Prix de l'immobilier au m² à Combles (80360)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 496 €
  • 1 118 € à 2 094 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 841 €
  • 2 150 € à 3 646 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 366 €
  • 907 € à 1 799 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Combles

Sur 3 mois+0.7%
Sur 6 mois1%
Sur 12 mois-0.1%

Le prix moyen du m² à Combles

à Combles, le prix au m² tourne autour des 1 496 € . Faites une évaluation précise de votre bien avec Estimation en Ligne.
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, vous aurez une estimation du prix moyen auquel votre bien peut être acheté.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 4h 10m
44500 La Baule-Escoublac
6 947 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 5h 11m
95100 Argenteuil
2 318 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 5h 31m
95100 Argenteuil
3 061 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 7h 35m
30100 Ales
2 039 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 7h 45m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 294 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 8h 31m
30100 Alès
1 791 €/m²
Maison - 5 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² dans les villes voisines

Retrouvez tous les biens immobiliers en vente dans les communes aux alentours de Combles. Il est recommandé lors d'une vente d'avoir une idée du coût du m² immobilier dans les communes voisines. Ainsi, notre agence trie pour vous les logements sur le marché dans le périmètre de Combles, au sein des communes avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Maurepas 3 048 € 2 927 € 16 €14 €
Sailly-Saillisel 2 825 € 1 551 € 12 €9 €
Rancourt 2 864 € 1 485 € 12 €10 €
Morval 3 343 € 1 540 € 12 €9 €
Ginchy 2 866 € 1 538 € 13 €10 €

Les différentes sortes de biens immobiliers et leur proportion à Combles

La proportion des différentes sortes de logements est une donnée importante qui affecte le prix de vente, peu importe la commune. Estimation en ligne identifie tous les logements à Combles. Voici leur proportion :

Part nombre de pièces par biens construits à Combles

  • 0% de 1 pièce
  • 1% de 2 pièces
  • 18% de 3 pièces
  • 32% de 4 pièces
  • 32% de 4 pièces

Combien d'habitants au km² à Combles ?

Dans le cas où vous souhaitez connaître la valeur de votre logement, la quantité de citoyens au km² s'impose comme un facteur à analyser. Effectivement, ce chiffre offre la possibilité de connaître, à peu près, la part d'offres et de demandes dans votre commune. Étudier ce taux sur les années antérieures va également permettre de comprendre certaines variations du prix immobilier.

Pour vous donner une idée de l'ampleur du marché, Combles décompte aujourd'hui 803 habitants. Il faut alors confronter ce nombre à la superficie de la commune et aux données des agglomérations avoisinantes pour connaître l'état réel du marché

Population/évolution à Combles

Habitants
803
Sur 12 mois-0.1%
Habitant par km²82
Âge médian35,5

Quels sont les profils d'acquéreurs à Combles ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne célibataire va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un bien avec au moins une pièces en fonction de leur projet, tandis qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Combles. Selon les villes, la disposition des ménages (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente. Cette répartition est sensible d'affecter le processus de vente du bien immobilier que vous possédez à Combles étant donné qu'il ne va pas nécessairement susciter l'intérêt tout le monde.

Ces données démographiques ne sont bien sûr pas fixes. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Néanmoins, elles vous permettent de visualiser votre part de marché à l'instant T.

Structure population à Combles

Revenu moyen
25 843 €
Part des moins de 25 ans
31%
Part de plus de 25 ans
68%
% de célibataires
36%
Proportion de couples
30%
Proportion de familles
34%
Foyers possèdant une voiture
86%
Foyers possèdant au moins deux voitures
37%

Nombre de locataires et propriétaires à Combles

Lorsque vous montez un projet immobilier, il est crucial de connaître la la proportion de locataires et propriétaires sur votre territoire pour définir avec plus de précision la part de marché disponible. Selon que vous voulez vendre ou louer, vos cibles ne seront pas les mêmes et le marché que vous avez à disposition sera tout autre.

Pour Combles en 2024 les propriétaires et locataires sont répertoriés comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Combles

  • 84% de résidences principales
  • 7% de résidences secondaires
  • 9% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Combles

maison
Maison
94%
appartement
Appartements
6%

Caractéristiques des résidences à Combles

Propriétaires
74%
Locataires
24%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
3%
Chauffage central individuel
58%
Chauffage central électrique
16%

Quelles sont les surfaces les plus prisées à Combles ?

Pour savoir si votre bien à Combles sera demandé, il est essentiel de connaître les surfaces les plus prisées à Combles. Estimation en Ligne répertorie l'ensemble des demandes afin de définir la surface souhaitée par les acquéreurs.

à Combles, voici les recherches effectuées par les acquéreurs selon les surfaces :

Surface recherchée à Combles

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 60%
  • La surface de recherche > 100m² représente 39%

Revenu - Emploi - Chômage à Combles

Revenu annuel médian
25 843 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
68%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,3 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
16%

Vie de quartier à Combles

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
1 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Combles

Agriculture, sylviculture et pêche
14%
Construction
5%
Administration, enseignement, santé et social
19%
Commerce, transports et services
57%
Industrie
5%

Type de métier à Combles

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
3%
Ouvriers
16%
Retraités
36%
Professions intermédiaires
7%
Autres sans activité
17%
personnages

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