Prix de l'immobilier au m² à Garancières (78890)

Quel est le prix moyen du m² à Garancières ?

Le prix en moyenne d'un m² immobilier à Garancières est de 3 502 € . Si vous souhaitez vendre votre logement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une évaluation du prix de votre logement.

Le prix du m² dans les communes voisines

Connaître les tarifs pratiqués dans les agglomérations voisines de Garancières permet également d'avoir une meilleure connaissance et aide à estimer le bon prix de votre bien immobilier, particulièrement s'il se situe à la frontière avec une de ces localités. Estimation en ligne vous indique le tarif de vente des appartements aux alentours :

Les différents types de biens et leur proportion à Garancières

Il existe plusieurs types de biens : studios, maisons neuves ou anciennes, terrains... Il est intéressant de comprendre la part des différents logements à Garancières. Cela est susceptible d'impacter considérablement le prix de vente si le bien en question est plutôt rare dans le secteur de Garancières. Estimation en ligne catalogue tous les biens immobiliers à Garancières, répartis comme suit :

La densité de population à Garancières

A l'heure actuelle, la commune de Garancières comprend 2374 habitants. Cette information est effectivement significative mais certaines autres informations le sont tout autant. La densité de population est une variable fondamentale sur le tarif auquel peuvent se vendre les logements à Garancières. La densité équivaut au nombre de personnes comparé à l'étendue de la ville. Par exemple, la densité de Bordeaux sera significativement plus grande en comparaison de la densité d'un village rural. Un autre critère à considérer est l'évolution de la densité sur les dernières années. Une densité croissante sera en corrélation avec des prix de biens plus chers à Garancières, vu que le nombre de demandes est plus important.

Les profils d'acheteurs à Garancières

Chaque consommateur aura des envies différentes Un individu seul va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un logement avec une ou plusieurs chambres selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Garancières. Selon les secteurs, la disposition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) ne sera pas la même. Cette répartition peut impacter le processus de vente du bien immobilier que vous possédez à Garancières puisqu'il ne va pas nécessairement intéresser tous les ménages.

La typologie des foyers à Garancières vous donne une idée de l'offre à disposition à une période précise. Il va de soi que certains couples sans enfant chercheront un logement spacieux pour différents motifs.

Part de locataires et de propriétaires à Garancières

Vous devez connaître la répartition de personnes locataires et propriétaires résidant dans votre commune à Garancières, car cet élément aura probablement un impact sur le projet immobilier que vous planifiez. Dans le cas où vous voulez louer un bien, vous allez cibler les individus qui désirent devenir locataire à Garancières. Dans le cas contraire, si vous désirez vendre votre bien, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Ces informations sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettent d'affiner votre projet immobilier pour simplifier la vente de votre bien.

Pour Garancières, sur l'année 2024, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Garancières ?

Estimation en ligne dispose d'un logiciel ayant la capacité d'enregistrer toutes les recherches réalisées et de ressortir les plus fréquentes en fonction de la superficie habitable à Garancières.

Retrouvez ci-dessous les recherches les plus réalisées à Garancières :