Prix de l'immobilier au m² à Leuville-sur-Orge (91310)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 229 €
  • 2 835 € à 3 512 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 308 €
  • 2 426 € à 4 209 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 247 €
  • 2 504 € à 4 128 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Leuville-sur-Orge

Sur 3 mois+0.4%
Sur 6 mois+0.6%
Sur 12 mois+0.4%

Le prix moyen du m² à Leuville-sur-Orge

Le prix en moyenne du m² immobilier à Leuville-sur-Orge est de 3 229 € . Si vous souhaitez vendre votre logement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une évaluation précise de la valeur de votre habitation.

Les dernières estimations réalisées

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il y a 3h 48m
78630 Orgeval
4 923 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 4j 15h 39m
06100 Nice
4 482 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 7j 5h 27m
59113 Seclin
1 843 €/m²
Maison - 10 pièces
il y a 7j 5h 36m
07130 Soyons
1 559 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 7j 23h 21m
45600 SULLY SUR LOIRE (45600)
1 522 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 7j 23h 24m
44200 Nantes
3 303 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² autour de Leuville-sur-Orge

Il est intéressant de connaître les prix de vente des villes aux alentours de Leuville-sur-Orge, notamment si votre logement se situe à proximité d'une d'entres elles. Ainsi, Estimation en ligne vous permet de vous renseigner à propos des biens immobiliers sur le marché dans les villes avoisinantes,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Brétigny-sur-Orge 3 493 € 3 363 € 17 €16 €
Saint-Germain-lès-Arpajon 3 020 € 3 233 € 16 €16 €
Linas 3 541 € 3 286 € 17 €16 €
Longpont-sur-Orge 4 002 € 3 277 € 18 €17 €

Les différents types de biens immobiliers et leur proportion à Leuville-sur-Orge

Avoir conscience de la répartition des sortes de biens immobiliers sur le marché dans la commune où vous vivez est crucial. En effet, cela vous offre la possibilité de vous rendre compte de la rareté de votre logement dans le secteur. Retrouvez ci-dessous la manière dont les biens sont répartis à Leuville-sur-Orge :

Part nombre de pièces par biens construits à Leuville-sur-Orge

  • 3% de 1 pièce
  • 9% de 2 pièces
  • 13% de 3 pièces
  • 22% de 4 pièces
  • 53% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Leuville-sur-Orge ?

Actuellement, la commune de Leuville-sur-Orge comprend 4178 habitants. Cette information est importante mais certaines autres données le sont tout autant. La densité de population influe énormément sur le prix auquel peuvent se vendre les biens immobiliers à Leuville-sur-Orge. La densité équivaut au nombre de personnes par rapport à la superficie de la commune. A titre d'exemple, la densité de Marseille sera significativement plus importante que la densité dans un village à la campagne. Un autre élément à prendre en compte est l'évolution de la densité au fil des années passées. Une densité grandissante impliquera des prix de biens plus chers à Leuville-sur-Orge, étant donné que la demande est plus grande.

Population/évolution à Leuville-sur-Orge

Habitants
4 178
Sur 12 mois+0.4%
Habitant par km²1718
Âge médian41,5

Les profils d'acheteurs à Leuville-sur-Orge

Chaque foyer aura des envies différentes Un individu célibataire va davantage rechercher un studio, un couple recherchera certainement un logement avec une ou plusieurs chambres selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera principalement un vaste appartement ou une maison spacieuse à Leuville-sur-Orge. Afin de distinguer, Estimation en ligne a listé l'ensemble des ménages qui vous permettra de connaitre leur disposition à Leuville-sur-Orge.

La répartition des ménages à Leuville-sur-Orge vous permet d'envisager l'offre présente sur le marché à en temps réel. Il va de soi que certains couples sans enfant chercheront un logement spacieux car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Structure population à Leuville-sur-Orge

Revenu moyen
49 886 €
Part des moins de 25 ans
37%
Part de plus de 25 ans
63%
% de célibataires
24%
Proportion de couples
27%
Proportion de familles
49%

Part de locataires et de propriétaires à Leuville-sur-Orge

Quelle est la répartition des locataires et des propriétaires dans votre agglomération à Leuville-sur-Orge ? Ceci est une question pertinente à se poser dans le cas d'une vente immobilière. Dans le cas d'un investissement locatif, vous allez uniquement rechercher des personnes qui veulent louer un logement à Leuville-sur-Orge. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, les personnes locataires et déjà propriétaires peuvent potentiellement se transformer en de futurs acquéreurs.

Grâce à ces données, vous serez en mesure de perfectionner votre projet de location ou de vente immobilière.

Au sein de la commune de Leuville-sur-Orge, on retrouve la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Leuville-sur-Orge

  • 93% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Leuville-sur-Orge

maison
Maison
81%
appartement
Appartements
19%

Caractéristiques des résidences à Leuville-sur-Orge

Propriétaires
82%
Locataires
17%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
3%
Chauffage central individuel
53%
Chauffage central électrique
33%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Leuville-sur-Orge ?

Estimation en ligne est capable, grâce à sa plateforme, de vous renseigner sur quelles sont les surfaces les plus prisées dans votre commune. De cette façon, vous saurez dans quelle mesure votre bien est populaire auprès des acheteurs.

A l'échelle de Leuville-sur-Orge, sur l'année 2024 le nombre de recherches en fonction du type de surface est de :

Surface recherchée à Leuville-sur-Orge

  • La surface de recherche < 40m² représente 7%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 51%
  • La surface de recherche > 100m² représente 42%

Revenu - Emploi - Chômage à Leuville-sur-Orge

Revenu annuel médian
49 886 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
79%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-0,6 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
10%

Vie de quartier à Leuville-sur-Orge

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
1 arrêts
Quartiers
4 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Leuville-sur-Orge

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
16%
Administration, enseignement, santé et social
14%
Commerce, transports et services
67%
Industrie
3%

Type de métier à Leuville-sur-Orge

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
20%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
15%
Ouvriers
7%
Retraités
16%
Professions intermédiaires
20%
Autres sans activité
17%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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