Prix de l'immobilier au m² à Malguénac (56300)

Le prix moyen du m² à Malguénac

Dans la commune de Malguénac, le tarif du m² est de 1 710 € . Si vous souhaitez vous séparer de votre bien, faites une estimation offerte sur Estimation en ligne.

Combien coûte un m² immobilier dans les villes voisines de Malguénac ?

Connaître les tarifs actuels dans les agglomérations proches de Malguénac permet aussi d'obtenir davantage d'informations et aide à évaluer le bon tarif de votre bien, notamment s'il se situe très proche d'une de ces localités. Estimation en ligne vous donne le prix de vente des logements voisins :

Quels types de biens à Malguénac ?

Un type de bien classifié "rare" à Malguénac risque de prendre beaucoup de valeur, car il sera très désiré. Cet élément est susceptible d'avoir un effet sur la valeur du bien en question.

Retrouvez ici la manière dont les biens sont répartis à Malguénac :

Quelle est la densité de population à Malguénac ?

Pour vous faire une idée de la valeur et du tarif exact de votre logement, l'un des indicateurs à prendre en compte est le nombre d'habitants par km². En effet, ce chiffre offre la possibilité de définir, grossièrement, la proportion d'offres et de demandes dans votre ville. Étudier ce taux sur les années antérieures va aussi permettre de justifier d'éventuelles fluctuations du tarif immobilier.

A l'heure actuelle, la ville de Malguénac compte 1782 habitants. Il faut alors confronter ce chiffre à la superficie de la commune et aux chiffres des agglomérations voisines pour comprendre l'état réel du marché

Les profils d'acheteurs à Malguénac

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Un individu célibataire va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un bien avec 1 ou 2 chambres selon leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra principalement un appartement ou une maison spacieuse à Malguénac. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) variera d'une zone géographique à une autre. Cette répartition peut avoir une répercussion sur la vente de votre bien à Malguénac car il ne va pas nécessairement correspondre aux besoins de l'ensemble des ménages.

Vous devez également prendre en compte le fait que certains foyers cherchent à évoluer et vont ensuite rechercher des biens compte tenu de leur projet de famille.

Répartition entre locataires et propriétaires à Malguénac

En sachant la quantité de locataires et de propriétaires que l'on compte dans la ville de Malguénac, il vous sera plus facile de mesurer la part du marché que vous pouvez atteindre dans le cadre de votre vente immobilière. En fonction de votre objectif immobilier, cette répartition entre locataires et propriétaires peut avoir des conséquences réelles dans la mesure où les consommateurs ciblés seront complètement différents selon que vous prétendez mettre votre bien immobilier en location ou en vente à Malguénac.

À l'échelle de Malguénac en 2024 les propriétaires et locataires sont répartis comme suit :

Quelles sont les surfaces les plus prisées à Malguénac ?

Afin de savoir si votre bien à Malguénac sera prisé, il est essentiel d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Malguénac. Estimation en Ligne recense l'ensemble des demandes afin de déterminer la surface désirée par les acquéreurs.

à Malguénac, voici les recherches effectuées par les acquéreurs selon les surfaces :