Prix de l'immobilier au m² à Germigny-des-Prés (45110)

Le prix moyen du m² à Germigny-des-Prés

Dans la commune de Germigny-des-Prés, le prix du m² est de 1 969 € . Si vous souhaitez vous séparer de votre bien, réalisez une évaluation offerte avec Estimation en ligne.

Le coût du m² autour de Germigny-des-Prés

Il est crucial, lors d'une vente, d'avoir connaissance du prix au m² dans les villes aux alentours de Germigny-des-Prés. Cela permet de connaître plus précisément le marché immobilier autour de chez vous et pourra impacter le prix de vente compte tenu de la proximité avec les communes proches de Germigny-des-Prés. Notre agence Estimation en ligne catalogue les biens mis en vente à côté de votre domicile :

Répartition des biens à Germigny-des-Prés

La répartition des types d'habitations est une information fondamentale qui joue un rôle sur le tarif de vente, quelle que soit la commune. Estimation en ligne répertorie l'ensemble des logements à Germigny-des-Prés. Voici leur proportion :

Quelle est la densité de population à Germigny-des-Prés ?

Le nombre de citoyens au km² est une donnée cruciale à retenir afin d'évaluer la valeur de votre bien. En effet, cette information informe au sujet de l'offre et la demande à Germigny-des-Prés. Vous pouvez également faire une comparaison de cette donnée avec celles relatives aux années précédentes pour comprendre si les individus tendent davantage à s'installer dans cette ville ou à la quitter.

A l'heure actuelle, la ville de Germigny-des-Prés possède 751 habitants. Il faut alors confronter ce nombre à la superficie de la commune et aux données des agglomérations avoisinantes pour comprendre l'état actuel du marché

Quels sont les profils d'acquéreurs à Germigny-des-Prés ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Un individu célibataire va davantage rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un logement comportant 1 ou 2 chambres en fonction de leur projet, tandis qu'une famille avec plusieurs enfants voudra principalement un appartement ou une maison spacieuse à Germigny-des-Prés. Lorsque l'on veut vendre un bien immobilier, il faut identifier les bons acheteurs. Un célibataire et un ménage auront des demandes divergentes. Afin de connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a établi à votre place une cartographie des ménages à Germigny-des-Prés. Grâce à cela, vous saurez si les futurs acheteurs se trouvent au coeur de votre cible ou non.

Il faut par ailleurs prendre en compte le fait que certains ménages sont en voie d'évoluer et vont par la suite rechercher des biens en fonction de leurs projets familiaux.

Part de locataires et de propriétaires à Germigny-des-Prés

Comment se répartissent les locataires et les propriétaires là où vous vivez à Germigny-des-Prés ? C'est une question pertinente à se poser dans le cas d'un projet immobilier. Si vous avez un projet d'investissement locatif, votre unique cible sera les personnes à la recherche d'une location à Germigny-des-Prés. En revanche, si vous voulez mettre votre logement en vente, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Estimation en ligne recueille ces informations et vous les transmet afin que vous soyez prêts à préparer votre projet au mieux.

Nous vous avons dressé le portrait de la population en fonction du statut des résidents (propriétaires ou locataires) à Germigny-des-Prés :

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Germigny-des-Prés ?

Estimation en ligne peut, en passant par sa plateforme, vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus appréciées là où vous habitez. Ainsi, vous pourrez estimer la popularité de votre bien auprès des consommateurs.

A l'échelle de Germigny-des-Prés, en 2024 la part des recherches en fonction de la surface est de :