre part de marché du processus de vente.

Nombre de locataires et propriétaires

Vous devez connaître la répartition de locataires et de propriétaires habitant dans votre commune à Médan, car cet élément peut avoir une influence sur le projet immobilier que vous planifiez. Dans le cas où vous souhaitez louer un logement, votre unique cible sera les individus qui désirent louer un bien à Médan. Dans le cadre d'une vente, un locataire ou un propriétaire pourra être intéressé par votre bien.

Ces données vous permettront d'affiner votre projet immobilier pour augmenter vos chances de vendre votre bien.

Pour Médan, en 2024, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Médan ?

Estimation en ligne dispose d'un logiciel qui permet d'enregistrer l'historique des demandes et de ressortir les plus fréquentes en matière de surface d'habitation à Médan.

Pour Médan, sur l'année 2024 la part des recherches en fonction de la surface est de :