Prix de l'immobilier au m² à Saint-Malo-de-Phily (35480)

Le prix moyen du m² à Saint-Malo-de-Phily

à Saint-Malo-de-Phily, le prix au m² tourne autour des 2 860 € . Réalisez une estimation précise de votre bien sur Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous recevrez une estimation du prix moyen auquel votre logement peut être vendu.

Le coût du m² autour de Saint-Malo-de-Phily

Avec Estimation en ligne, vous avez aussi la possibilité d'examiner les données de vente des biens dans les communes limitrophes de Saint-Malo-de-Phily. Ainsi, vous serez en mesure de définir le bon prix de vente de votre bien immobilier à Saint-Malo-de-Phily.

Quels types de biens à Saint-Malo-de-Phily ?

La répartition des différents types de biens (maisons, terrains constructibles, studios...) peut avoir une influence sur son coût. Il est certain qu'un logement "rare" aura plus de succès et sa valeur augmentera.
Nous vous proposons ici la répartition des types de logements sur le marché à Saint-Malo-de-Phily :

Combien d'habitants au km² à Saint-Malo-de-Phily ?

Afin d'avoir une idée de la valeur et du tarif exact du bien que vous mettez sur le marché, l'une des informations à connaître est le nombre d'habitants par km². En effet, cette donnée renseigne à propos de l'offre et la demande à Saint-Malo-de-Phily. Vous avez par ailleurs la possibilité de comparer cette indication par rapport à celles des années précédentes pour comprendre si les individus ont plutôt tendance à venir habiter au sein de cette ville ou à la quitter.

Afin d'avoir une idée de la situation de l'immobilier proche de chez vous à Saint-Malo-de-Phily, les données démographiques, de superficie et celles des communes aux environs sont importantes ! Estimation en ligne vous donne ces informations qui vous aideront à trouver le tarif adéquat.

Quels sont les profils d'acquéreurs à Saint-Malo-de-Phily ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Une personne célibataire va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un bien avec au moins une chambres en fonction de leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Saint-Malo-de-Phily. Pour mettre un bien immobilier en vente, il faut viser les demandeurs pertinents. Une personne seule et une famille n'auront pas les mêmes besoins. Pour connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne vous propose une cartographie des foyers à Saint-Malo-de-Phily. Cela vous permettra de savoir si les éventuels acquéreurs font partie intégrante de votre cible ou pas.

Il faut également prendre en compte le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont par la suite adapter leurs recherches de biens en fonction de leurs projets conjugaux.

Répartition entre locataires et propriétaires

Quelle est la part des locataires et des propriétaires dans votre commune à Saint-Malo-de-Phily ? C'est une interrogation pertinente à se poser dans le cas d'un projet immobilier. Si vous avez pour projet d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous allez focaliser en priorité les personnes déjà locatrices. En revanche, lors d'une vente, n'importe quelle personne pourra être intéressé par votre bien.

Grâce à ces informations, vous pourrez parfaire votre projet de location ou de vente immobilière.

Sur le secteur de Saint-Malo-de-Phily, en 2024, la population locataire et propriétaire se divise comme suit :

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Saint-Malo-de-Phily ?

Estimation en ligne peut, grâce à sa plateforme, vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus cotées dans votre secteur. De cette manière, vous saurez si votre bien est très populaire auprès des acheteurs.

Voici les surfaces avec le plus de succès à Saint-Malo-de-Phily :