Prix de l'immobilier au m² Saint-Germain (54290)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 807 €
  • 1 522 € à 2 050 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 552 €
  • 1 137 € à 2 056 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 591 €
  • 1 316 € à 2 208 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier Saint-Germain

Sur 3 mois+0.1%
Sur 6 mois+0.4%
Sur 12 mois+0.9%

Le prix moyen du m² à Saint-Germain

Dans la ville de Saint-Germain, le tarif du m² est de 1 807 € . Si vous voulez vendre votre habitation, effectuez une évaluation gratuite avec Estimation en ligne.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Quel est le coût d'un m² immobilier dans les communes voisines de Saint-Germain ?

Connaître les prix en vigueur dans les communes autour de Saint-Germain permet par ailleurs d'avoir davantage de connaissances et aide à estimer le bon prix de votre logement, particulièrement s'il se trouve à la frontière avec une de ces communes. Estimation en ligne vous donne le tarif de vente des biens à proximité :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Charmes 1 455 € 1 362 € 9 €9 €
Chamagne 1 153 € 1 466 € 10 €9 €
Villacourt 1 568 € 1 138 € 12 €10 €
Loromontzey 1 560 € 1 593 € 11 €9 €

Les différentes sortes de biens immobiliers et leur proportion à Saint-Germain

La répartition des types de logements est une information importante qui a un impact sur le tarif de vente, peu importe la commune. Estimation en ligne fait un recensement de tous les biens à Saint-Germain. Retrouvez ici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits Saint-Germain

  • 0% de 1 pièce
  • 4% de 2 pièces
  • 12% de 3 pièces
  • 34% de 4 pièces
  • 49% de 5 pièces

La densité de population à Saint-Germain

Saint-Germain compte à ce jour 1018 habitants. Cela peut vous donner une idée de l'envergure du marché immobilier. Cependant, pour réellement connaître la situation du marché immobilier, il est également nécessaire de corréler la taille de la population résidant au sein de votre commune par rapport à l'étendue de cette dernière.

Ce chiffre vous permet de vous faire une vison de l'offre et de la demande sur votre territoire. L'augmentation ou la diminution de cet élément sur les années précédentes peut aussi expliquer l'évolution des prix en fonction du nombre de personnes habitant dans la ville de Saint-Germain.

Population/évolution Saint-Germain

Habitants
1 018
Sur 12 mois+0.9%
Habitant par km²104
Âge médian44,5

Quels sont les profils d'acheteurs à Saint-Germain ?

Chaque consommateur aura des attentes différentes Un individu célibataire va davantage rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un logement comportant 1 ou 2 chambres selon leur situation, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra de préférence un grand appartement ou une maison spacieuse à Saint-Germain. Pour vendre un bien immobilier, il faut pouvoir cibler les acheteurs pertinents. Une personne seule et un ménage auront des attentes divergentes. Afin de savoir si votre cible est effectivement existante, Estimation en ligne a réalisé pour vous une cartographie des ménages à Saint-Germain. Grâce à cela, vous saurez si les futurs acquéreurs correspondent au profil des consommateurs que vous ciblez ou non.

La structuration des ménages à Saint-Germain vous permet d'envisager l'offre à disposition à en temps réel. Il va de soi que certains couples sans enfant chercheront un logement spacieux car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Structure population Saint-Germain

Revenu moyen
31 242 €
Part des moins de 25 ans
33%
Part de plus de 25 ans
67%
% de célibataires
26%
Proportion de couples
37%
Proportion de familles
37%

Part de locataires et de propriétaires à Saint-Germain

Comment sont répartis les locataires et les propriétaires dans votre ville à Saint-Germain ? C'est une interrogation une bonne question à vous poser si vous avez une vente immobilière. Si votre souhait est d'investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, vous allez focaliser prioritairement les personnes qui sont déjà locataires. En revanche, si vous voulez mettre votre logement en vente, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Estimation en ligne recueille ces informations et vous les transmet de sorte à ce que vous soyez prêts à préparer votre plan au mieux.

Au sein de la commune de Saint-Germain, on observe la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires Saint-Germain

  • 88% de résidences principales
  • 3% de résidences secondaires
  • 9% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements Saint-Germain

maison
Maison
88%
appartement
Appartements
12%

Caractéristiques des résidences Saint-Germain

Propriétaires
69%
Locataires
28%
Logés gratuits
4%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
55%
Chauffage central électrique
9%

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Saint-Germain ?

Pour en savoir plus sur les attentes des éventuels acquéreurs en matière de surface de bien à Saint-Germain, Estimation en ligne recense l'ensemble des précédentes requêtes et vous les met à disposition.

Retrouvez ci-dessous l'inventaire des demandes ayant été les plus recensées à Saint-Germain :

Surface recherchée Saint-Germain

  • La surface de recherche < 40m² représente 3%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 50%
  • La surface de recherche > 100m² représente 47%

Revenu - Emploi - Chômage Saint-Germain

Revenu annuel médian
31 242 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
77%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,6 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
18%

Vie de quartier Saint-Germain

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
1 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique Saint-Germain

Agriculture, sylviculture et pêche
3%
Construction
15%
Administration, enseignement, santé et social
15%
Commerce, transports et services
56%
Industrie
10%

Type de métier Saint-Germain

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
18%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
2%
Ouvriers
17%
Retraités
32%
Professions intermédiaires
15%
Autres sans activité
12%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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