Prix de l'immobilier au m² à Mellé (35420)

Le prix moyen du m² à Mellé

Le prix en moyenne du m² immobilier à Mellé est de 1 586 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une estimation du prix de votre demeure.

Le coût du m² dans les villes autour de Mellé

Retrouvez les logements mis en vente dans les villes aux alentours de Mellé. Il est intéressant lors d'une vente de comparer le tarif au m² dans les villes à proximité. Par conséquent, notre société répertorie pour vous les biens sur le marché dans le périmètre de Mellé, au sein des localités avoisinantes :

Les différentes sortes de biens immobiliers et leur proportion à Mellé

La répartition des types de logements est un facteur important qui affecte le tarif de vente, peu importe la ville. Estimation en ligne fait un recensement de l'ensemble des logements à Mellé. Retrouvez ici leur proportion :

Quelle est la densité de population à Mellé ?

A l'heure actuelle, la commune de Mellé possède 664 habitants. Cette indication est importante, néanmoins d'autres informations le sont tout autant. La densité de population influe énormément sur le prix auquel peuvent se vendre les biens immobiliers à Mellé. La densité équivaut au nombre d'habitants comparé à l'étendue de la ville. Pour exemple, la densité de Paris sera bien plus importante que la densité dans une petite ville. Une autre donnée à considérer est la progression de la densité au cours des dernières années. Une densité grandissante entraînera des prix plus élevés à Mellé, vu que le nombre de demandes est plus important.

Les profils d'acquéreurs à Mellé

Chaque foyer aura des attentes différentes Une personne seule va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un bien comportant 1 ou 2 chambres en fonction de leur situation, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra principalement un appartement ou une maison spacieuse à Mellé. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) diffèrera d'une ville à une autre. Cette répartition est sensible d'impacter la vente du bien immobilier que vous possédez à Mellé puisqu'il ne va pas nécessairement correspondre aux besoins de l'ensemble des ménages.

Il faut par ailleurs considérer le fait que certains ménages sont en voie d'évoluer et vont par la suite rechercher des biens compte tenu de leurs projets parentaux.

Répartition propriétaires / locataires à Mellé

Si vous savez combien de locataires et de propriétaires l'on compte à Mellé, il vous sera plus facile de mesurer la part du marché que vous pouvez atteindre pour votre vente immobilière. Selon que vous désirez vendre ou louer, vos cibles ne seront pas identiques et les parts de marché seront différentes.

Ces données vous permettront d'estimer la part de marché disponible afin de réaliser votre projet immobilier. À l'échelle de Mellé en 2024 la part des propriétaires et des locataires est répertoriée comme suit :

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Mellé ?

Estimation en ligne est capable, grâce à sa plateforme, de vous renseigner sur quelles sont les surfaces les plus prisées dans votre commune. De cette manière, vous pourrez estimer la popularité de votre bien auprès des consommateurs.

Les surfaces qui connaissent le plus grand succès à Mellé sont les suivantes :