Prix de l'immobilier au m² à Viarmes (95270)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 539 €
  • 2 846 € à 3 928 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 4 225 €
  • 3 158 € à 5 268 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 295 €
  • 2 384 € à 4 199 €

Estimez votre bien

Découvrez instantanément le prix de votre bien immobilier grâce à un algorithme spécifique développé par les meilleurs experts locaux. Le prix dépend de l'état de votre bien !

Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Viarmes

Sur 3 mois+0.1%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois-0.3%

Quel est le prix moyen du m² à Viarmes ?

Le prix en moyenne du m² à Viarmes est de 3 539 € . Si vous désirez vendre votre logement, Estimation en ligne vous permet de réaliser une estimation du prix de votre logement.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² dans les villes voisines

Retrouvez l'ensemble des biens mis en vente dans les communes à proximité de Viarmes. Il est recommandé lors d'une vente d'avoir une idée du prix au m² dans les villes voisines. Ainsi, notre société trie pour vous les logements en vente à proximité de Viarmes, dans les villes voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Luzarches 4 029 € 3 581 € 17 €16 €
Asnières-sur-Oise 3 804 € 3 212 € 20 €16 €
Belloy-en-France 3 837 € 3 269 € 18 €18 €
Saint-Martin-du-Tertre 3 097 € 2 292 € 14 €15 €
Seugy 3 676 € 3 168 € 18 €16 €

Répartition des biens à Viarmes

La proportion des différents types d'habitations est une donnée importante qui affecte le tarif de vente, peu importe la commune. Estimation en ligne recense tous les logements à Viarmes. Voici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Viarmes

  • 5% de 1 pièce
  • 9% de 2 pièces
  • 18% de 3 pièces
  • 22% de 4 pièces
  • 46% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Viarmes ?

Le nombre de résidents au km² est une donnée cruciale à retenir afin de déterminer la valeur de votre bien. Il est vrai qu'une ville qui compte une grande densité signifie que la proportion de demandeurs est élevée et qu'il y aura par conséquent plusieurs individus pour acheter votre bien à Viarmes.

A l'heure actuelle, la commune de Viarmes compte 5234 habitants. En reliant ce chiffre avec la surface de Viarmes et la densité des agglomérations proches, vous obtiendrez une vision l'état du marché immobilier.

Population/évolution à Viarmes

Habitants
5 234
Sur 12 mois-0.3%
Habitant par km²633
Âge médian45

Quelle est la répartition des ménages à Viarmes

Si l'on veut vendre, il faut des acquéreurs, cependant votre bien n'est pas conçu pour tous les profils. Il est intéressant d'être au courant de la répartition des ménages près de chez vous de sorte à estimer la catégorie d'acquéreurs que vous pouvez attirer pour la vente de votre bien.

Ces paramètres sont bien sûr variables, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une vision de la part de marché à votre disposition afin de vendre votre bien immobilier.

Retrouvez ci-dessous la répartition des foyers à Viarmes :

Structure population à Viarmes

Revenu moyen
42 824 €
Part des moins de 25 ans
31%
Part de plus de 25 ans
68%
% de célibataires
30%
Proportion de couples
32%
Proportion de familles
38%
Foyers possèdant une voiture
90%
Foyers possèdant au moins deux voitures
48%

Part de locataires et de propriétaires à Viarmes

Vous devez connaître la répartition de locataires et de propriétaires qui habitent dans votre ville à Viarmes, dans la mesure où cela aura probablement un impact sur votre projet immobilier. Si votre souhait est d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous allez focaliser en priorité les personnes qui sont déjà locataires. Inversement, si vous désirez vendre votre bien, il pourra attirer des personnes locataires souhaitant devenir propriétaires comme des personnes déjà propriétaires.

Ces renseignements sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettent d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour accroître vos chances de vendre votre bien.

Retrouvez juste en-dessous la répartition de propriétaires et de locataires à Viarmes :

Proportion de résidences principales et secondaires à Viarmes

  • 94% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Viarmes

maison
Maison
78%
appartement
Appartements
22%

Caractéristiques des résidences à Viarmes

Propriétaires
76%
Locataires
22%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
3%
Chauffage central individuel
55%
Chauffage central électrique
33%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Viarmes ?

Afin de connaître les besoins des potentiels acquéreurs en termes de taille de bien à Viarmes, Estimation en ligne catalogue toutes les recherches effectuées et vous les partage.

A l'échelle de Viarmes, en 2024 la part des recherches en fonction de la surface est de :

Surface recherchée à Viarmes

  • La surface de recherche < 40m² représente 10%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 49%
  • La surface de recherche > 100m² représente 41%

Revenu - Emploi - Chômage à Viarmes

Revenu annuel médian
42 824 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
78%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,2 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
10%

Vie de quartier à Viarmes

Éducation
3 écoles, collèges, lycées
Transports
6 arrêts
Quartiers
7 commerces
Services publics
3 établissements

Activité économique à Viarmes

Agriculture, sylviculture et pêche
3%
Construction
15%
Administration, enseignement, santé et social
14%
Commerce, transports et services
63%
Industrie
5%

Type de métier à Viarmes

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
11%
Ouvriers
10%
Retraités
27%
Professions intermédiaires
19%
Autres sans activité
13%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
Estimer mon bien
personnages

Vous souhaitez plus d’informations ? Nous sommes là pour vous aider