Prix de l'immobilier au m² à Naours (80260)

Quel est le prix moyen du m² à Naours ?

Dans la ville de Naours, le tarif moyen du m² est de 1 689 € . Si vous voulez vendre votre logement, effectuez une estimation gratuite avec Estimation en ligne.

Combien coûte un m² immobilier dans les villes à proximité de Naours ?

Connaître les prix pratiqués dans les communes voisines de Naours permet par ailleurs d'obtenir plus de renseignements et aide à estimer le juste prix de votre logement, notamment s'il se trouve à la frontière avec une de ces localités. Estimation en ligne vous donne le prix de vente des logements à proximité :

Les différentes sortes de biens et leur proportion à Naours

La proportion des différentes sortes de logements est un facteur à prendre en considération qui fait fluctuer le prix de vente, peu importe la ville. Estimation en ligne fait un recensement de tous les biens à Naours. Voici leur répartition :

Quelle est la densité de population à Naours ?

A l'heure actuelle, la ville de Naours possède 1092 habitants. Cette donnée est importante mais certaines autres informations le sont aussi. La densité de population influe beaucoup sur le prix auquel peuvent se vendre les biens immobiliers à Naours. La densité correspond au nombre d'habitants par rapport à l'étendue de la ville. Pour exemple, la densité de Marseille sera bien plus importante en comparaison de la densité dans un village rural. Une variable supplémentaire à considérer est la progression de la densité sur les années passées. Une densité croissante entraînera des prix plus élevés à Naours, étant donné que la demande augmente.

Quels sont les profils d'acheteurs à Naours ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Un individu seul va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera probablement un logement avec au moins une chambres en fonction de leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra plutôt un vaste appartement ou une maison spacieuse à Naours. Si l'on veut mettre un bien immobilier en vente, il faut pouvoir viser les demandeurs pertinents. Un célibataire et un ménage n'auront pas des attentes identiques. Pour savoir si la cible que vous souhaitez atteindre est bien présente, Estimation en ligne a réalisé pour vous une cartographie des foyers à Naours. Grâce à cela, vous saurez si les acheteurs potentiels font partie intégrante de votre cible ou pas.

Vous devez par ailleurs prendre en compte le fait que certains ménages sont en voie d'évoluer et vont donc rechercher des biens compte tenu de leur projet de famille.

Répartition propriétaires / locataires

Vous devez connaître la répartition de locataires et de propriétaires qui habitent au sein de votre commune à Naours, dans la mesure où ce facteur peut avoir une influence sur votre projet immobilier. Dans le cas où vous voulez louer un bien, votre unique cible sera les personnes qui désirent louer un bien à Naours. Inversement, si vous voulez vendre votre bien, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Ces informations vous permettent d'améliorer votre projet immobilier pour accroître vos chances de vendre votre logement.

Dans la ville de Naours, on observe la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Naours ?

Afin de connaître les attentes des éventuels acheteurs au niveau de la taille d'habitation à Naours, Estimation en ligne catalogue toutes les recherches effectuées et vous les met à disposition.

Découvrez ci-après les recherches les plus effectuées à Naours :