Prix de l'immobilier au m² à Leudeville (91630)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 337 €
  • 2 677 € à 3 552 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 835 €
  • 3 084 € à 4 773 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 063 €
  • 2 314 € à 3 782 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Leudeville

Sur 3 mois+0.4%
Sur 6 mois+0.6%
Sur 12 mois+0.4%

Quel est le prix moyen du m² à Leudeville ?

Dans la ville de Leudeville, le coût moyen du m² est de 3 337 € . Si vous voulez vous séparer de votre appartement ou votre maison, effectuez une appréciation gratuite avec Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

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il y a 1j 6h 12m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 2j 17h 17m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 3j 17h 48m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 3j 17h 52m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 4j 7h 50m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 9j 9h 30m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² dans les communes voisines

Être conscient des tarifs en vigueur dans les localités proches de Leudeville permet également d'obtenir une plus grande connaissance et aide à déterminer le bon prix de votre bien, surtout s'il se situe très proche d'une de ces localités. Estimation en ligne vous donne le prix de vente des biens voisins :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Brétigny-sur-Orge 3 493 € 3 363 € 17 €16 €
Marolles-en-Hurepoix 4 011 € 3 217 € 18 €16 €
Le Plessis-Pâté 4 009 € 3 381 € 17 €16 €
Vert-le-Petit 3 496 € 3 168 € 17 €17 €
Vert-le-Grand 3 662 € 3 164 € 16 €16 €
Saint-Vrain 3 469 € 2 498 € 14 €12 €

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Leudeville ?

Pour savoir si votre logement est "fréquent" sur le marché, ou s'il est "rare", il suffit d'avoir connaissance la répartition des différents biens immobiliers dans votre ville. Estimation en Ligne a effectué cette tâche pour vous.

Retrouvez juste ici la proportion des biens immobiliers à Leudeville :

Part nombre de pièces par biens construits à Leudeville

  • 3% de 1 pièce
  • 10% de 2 pièces
  • 12% de 3 pièces
  • 18% de 4 pièces
  • 57% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Leudeville ?

A l'heure actuelle, la commune de Leudeville comprend 1427 habitants. Cette indication est certes importante mais d'autres indications le sont tout autant. La densité de population influe énormément sur le tarif auquel peuvent se vendre les biens à Leudeville. La densité équivaut au nombre d'habitants comparé à la surface de la commune. A titre d'exemple, la densité de Paris sera sensiblement plus élevée que la densité dans une petite ville. Un autre critère à prendre en compte est l'évolution de la densité sur les années passées. Une densité grandissante sera en lien avec des prix plus élevés à Leudeville, étant donné que la demande est plus grande.

Population/évolution à Leudeville

Habitants
1 427
Sur 12 mois+0.4%
Habitant par km²185
Âge médian41,5

Quelle est la répartition des foyers à Leudeville

Chaque ménage va avoir des désirs spécifiques dans la recherche d'un logement à Leudeville. Dans le cas où vous mettez en vente un appartement comportant 5 pièces, il concernera davantage les familles avec plusieurs enfants plutôt qu'un individu célibataire. Ainsi, il est impératif d'avoir un aperçu de la répartition des familles à Leudeville.

Ces paramètres sont bien sûr variables, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une idée de la part de marché à votre disposition afin de vendre votre logement.

Retrouvez ci-dessous la répartition des ménages à Leudeville :

Structure population à Leudeville

Revenu moyen
50 402 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
24%
Proportion de couples
29%
Proportion de familles
47%
Foyers possèdant une voiture
97%
Foyers possèdant au moins deux voitures
60%

Nombre de locataires et propriétaires

Suivant votre projet de vente, il faut connaître la répartition des locataires et des propriétaires qu'il y a dans votre ville. Si vous avez l'intention d'investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, vous ciblerez en priorité les citoyens qui sont déjà locataires. En revanche, lors d'une vente, les personnes locataires et déjà propriétaires peuvent potentiellement se transformer en de futurs acheteurs.

Estimation en ligne vous fournit ces informations pour que vous soyez prêts à organiser votre projet au mieux.

Retrouvez juste en-dessous la répartition de propriétaires et de locataires à Leudeville :

Proportion de résidences principales et secondaires à Leudeville

  • 95% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Leudeville

maison
Maison
81%
appartement
Appartements
19%

Caractéristiques des résidences à Leudeville

Propriétaires
78%
Locataires
19%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
2%
Chauffage central individuel
41%
Chauffage central électrique
45%

Surfaces les plus demandées à Leudeville

Cette information permet de savoir si votre résidence va intéresser plusieurs acquéreurs ! Estimation en ligne indexe toutes les recherches afin de vous fournir les résultats.

à Leudeville, voici les recherches réalisées par les acquéreurs selon les surfaces :

Surface recherchée à Leudeville

  • La surface de recherche < 40m² représente 6%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 41%
  • La surface de recherche > 100m² représente 53%

Revenu - Emploi - Chômage à Leudeville

Revenu annuel médian
50 402 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
80%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-0,2 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
5%

Vie de quartier à Leudeville

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
9 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Leudeville

Agriculture, sylviculture et pêche
6%
Construction
16%
Administration, enseignement, santé et social
9%
Commerce, transports et services
66%
Industrie
2%

Type de métier à Leudeville

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
19%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5%
Cadres et professions supérieurs
16%
Ouvriers
9%
Retraités
12%
Professions intermédiaires
23%
Autres sans activité
16%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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