Prix de l'immobilier au m² à Guise (02120)

Le prix moyen du m² à Guise

à Guise, le prix moyen du m² est de 1 034 € . Réalisez une estimation précise de votre bien grâce à Estimation en Ligne.
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, vous recevrez une évaluation du tarif moyen auquel votre logement peut être acheté.

Le prix du m² autour de Guise

Il est essentiel, lors d'une vente, de connaître le prix au m² dans les localités aux alentours de Guise. Cela permet d'avoir davantage de renseignements sur le marché immobilier autour de chez vous et pourra affecter le prix de vente en fonction de la proximité avec les villes proches de Guise. Notre société Estimation en ligne répertorie les logements sur le marché proche de votre domicile :

Les différents types de biens et leur proportion à Guise

Il existe plusieurs sortes de biens immobiliers : studios, résidences rénovées, terrains... Il est intéressant de comprendre la répartition des logements à Guise. Cela peut faire évoluer significativement le prix de vente si le bien en question est plutôt rare dans le secteur de Guise. Estimation en ligne réalise pour vous un recensement de tous les logements à Guise, répartis comme suit :

Quelle est la densité de population à Guise ?

Dans le cas où vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, le nombre total d'habitants par km² représente un paramètre à analyser. En effet, ce chiffre permet de déterminer, grossièrement, la proportion d'offres et de demandes dans votre sur votre territoire. Examiner ce chiffre sur la base des années précédentes va également permettre de justifier quelques fluctuations du tarif immobilier.

Afin de vous aider à visualiser l'ampleur du marché, Guise compte aujourd'hui 5098 habitants. Il est alors nécessaire de comparer ce nombre à la superficie de la ville et aux données des communes aux alentours pour connaître l'état réel du marché

Les profils d'acheteurs à Guise

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne célibataire va davantage rechercher un studio, un couple demandera certainement un bien avec 1 ou 2 pièces selon leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Guise. Selon les secteurs, la répartition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) ne sera pas la même. Cette répartition est sensible d'avoir une incidence sur la vente du bien immobilier que vous possédez à Guise car il ne va pas forcément correspondre aux besoins de la totalité des ménages.

Ces informations démographiques ne sont bien sûr pas fixes. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Néanmoins, elles vous permettent de visualiser votre part de marché au moment de la recherche.

Répartition propriétaires / locataires

Quelle est la part des locataires et des propriétaires dans votre commune à Guise ? Ceci est une interrogation une bonne question à vous poser dans le cas d'un projet immobilier. Lorsqu'il s'agit d'un projet de location, vous allez uniquement rechercher des personnes souhaitant louer un logement à Guise. Inversement, si vous souhaitez vendre votre bien, il pourra intéresser des individus locataires comme des personnes déjà propriétaires.

Estimation en ligne vous présente ces données pour que vous soyez prêts à organiser votre projet au mieux.

Sur le secteur de Guise, sur l'année 2024, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Guise ?

Estimation en ligne peut, en passant par sa plateforme, vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus cotées dans votre secteur. De cette manière, vous pourrez estimer la popularité de votre bien auprès des consommateurs.

Retrouvez ci-dessous l'inventaire des demandes les plus effectuées à Guise :