Prix de l'immobilier au m² à Folembray (02670)

Le prix moyen du m² à Folembray

Le tarif en moyenne d'un m² à Folembray est de 1 276 € . Si vous souhaitez vendre votre logement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une évaluation précise de la valeur de votre habitation.

Le prix du m² dans les communes autour de Folembray

Il est aussi important de tenir compte du coût du m² des communes voisines à Folembray. Estimation en ligne vous sélectionne tous les biens immobiliers autour de Folembray, dans les agglomérations voisines :

Quels types de biens à Folembray ?

La part des divers types de biens (résidence, terrains, studios...) peut influencer sa valeur. Il est certain qu'un logement "rare" aura plus de succès et sa valeur augmentera.
Nous vous proposons ici la proportion des catégories de biens disponibles à Folembray :

Le nombre d'habitants au m² à Folembray

Actuellement, la commune de Folembray comprend 1421 habitants. Cette indication est effectivement significative, néanmoins certaines autres données le sont également. La densité de population est une information primordiale sur le tarif auquel peuvent se vendre les biens à Folembray. La densité correspond au nombre d'habitants par rapport à la surface de la ville. A titre d'exemple, la densité de Paris sera bien plus importante que la densité d'un village rural. Un autre critère à considérer est la progression de la densité sur les années passées. Une densité grandissante entraînera des prix de biens plus chers à Folembray, car le nombre de demandes augmente.

Quels sont les profils d'acheteurs à Folembray ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Un individu célibataire va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un bien comportant 1 ou 2 chambres selon leur projet, tandis qu'une famille avec plusieurs enfants voudra principalement un appartement ou une maison spacieuse à Folembray. Pour vendre un bien immobilier, il faut identifier les bons acquéreurs. Une personne seule et un ménage auront des attentes différentes. Afin de comprendre si la cible que vous souhaitez atteindre est effectivement présente, Estimation en ligne vous propose une liste des foyers à Folembray. Grâce à cela, vous saurez si les potentiels acheteurs font partie intégrante de votre cible ou non.

Vous devez par ailleurs considérer le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont donc adapter leurs recherches de biens en fonction de leurs projets conjugaux.

Répartition entre locataires et propriétaires

En fonction de votre projet de vente, il faut s'informer sur le nombre de locataires et de propriétaires qu'il y a dans votre commune. En cas de projet de location, votre recherche concernera exclusivement les personnes souhaitant louer un bien à Folembray. En revanche, lors d'une vente, qu'il s'agisse de locataires ou de propriétaires, ils peuvent éventuellement devenir de futurs acquéreurs.

Estimation en ligne vous offre ces informations afin que vous soyez prêts à préparer votre projet au mieux.

Au sein de la commune de Folembray, on observe la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Surfaces les plus demandées à Folembray

Afin de savoir si votre bien à Folembray sera prisé, il est essentiel d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Folembray. Estimation en Ligne répertorie toutes les recherches afin de déterminer la surface recherchée par les acheteurs.

à Folembray, voici les recherches réalisées par les acquéreurs en fonction des surfaces :