Prix de l'immobilier au m² à Montgérain (60420)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 409 €
  • 1 905 € à 3 004 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 765 €
  • 2 011 € à 3 650 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 040 €
  • 1 561 € à 2 569 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Montgérain

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Quel est le prix moyen du m² à Montgérain ?

à Montgérain, le prix au m² se situe aux alentours des 2 409 € . Réalisez une évaluation précise de votre demeure avec Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous recevrez une évaluation du prix moyen auquel votre logement peut être acheté.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² à proximité de Montgérain

Avec Estimation en ligne, vous avez aussi la possibilité de consulter les données de vente des logements se situant dans les communes proches de Montgérain. Cela vous permet d'obtenir plus d'informations et de trouver le bon prix de vente de votre logement à Montgérain.

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Tricot 2 795 € 1 782 € 13 €10 €
Méry-la-Bataille 2 826 € 2 037 € 13 €10 €
Saint-Martin-aux-Bois 2 616 € 2 078 € 13 €11 €
Coivrel 2 798 € 1 986 € 13 €11 €
Ménévillers 2 800 € 2 237 € 12 €11 €

Répartition des biens à Montgérain

On identifie différentes catégories de biens : appartements, résidences neuves, terrains constructibles... Il est crucial de comprendre la part des différents biens dans la ville de Montgérain. Cela peut impacter considérablement le tarif de vente dans le cas où le bien en question est plutôt rare dans le secteur de Montgérain. Estimation en ligne réalise pour vous un recensement de l'ensemble des logements à Montgérain, répartis de la manière suivante :

Part nombre de pièces par biens construits à Montgérain

  • 4% de 1 pièce
  • 6% de 2 pièces
  • 18% de 3 pièces
  • 29% de 4 pièces
  • 43% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Montgérain ?

Afin d'avoir une idée de la valeur et du prix précis du bien que vous mettez sur le marché, l'une des données à connaître est le nombre total de résidents au km². En effet, une commune qui compte une vaste densité signifie que la proportion de demandes est importante et qu'il y aura donc de multiples acheteurs potentiels pour votre bien à Montgérain.

Afin d'avoir une idée de la situation du marché immobilier proche de votre lieu à Montgérain, les informations relatives à la démographie, de superficie ainsi que celles des villes aux environs sont importantes ! Estimation en ligne vous apporte ces informations qui vous serviront à établir le prix adéquat.

Population/évolution à Montgérain

Habitants
169
Sur 12 mois0%
Habitant par km²37
Âge médian42,5

La répartition des ménages à Montgérain

Chaque bien va solliciter l'intérêt d'une certaine catégorie profil d'acheteurs. Dans le cas où vous mettez en vente un appartement constitué de 5 pièces, il concernera plutôt les couples avec des enfants plutôt qu'un individu célibataire. C'est pourquoi il est impératif d'avoir un aperçu de la répartition des familles à Montgérain.

Bien entendu, ces données ne sont pas figées, mais cela vous renseigne plus précisément à propos de l'offre et la demande.

Retrouvez ci-dessous la proportion des ménages à Montgérain :

Structure population à Montgérain

Revenu moyen
27 428 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
33%
Proportion de couples
27%
Proportion de familles
40%

Nombre de locataires et propriétaires

A combien s'élève le nombre de locataires et de propriétaires là où vous vivez à Montgérain ? C'est une interrogation importante à se poser dans le cas d'une vente immobilière. Si votre souhait est d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous allez focaliser prioritairement les personnes déjà locatrices. Inversement, si vous voulez vendre votre bien, il pourra intéresser des individus locataires, mais aussi des personnes actuellement propriétaires.

Estimation en ligne recueille ces données et vous les partage pour que vous soyez prêts à préparer votre plan au mieux.

Dans la ville de Montgérain, on observe la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Montgérain

  • 86% de résidences principales
  • 5% de résidences secondaires
  • 9% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Montgérain

maison
Maison
96%
appartement
Appartements
4%

Caractéristiques des résidences à Montgérain

Propriétaires
77%
Locataires
21%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
36%
Chauffage central électrique
29%

Surfaces les plus recherchées à Montgérain

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne dispose de la répartition des demandes, par surface, dans votre commune. Cela vous permet de comprendre si votre bien sera très demandé par les acquéreurs ou locataires.

Pour Montgérain en 2024 la part des recherches selon la surface est de :

Surface recherchée à Montgérain

  • La surface de recherche < 40m² représente 5%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 62%
  • La surface de recherche > 100m² représente 32%

Revenu - Emploi - Chômage à Montgérain

Revenu annuel médian
27 428 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
81%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+12,6 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
15%

Vie de quartier à Montgérain

Éducation
0 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Montgérain

Agriculture, sylviculture et pêche
44%
Construction
11%
Administration, enseignement, santé et social
11%
Commerce, transports et services
33%
Industrie
0%

Type de métier à Montgérain

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
9%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
0%
Cadres et professions supérieurs
0%
Ouvriers
39%
Retraités
33%
Professions intermédiaires
6%
Autres sans activité
12%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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