Prix de l'immobilier au m² à Hayes (57530)

Le prix moyen du m² à Hayes

Maison ou appartement, réalisez une évaluation exacte de votre bien grâce à Estimation en ligne. Nos informations précises sur le prix du m² à Hayes ( 2 250 € ) et notre expérience dans le milieu de l'immobilier vous certifient estimation fiable.

Le prix du m² dans les communes autour de Hayes

Il est aussi intéressant de tenir compte du coût du m² des villes adjacentes à Hayes. Estimation en ligne vous catalogue les logements autour de Hayes, dans les agglomérations voisines :

Quels types de biens à Hayes ?

La part des différents types d'habitations (maisons, terrains, studios...) peut avoir un impact sur sa valeur. Il est certain qu'un logement "rare" aura plus de succès et sa valeur augmentera.
Nous vous présentons ici la proportion des types de biens sur le marché à Hayes :

La densité de population à Hayes

Actuellement, la ville de Hayes possède 230 habitants. Cette indication est certes significative mais certaines autres informations le sont tout autant. La densité de population est une donnée essentielle sur le tarif de vente des biens immobiliers à Hayes. La densité correspond au nombre d'habitants comparé à la surface de la ville. Par exemple, la densité de Paris sera bien plus élevée que la densité dans un village de campagne. Une donnée supplémentaire importante est la progression de la densité sur les dernières années. Une densité croissante entraînera des prix plus hauts à Hayes, étant donné que le nombre de demandes est plus important.

Les profils d'acheteurs à Hayes

Chaque foyer aura des besoins différents Une personne célibataire va davantage chercher un studio, un couple recherchera probablement un bien comportant au moins une pièces en fonction de leur projet, tandis qu'une famille avec plusieurs enfants désirera plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Hayes. Si l'on veut mettre un bien immobilier en vente, il faut pouvoir cibler les demandeurs pertinents. Une personne seule et un ménage auront des demandes divergentes. Pour comprendre si votre cible est bien existante, Estimation en ligne vous propose une cartographie des ménages à Hayes. Cela vous permettra de savoir si les futurs acheteurs se trouvent au coeur de votre cible ou non.

Ces données démographiques ne sont bien entendu pas fixes. Un célibataire pourra devenir un couple ou une famille dans les années futures Cependant, elles vous donnent une idée de votre part de marché à l'instant T.

Nombre de locataires et propriétaires

En fonction de votre projet immobilier, la répartition des locataires et des propriétaires de votre commune est un élément fondamental. En cas d'investissement locatif, votre recherche concernera exclusivement les personnes qui souhaitent prendre un bien en location à Hayes. Inversement, si vous voulez mettre votre logement en vente, les locataires et les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Ces informations vous permettent d'affiner votre projet immobilier pour accroître vos chances de vendre votre logement.

Sur le secteur de Hayes, sur l'année 2024, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Quelles sont les surfaces les plus recherchées à Hayes ?

Cet élément permet de savoir si votre bien va intéresser de nombreux acheteurs ! Estimation en ligne recense toutes les recherches pour vous ressortir les résultats.

à Hayes, voici les recherches effectuées par les acquéreurs selon les surfaces :