Prix de l'immobilier au m² Saint-Ouen (80610)

Le prix moyen du m² à Saint-Ouen

à Saint-Ouen, le prix moyen du m² est de 2 022 € . Effectuez une estimation précise de votre bien avec Estimation en Ligne.
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, vous obtiendrez une évaluation du tarif auquel votre logement pourrait être acheté.

Le prix du m² dans les communes voisines

Il est aussi recommandé de considérer le tarif du m² des villes voisines à Saint-Ouen. Estimation en ligne vous catalogue l'ensemble des biens immobiliers aux alentours de Saint-Ouen, dans les localités avoisinantes :

Quelle est la proportion des biens présents à Saint-Ouen ?

La répartition des types d'habitations (résidence, terrains, studios...) peut avoir une influence sur sa valeur. En effet, un logement "rare" sera davantage prisé et sa valeur augmentera.
Nous vous présentons ici la proportion des types de logements disponibles à Saint-Ouen :

Combien d'habitants au km² à Saint-Ouen ?

Pour vous faire une idée de la valeur et du tarif précis du bien que vous mettez sur le marché, l'un des indicateurs à prendre en compte est le nombre de résidents par km². En effet, ce chiffre permet de définir, à peu près, la part d'offres et de demandes au sein de votre sur votre territoire. Étudier ce chiffre sur les années antérieures va également permettre de comprendre d'éventuelles variations du prix immobilier.

Afin de vous donner une idée de la taille du marché, Saint-Ouen décompte aujourd'hui 2666 habitants. Il faut alors comparer ce chiffre à la superficie de la ville et aux chiffres des agglomérations aux alentours pour comprendre l'état réel du marché

La répartition des foyers à Saint-Ouen

Chaque logement va attirer une certaine sorte type d'acheteurs. Si vous mettez en vente un appartement avec 5 pièces, il concernera plutôt les parents avec 2 ou 3 enfants plutôt qu'un individu seul. C'est pourquoi il est impératif d'avoir un aperçu de la répartition des familles à Saint-Ouen.

Il est évident que ces valeurs peuvent changer, mais cela vous donne une idée plus précise de l'offre et la demande.

Pour Saint-Ouen en 2024, la répartition des foyers s'organise comme suit :

Part de locataires et de propriétaires à Saint-Ouen

Suivant votre projet immobilier, il faut connaître la répartition des locataires et des propriétaires au sein de votre ville. Si votre souhait est d'investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, vous ciblerez prioritairement les personnes qui sont déjà locataires. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, qu'il s'agisse de locataires ou de propriétaires, ils peuvent possiblement se transformer en de futurs acquéreurs.

Grâce à ces informations, vous pourrez perfectionner votre projet de location ou de vente immobilière.

Retrouvez juste en-dessous la proportion de propriétaires et de locataires à Saint-Ouen :

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Saint-Ouen ?

Estimation en ligne dispose d'un outil permettant d'enregistrer l'historique des demandes et de mettre en avant les plus communes par rapport à la surface d'habitation à Saint-Ouen.

Retrouvez ci-après l'inventaire des recherches les plus effectuées à Saint-Ouen :