Prix de l'immobilier au m² à Comines (59560)
- Prix m² moyen
- 2 470 €
- 1 887 € à 2 662 €
- Prix m² moyen
- 3 018 €
- 2 058 € à 3 988 €
- Prix m² moyen
- 2 383 €
- 1 696 € à 3 096 €
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Évolution du prix de l'immobilier à Comines
Quel est le prix moyen du m² à Comines ?
Dans la ville de Comines, le tarif moyen du m² est de 2 470 € . Si vous désirez vous séparer de votre bien, faites une estimation offerte sur Estimation en ligne.
Le coût du m² dans les communes voisines
Il est également important de connaître le coût du m² des communes adjacentes à Comines. Estimation en ligne vous catalogue tous les logements aux alentours de Comines, dans les communes avoisinantes :
Quels types de biens à Comines ?
La répartition des divers types d'habitations (maisons, terrains constructibles, studios...) peut influencer son tarif. En effet, un logement "rare" sera davantage convoité et par conséquent son prix aura tendance à croître.
Voici la proportion des catégories de logements disponibles à Comines :
Part nombre de pièces par biens construits à Comines
- 2% de 1 pièce
- 6% de 2 pièces
- 11% de 3 pièces
- 27% de 4 pièces
- 55% de 5 pièces
Combien d'habitants au km² à Comines ?
Afin d'avoir une idée de la valeur et du tarif précis du bien que vous mettez sur le marché, l'une des informations à connaître est le nombre d'habitants par km². En effet, une commune qui compte une vaste densité signifie que la proportion de demandes est élevée et qu'il y aura donc plusieurs acheteurs potentiels pour votre bien à Comines.
De manière à saisir l'état du marché immobilier proche de chez vous à Comines, les données de population, de superficie et celles des villes à proximité sont essentielles à savoir ! Estimation en ligne vous fournit ces chiffres qui vous aideront à établir le prix juste.
Population/évolution à Comines
La répartition des ménages à Comines
Pour vendre, on doit trouver des clients, cependant votre bien n'est pas fait pour n'importe quels profils. Il est intéressant de connaître la composition des familles dans votre ville afin d'évaluer le type d'acquéreurs potentiels votre bien.
Ces paramètres sont bien sûr évolutifs, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une vision de la part de marché à votre disposition afin de vendre votre bien immobilier.
Retrouvez ci-après la répartition des ménages à Comines :
Nombre de locataires et propriétaires à Comines
Connaître la proportion de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez permet de mieux évaluer la part de marché à votre disposition. En fonction du projet immobilier que vous envisagez, cette répartition entre locataires et propriétaires est à prendre en considération puisqu'il est évident que les consommateurs ciblés seront complètement différents si vous prétendez louer ou vendre votre bien à Comines.
Pour Comines en 2024 les propriétaires et locataires sont répertoriés comme suit :
Proportion de résidences principales et secondaires à Comines
- 97% de résidences principales
- 0% de résidences secondaires
- 3% de logements sociaux
Proportion de maisons et d'appartements à Comines
Maison83%
Appartements17%
Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Comines ?
Estimation en ligne possède un moteur de recherche ayant la capacité d'enregistrer toutes les recherches faites et de ressortir les plus populaires par rapport à la superficie habitable à Comines.
Pour Comines, en 2024 la part des recherches par type de surface est de :
Surface recherchée à Comines
- La surface de recherche < 40m² représente 4%
- La surface de recherche 40m² - 99m² représente 64%
- La surface de recherche > 100m² représente 32%
Vie de quartier à Comines
