Prix de l'immobilier au m² à Genech (59242)
- Prix m² moyen
- 3 167 €
- 2 600 € à 3 454 €
- Prix m² moyen
- 3 025 €
- 2 117 € à 4 004 €
- Prix m² moyen
- 3 014 €
- 2 129 € à 3 731 €
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Évolution du prix de l'immobilier à Genech
Le prix moyen du m² à Genech
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Le coût du m² dans les villes voisines
Il est aussi important de prendre en compte le tarif du m² des villes voisines à Genech. Estimation en ligne vous répertorie l'ensemble des logements autour de Genech, dans les localités avoisinantes :
Répartition des biens à Genech
La répartition des types de logements est un élément à prendre en considération qui a un impact sur le tarif de vente, peu importe la ville. Estimation en ligne recense tous les biens à Genech. Voici leur répartition :
Part nombre de pièces par biens construits à Genech
- 6% de 1 pièce
- 7% de 2 pièces
- 14% de 3 pièces
- 20% de 4 pièces
- 54% de 5 pièces
Combien d'habitants au km² à Genech ?
Le nombre de résidents par km² est une variable importante à retenir afin de déterminer le tarif de votre bien. Effectivement, cette information permet de connaître l'offre et la demande à Genech. Vous pouvez aussi faire une comparaison de cette indication avec celles des années passées pour savoir si les individus ont plutôt tendance à venir habiter dans cette agglomération ou à la quitter.
A l'heure actuelle, la commune de Genech compte 2631 habitants. En corrélant ce chiffre avec la superficie de Genech et la densité des communes frontalières, vous connaîtrez l'état du marché immobilier.
Population/évolution à Genech
La répartition des foyers à Genech
Chaque ménage va avoir des désirs spécifiques dans la recherche d'un bien à Genech. Si vous vendez un logement comportant 5 pièces, il concernera plutôt les parents avec 2 ou 3 enfants plutôt qu'une personne seule. Ainsi, il est recommandé de connaître la composition des ménages à Genech.
Bien entendu, ces valeurs ne sont pas figées, mais cela vous donne une vision plus précise du marché.
Pour Genech, sur l'année 2024, la répartition des ménages s'organise comme suit :
Nombre de locataires et propriétaires à Genech
Si vous montez un projet immobilier, il est nécessaire de connaître la répartition de locataires et propriétaires sur votre territoire afin de mieux visualiser la part de marché dont vous disposez. Suivant si vous prétendez à vendre ou à louer, les cibles ne seront pas les mêmes et les parts de marché seront différentes.
Pour Genech en 2024 la part des propriétaires et des locataires est de :
Proportion de résidences principales et secondaires à Genech
- 95% de résidences principales
- 1% de résidences secondaires
- 4% de logements sociaux
Proportion de maisons et d'appartements à Genech
Maison83%
Appartements17%
Surfaces les plus demandées à Genech
Afin de savoir si votre bien à Genech sera demandé, il est essentiel de connaître les surfaces les plus prisées à Genech. Estimation en Ligne recense toutes les recherches afin de déterminer la surface recherchée par les acheteurs.
Pour Genech en 2024 la proportion des recherches par surface est de :
Surface recherchée à Genech
- La surface de recherche < 40m² représente 8%
- La surface de recherche 40m² - 99m² représente 43%
- La surface de recherche > 100m² représente 49%
Vie de quartier à Genech
