Prix de l'immobilier au m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 948 €
  • 2 413 € à 3 362 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 563 €
  • 1 966 € à 3 434 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 345 €
  • 2 600 € à 4 327 €

Estimez votre bien

Découvrez instantanément le prix de votre bien immobilier grâce à un algorithme spécifique développé par les meilleurs experts locaux. Le prix dépend de l'état de votre bien !

Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Saint-Michel-sur-Orge

Sur 3 mois+0.8%
Sur 6 mois+1.5%
Sur 12 mois+2.2%

Quel est le prix moyen du m² à Saint-Michel-sur-Orge ?

Le tarif moyen d'un m² immobilier à Saint-Michel-sur-Orge est de 2 948 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose d'effectuer une évaluation précise de la valeur de votre bien.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 1j 7h 16m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 2j 18h 20m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 3j 18h 51m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 3j 18h 55m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 4j 8h 53m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 9j 10h 33m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² dans les villes autour de Saint-Michel-sur-Orge

Il est également important de tenir compte du coût du m² des communes voisines à Saint-Michel-sur-Orge. Estimation en ligne vous sélectionne les logements près de Saint-Michel-sur-Orge, dans les agglomérations avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Brétigny-sur-Orge 3 493 € 3 363 € 17 €16 €
Sainte-Geneviève-des-Bois 3 862 € 2 820 € 14 €12 €
Longpont-sur-Orge 4 002 € 3 277 € 18 €17 €
Le Plessis-Pâté 4 009 € 3 381 € 17 €16 €

Quels types de biens à Saint-Michel-sur-Orge ?

La répartition des différents types de biens (résidence, terrains constructibles, appartements...) peut faire évoluer sa valeur. En effet, un logement "rare" aura plus de succès et de ce fait son prix grimpera.
Nous vous présentons ici la proportion des catégories de logements sur le marché à Saint-Michel-sur-Orge :

Part nombre de pièces par biens construits à Saint-Michel-sur-Orge

  • 6% de 1 pièce
  • 12% de 2 pièces
  • 25% de 3 pièces
  • 30% de 4 pièces
  • 26% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Saint-Michel-sur-Orge ?

Afin d'être sûr de la valeur et du tarif exact du bien que vous mettez sur le marché, l'une des indications à connaître est le nombre total de résidents par km². Effectivement, cette donnée permet de connaître l'offre et la demande à Saint-Michel-sur-Orge. Vous pouvez également faire une comparaison de cette donnée par rapport à celles des années précédentes pour savoir si les personnes ont plutôt tendance à s'installer au sein de cette ville ou à en déménager.

Pour vous aider à visualiser l'ampleur du marché, Saint-Michel-sur-Orge décompte aujourd'hui 20042 habitants. En comparant ce taux avec la surface de Saint-Michel-sur-Orge et la densité des agglomérations limitrophes, vous obtiendrez une vision l'état du marché immobilier.

Population/évolution à Saint-Michel-sur-Orge

Habitants
20 042
Sur 12 mois+2.2%
Habitant par km²3754
Âge médian38

Quels sont les profils d'acquéreurs à Saint-Michel-sur-Orge ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Une personne célibataire va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera probablement un logement avec une ou plusieurs chambres selon leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra plutôt un grand appartement ou une maison spacieuse à Saint-Michel-sur-Orge. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) diffèrera d'une zone géographique à une autre. Cette répartition peut avoir une incidence sur le processus de vente du bien immobilier que vous possédez à Saint-Michel-sur-Orge car il ne va pas forcément toucher tout un chacun.

La structuration des foyers à Saint-Michel-sur-Orge vous permet d'imaginer l'offre à disposition à un moment précis. Evidemment, des personnes n'ayant pas d'enfant peuvent chercher un logement spacieux pour diverses raisons.

Structure population à Saint-Michel-sur-Orge

Revenu moyen
37 121 €
Part des moins de 25 ans
35%
Part de plus de 25 ans
65%
% de célibataires
38%
Proportion de couples
26%
Proportion de familles
37%

Nombre de locataires et propriétaires

A combien s'élève le nombre de locataires et de propriétaires dans votre ville à Saint-Michel-sur-Orge ? Ceci est une question une bonne question à vous poser si vous avez un projet immobilier. En cas de projet de location, vous rechercherez seulement des individus qui souhaitent prendre un bien en location à Saint-Michel-sur-Orge. Inversement, si vous désirez mettre votre logement en vente, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Estimation en ligne recueille ces données et vous les transmet afin que vous soyez prêts à organiser votre projet dans les meilleures conditions possibles.

Au sein de la commune de Saint-Michel-sur-Orge, on observe la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Saint-Michel-sur-Orge

  • 93% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 6% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Saint-Michel-sur-Orge

maison
Maison
32%
appartement
Appartements
68%

Caractéristiques des résidences à Saint-Michel-sur-Orge

Propriétaires
54%
Locataires
45%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
52%
Chauffage central individuel
35%
Chauffage central électrique
11%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Saint-Michel-sur-Orge ?

Estimation en ligne peut, grâce à sa plateforme, vous ressortir quelles sont les surfaces les plus populaires dans votre secteur. Ainsi, vous pourrez savoir si votre bien est très recherché par les acheteurs.

Les surfaces de logements les plus recherchées à Saint-Michel-sur-Orge sont les suivantes :

Surface recherchée à Saint-Michel-sur-Orge

  • La surface de recherche < 40m² représente 8%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 75%
  • La surface de recherche > 100m² représente 17%

Revenu - Emploi - Chômage à Saint-Michel-sur-Orge

Revenu annuel médian
37 121 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
80%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,3 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
13%

Vie de quartier à Saint-Michel-sur-Orge

Éducation
21 écoles, collèges, lycées
Transports
22 arrêts
Quartiers
9 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Saint-Michel-sur-Orge

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
17%
Administration, enseignement, santé et social
14%
Commerce, transports et services
65%
Industrie
4%

Type de métier à Saint-Michel-sur-Orge

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
21%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
11%
Ouvriers
11%
Retraités
21%
Professions intermédiaires
20%
Autres sans activité
14%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
Estimer mon bien
personnages

Vous souhaitez plus d’informations ? Nous sommes là pour vous aider