Prix de l'immobilier au m² à Illkirch-Graffenstaden (67400)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 483 €
  • 2 917 € à 3 974 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 378 €
  • 2 594 € à 4 133 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 363 €
  • 2 585 € à 4 246 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden

Sur 3 mois+0.7%
Sur 6 mois+1.3%
Sur 12 mois+2.8%

Le prix moyen du m² à Illkirch-Graffenstaden

à Illkirch-Graffenstaden, le prix moyen du m² est de 3 483 € . Effectuez une estimation précise de votre bien grâce à Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous aurez une évaluation du prix auquel votre logement peut être vendu.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 12h 56m
72000 Le Mans
3 119 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 15h 26m
37360 Rouziers-de-Touraine
2 489 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 20h 51m
64600 Anglet
6 909 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 1j 5h 14m
72220 Saint-Gervais-en-Belin
1 961 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 10h 49m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 282 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 11h 27m
69320 Feyzin
3 682 €/m²
Maison - 8 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² dans les villes autour d'Illkirch-Graffenstaden

Il est aussi recommandé de tenir compte du tarif du m² des communes adjacentes à Illkirch-Graffenstaden. Estimation en ligne vous répertorie tous les biens immobiliers proches d'Illkirch-Graffenstaden, dans les agglomérations voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Ostwald 3 460 € 3 544 € 14 €11 €
Geispolsheim 3 316 € 3 429 € 13 €12 €
Fegersheim 2 888 € 3 233 € 14 €15 €
Eschau 3 035 € 3 374 € 13 €12 €

Quelle est la proportion des biens présents à Illkirch-Graffenstaden ?

Un type de logement répertorié "rare" à Illkirch-Graffenstaden risque de prendre beaucoup de valeur, car il va être très désiré. Cet élément peut avoir un effet sur le tarif de vente du bien concerné.

Retrouvez ici la manière dont les biens sont disposés à Illkirch-Graffenstaden :

Part nombre de pièces par biens construits à Illkirch-Graffenstaden

  • 12% de 1 pièce
  • 14% de 2 pièces
  • 26% de 3 pièces
  • 23% de 4 pièces
  • 25% de 5 pièces

La densité de population à Illkirch-Graffenstaden

Illkirch-Graffenstaden compte aujourd'hui 26664 habitants. Cette donnée peut vous indiquer l'envergure du marché immobilier. Cependant, pour avoir une idée précise de la situation du marché immobilier, il est également nécessaire de comparer la taille de la population résidant dans votre commune par rapport à l'étendue de cette dernière.

Cette donnée vous permet d'avoir une idée de l'offre et de la demande dans votre ville. L'augmentation ou la diminution de cet élément à travers le temps peut également expliquer l'évolution des tarifs suivant le nombre total de personnes habitant dans la ville d'Illkirch-Graffenstaden.

Population/évolution à Illkirch-Graffenstaden

Habitants
26 664
Sur 12 mois+2.8%
Habitant par km²1202
Âge médian38,5

La répartition des ménages à Illkirch-Graffenstaden

Chaque logement va attirer une certaine sorte profil d'acquéreurs. Si vous mettez en vente un logement comportant 5 pièces, il intéressera plutôt les parents avec des enfants plutôt qu'une personne seule. Par conséquent, il est impératif de connaître la composition des foyers à Illkirch-Graffenstaden.

Ces données sont naturellement variables, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une vision du marché à votre disposition afin de vendre votre logement.

Retrouvez ci-dessous la répartition des ménages à Illkirch-Graffenstaden :

Structure population à Illkirch-Graffenstaden

Revenu moyen
31 603 €
Part des moins de 25 ans
32%
Part de plus de 25 ans
68%
% de célibataires
48%
Proportion de couples
28%
Proportion de familles
24%

Nombre de locataires et propriétaires

Il est essentiel de savoir combien de locataires et de propriétaires habitant au sein de votre commune à Illkirch-Graffenstaden, dans la mesure où ce facteur aura probablement un impact sur le projet immobilier que vous planifiez. En cas d'investissement locatif, vous rechercherez seulement des individus souhaitant louer un bien à Illkirch-Graffenstaden. Dans le cas contraire, si vous souhaitez vendre votre bien, il pourra intéresser des individus locataires, mais aussi des personnes actuellement propriétaires.

Ces renseignements sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettent d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour simplifier la vente de votre logement.

Nous vous avons dressé le portrait de la population en fonction du statut des résidents (propriétaires ou locataires) à Illkirch-Graffenstaden :

Proportion de résidences principales et secondaires à Illkirch-Graffenstaden

  • 92% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 6% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Illkirch-Graffenstaden

maison
Maison
25%
appartement
Appartements
75%

Caractéristiques des résidences à Illkirch-Graffenstaden

Propriétaires
47%
Locataires
52%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
44%
Chauffage central individuel
33%
Chauffage central électrique
21%

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Illkirch-Graffenstaden ?

Estimation en ligne est capable, grâce à sa plateforme, de vous ressortir quelles sont les surfaces les plus populaires dans votre secteur. Ainsi, vous saurez dans quelle mesure votre bien est sollicité par les acquéreurs.

Retrouvez ci-après les demandes les plus effectuées à Illkirch-Graffenstaden :

Surface recherchée à Illkirch-Graffenstaden

  • La surface de recherche < 40m² représente 13%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 62%
  • La surface de recherche > 100m² représente 24%

Revenu - Emploi - Chômage à Illkirch-Graffenstaden

Revenu annuel médian
31 603 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
75%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-0,6 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
12%

Vie de quartier à Illkirch-Graffenstaden

Éducation
32 écoles, collèges, lycées
Transports
113 arrêts
Quartiers
36 commerces
Services publics
5 établissements

Activité économique à Illkirch-Graffenstaden

Agriculture, sylviculture et pêche
1%
Construction
8%
Administration, enseignement, santé et social
17%
Commerce, transports et services
70%
Industrie
4%

Type de métier à Illkirch-Graffenstaden

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
12%
Ouvriers
11%
Retraités
24%
Professions intermédiaires
16%
Autres sans activité
18%
personnages

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