Prix de l'immobilier au m² à Étain (55400)

Quel est le prix moyen du m² à Étain ?

Dans la commune de Étain, le tarif du m² est de 1 233 € . Si vous souhaitez vous séparer de votre appartement ou votre maison, réalisez une appréciation gratuite sur Estimation en ligne.

Le prix du m² dans les communes voisines

Avoir connaissance des tarifs actuels dans les agglomérations voisines de Étain permet également d'obtenir plus d'informations et aide à déterminer le bon prix de votre bien, surtout s'il se trouve très proche d'une de ces communes. Estimation en ligne vous montre le tarif de vente des appartements aux alentours :

Les différents types de biens immobiliers et leur proportion à Étain

Comprendre la répartition des différents types de biens sur le marché au sein de votre lieu d'habitation est crucial. Effectivement, cela vous permet de savoir si votre bien est répandu dans votre zone ou s'il est plutôt unique. Retrouvez ci-dessous la manière dont les logements sont répartis à Étain :

Quelle est la densité de population à Étain ?

Afin d'avoir une idée de la valeur et du tarif exact de votre logement, l'un des indicateurs à prendre en compte est le nombre d'habitants au km². Effectivement, une commune qui recense une grande densité signifie que la proportion de demandes est grande et qu'il y aura ainsi plusieurs acquéreurs potentiels pour votre logement à Étain.

Pour vous aider à visualiser la taille du marché, Étain compte aujourd'hui 3694 habitants. Il faut alors confronter ce nombre à la superficie de la ville et aux chiffres des communes voisines pour comprendre l'état réel du marché

Quels sont les profils d'acheteurs à Étain ?

Chaque consommateur aura des attentes différentes Un individu seul va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un bien avec 1 ou 2 pièces selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera principalement un appartement ou une maison spacieuse à Étain. Selon les communes, la répartition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente. Cette donnée peut impacter la vente du bien immobilier que vous possédez à Étain puisqu'il ne va pas forcément intéresser tous les ménages.

Vous devez également considérer le fait que certains ménages cherchent à évoluer et vont donc façonner leurs recherches de biens de sorte à pouvoir réaliser leurs projets parentaux.

Nombre de locataires et propriétaires à Étain

Dans le cas où vous avez un projet en tête, il est nécessaire de connaître la répartition de locataires et propriétaires sur votre territoire de sorte à mieux prévoir la part de marché dont vous disposez. Lors d'un bien immobilier mis en location, il est préférable d'avoir une part de locataires élevée.

À l'échelle de Étain en 2024 la part des propriétaires et des locataires est de :

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Étain ?

Pour en savoir plus sur les besoins des potentiels acquéreurs en termes de taille d'habitation à Étain, Estimation en ligne catalogue toutes les recherches effectuées et vous les met à disposition.

Voilà les surfaces avec le plus de succès à Étain :