Prix de l'immobilier au m² à Marines (95640)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 913 €
  • 2 372 € à 3 236 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 406 €
  • 2 652 € à 4 247 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 891 €
  • 2 148 € à 3 767 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Marines

Sur 3 mois+0.1%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois-0.3%

Quel est le prix moyen du m² à Marines ?

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Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² dans les communes voisines

Être conscient des prix actuels dans les localités voisines de Marines permet aussi d'obtenir une meilleure connaissance et aide à déterminer le bon tarif de votre logement, particulièrement s'il se trouve très proche d'une de ces villes. Estimation en ligne vous donne le tarif de vente des logements aux alentours :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Chars 3 161 € 2 613 € 17 €13 €
Frémécourt 3 574 € 3 172 € 17 €16 €
Santeuil 2 739 € 2 285 € 12 €10 €
Bréançon 3 503 € 3 071 € 18 €16 €
Le Heaulme 3 546 € 2 781 € 17 €15 €
Brignancourt 3 610 € 3 336 € 17 €15 €
Neuilly-en-Vexin 3 735 € 2 453 € 17 €15 €

Répartition des biens à Marines

Être conscient de la proportion des différentes sortes de biens sur le marché dans la ville où vous habitez est très important. Effectivement, cela vous permet de vous rendre compte de la rareté de votre logement sur le marché. Observez ci-dessous la proportion des biens immobiliers à Marines :

Part nombre de pièces par biens construits à Marines

  • 4% de 1 pièce
  • 11% de 2 pièces
  • 18% de 3 pièces
  • 23% de 4 pièces
  • 45% de 5 pièces

La densité de population à Marines

La densité de population (total de personnes résidentes en fonction de la surface) à Marines explique aussi la possibilité de réaliser une vente facilement ou non. En effet, si une commune concentre une densité élevée, il est très probable de toucher un grand nombre d'acquéreurs, et par conséquent de vendre rapidement son bien. Cette donnée fera également changer le coût de vente de votre bien à Marines.

Population/évolution à Marines

Habitants
3 419
Sur 12 mois-0.3%
Habitant par km²423
Âge médian42

Quels sont les profils d'acquéreurs à Marines ?

Chaque consommateur aura des envies différentes Un individu célibataire va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un logement comportant 1 ou 2 chambres en fonction de leur situation, alors qu'une famille avec plusieurs enfants voudra plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Marines. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) variera d'une commune à une autre. Cette donnée peut impacter la vente du bien immobilier que vous possédez à Marines étant donné qu'il ne va pas forcément correspondre aux besoins de tout le monde.

La structuration des foyers à Marines vous donne une idée de l'offre composant le marché à en temps réel. Evidemment, des personnes n'ayant pas d'enfant chercheront un logement spacieux pour réaliser leurs projets familiaux.

Structure population à Marines

Revenu moyen
42 857 €
Part des moins de 25 ans
35%
Part de plus de 25 ans
65%
% de célibataires
29%
Proportion de couples
27%
Proportion de familles
44%
Foyers possèdant une voiture
90%
Foyers possèdant au moins deux voitures
44%

Répartition entre locataires et propriétaires à Marines

Dans le cas où vous montez un projet immobilier, il est crucial de connaître la répartition de locataires et propriétaires sur votre territoire de sorte à déterminer avec plus de précision la part de marché disponible. Dans le cas d'un logement mis en location, il est conseillé que la commune compte une part de locataires élevée.

Ces données vous permettront de connaître la taille du marché disponible afin de réaliser votre objectif immobilier. Retrouvez ici la répartition de propriétaires et de locataires à Marines :

Proportion de résidences principales et secondaires à Marines

  • 91% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 7% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Marines

maison
Maison
75%
appartement
Appartements
25%

Caractéristiques des résidences à Marines

Propriétaires
65%
Locataires
33%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
2%
Chauffage central individuel
50%
Chauffage central électrique
37%

Quelles sont les surfaces les plus prisées à Marines ?

Pour savoir si votre bien à Marines sera prisé, il est recommandé de connaître les surfaces les plus prisées à Marines. Estimation en Ligne catalogue toutes les demandes afin de déterminer la surface désirée par les acheteurs.

Pour Marines en 2024 la part des recherches par superficie est de :

Surface recherchée à Marines

  • La surface de recherche < 40m² représente 8%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 54%
  • La surface de recherche > 100m² représente 38%

Revenu - Emploi - Chômage à Marines

Revenu annuel médian
42 857 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
81%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+4,5 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
10%

Vie de quartier à Marines

Éducation
5 écoles, collèges, lycées
Transports
5 arrêts
Quartiers
6 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Marines

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
12%
Administration, enseignement, santé et social
16%
Commerce, transports et services
63%
Industrie
8%

Type de métier à Marines

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
18%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
13%
Ouvriers
13%
Retraités
21%
Professions intermédiaires
22%
Autres sans activité
10%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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