Prix de l'immobilier au m² à Leuville-sur-Orge (91310)

Le prix moyen du m² à Leuville-sur-Orge

Le prix en moyenne du m² immobilier à Leuville-sur-Orge est de 3 229 € . Si vous souhaitez vendre votre logement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une évaluation précise de la valeur de votre habitation.

Le coût du m² autour de Leuville-sur-Orge

Il est intéressant de connaître les prix de vente des villes aux alentours de Leuville-sur-Orge, notamment si votre logement se situe à proximité d'une d'entres elles. Ainsi, Estimation en ligne vous permet de vous renseigner à propos des biens immobiliers sur le marché dans les villes avoisinantes,

Les différents types de biens immobiliers et leur proportion à Leuville-sur-Orge

Avoir conscience de la répartition des sortes de biens immobiliers sur le marché dans la commune où vous vivez est crucial. En effet, cela vous offre la possibilité de vous rendre compte de la rareté de votre logement dans le secteur. Retrouvez ci-dessous la manière dont les biens sont répartis à Leuville-sur-Orge :

Quelle est la densité de population à Leuville-sur-Orge ?

Actuellement, la commune de Leuville-sur-Orge comprend 4178 habitants. Cette information est importante mais certaines autres données le sont tout autant. La densité de population influe énormément sur le prix auquel peuvent se vendre les biens immobiliers à Leuville-sur-Orge. La densité équivaut au nombre de personnes par rapport à la superficie de la commune. A titre d'exemple, la densité de Marseille sera significativement plus importante que la densité dans un village à la campagne. Un autre élément à prendre en compte est l'évolution de la densité au fil des années passées. Une densité grandissante impliquera des prix de biens plus chers à Leuville-sur-Orge, étant donné que la demande est plus grande.

Les profils d'acheteurs à Leuville-sur-Orge

Chaque foyer aura des envies différentes Un individu célibataire va davantage rechercher un studio, un couple recherchera certainement un logement avec une ou plusieurs chambres selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera principalement un vaste appartement ou une maison spacieuse à Leuville-sur-Orge. Afin de distinguer, Estimation en ligne a listé l'ensemble des ménages qui vous permettra de connaitre leur disposition à Leuville-sur-Orge.

La répartition des ménages à Leuville-sur-Orge vous permet d'envisager l'offre présente sur le marché à en temps réel. Il va de soi que certains couples sans enfant chercheront un logement spacieux car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Part de locataires et de propriétaires à Leuville-sur-Orge

Quelle est la répartition des locataires et des propriétaires dans votre agglomération à Leuville-sur-Orge ? Ceci est une question pertinente à se poser dans le cas d'une vente immobilière. Dans le cas d'un investissement locatif, vous allez uniquement rechercher des personnes qui veulent louer un logement à Leuville-sur-Orge. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, les personnes locataires et déjà propriétaires peuvent potentiellement se transformer en de futurs acquéreurs.

Grâce à ces données, vous serez en mesure de perfectionner votre projet de location ou de vente immobilière.

Au sein de la commune de Leuville-sur-Orge, on retrouve la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Leuville-sur-Orge ?

Estimation en ligne est capable, grâce à sa plateforme, de vous renseigner sur quelles sont les surfaces les plus prisées dans votre commune. De cette façon, vous saurez dans quelle mesure votre bien est populaire auprès des acheteurs.

A l'échelle de Leuville-sur-Orge, sur l'année 2024 le nombre de recherches en fonction du type de surface est de :