Prix de l'immobilier au m² à Combles (80360)

Le prix moyen du m² à Combles

à Combles, le prix au m² tourne autour des 1 496 € . Faites une évaluation précise de votre bien avec Estimation en Ligne.
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, vous aurez une estimation du prix moyen auquel votre bien peut être acheté.

Le coût du m² dans les villes voisines

Retrouvez tous les biens immobiliers en vente dans les communes aux alentours de Combles. Il est recommandé lors d'une vente d'avoir une idée du coût du m² immobilier dans les communes voisines. Ainsi, notre agence trie pour vous les logements sur le marché dans le périmètre de Combles, au sein des communes avoisinantes :

Les différentes sortes de biens immobiliers et leur proportion à Combles

La proportion des différentes sortes de logements est une donnée importante qui affecte le prix de vente, peu importe la commune. Estimation en ligne identifie tous les logements à Combles. Voici leur proportion :

Combien d'habitants au km² à Combles ?

Dans le cas où vous souhaitez connaître la valeur de votre logement, la quantité de citoyens au km² s'impose comme un facteur à analyser. Effectivement, ce chiffre offre la possibilité de connaître, à peu près, la part d'offres et de demandes dans votre commune. Étudier ce taux sur les années antérieures va également permettre de comprendre certaines variations du prix immobilier.

Pour vous donner une idée de l'ampleur du marché, Combles décompte aujourd'hui 803 habitants. Il faut alors confronter ce nombre à la superficie de la commune et aux données des agglomérations avoisinantes pour connaître l'état réel du marché

Quels sont les profils d'acquéreurs à Combles ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne célibataire va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un bien avec au moins une pièces en fonction de leur projet, tandis qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Combles. Selon les villes, la disposition des ménages (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente. Cette répartition est sensible d'affecter le processus de vente du bien immobilier que vous possédez à Combles étant donné qu'il ne va pas nécessairement susciter l'intérêt tout le monde.

Ces données démographiques ne sont bien sûr pas fixes. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Néanmoins, elles vous permettent de visualiser votre part de marché à l'instant T.

Nombre de locataires et propriétaires à Combles

Lorsque vous montez un projet immobilier, il est crucial de connaître la la proportion de locataires et propriétaires sur votre territoire pour définir avec plus de précision la part de marché disponible. Selon que vous voulez vendre ou louer, vos cibles ne seront pas les mêmes et le marché que vous avez à disposition sera tout autre.

Pour Combles en 2024 les propriétaires et locataires sont répertoriés comme suit :

Quelles sont les surfaces les plus prisées à Combles ?

Pour savoir si votre bien à Combles sera demandé, il est essentiel de connaître les surfaces les plus prisées à Combles. Estimation en Ligne répertorie l'ensemble des demandes afin de définir la surface souhaitée par les acquéreurs.

à Combles, voici les recherches effectuées par les acquéreurs selon les surfaces :