Prix de l'immobilier au m² à La Fresnais (35111)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 964 €
  • 1 469 € à 2 369 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 504 €
  • 2 616 € à 4 691 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 320 €
  • 1 459 € à 2 698 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à La Fresnais

Sur 3 mois+1.6%
Sur 6 mois+2.6%
Sur 12 mois+2.2%

Quel est le prix moyen du m² à La Fresnais ?

à La Fresnais, le prix moyen du m² est de 1 964 € . Réalisez une évaluation précise de votre logement sur Estimation en Ligne.
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, vous aurez une évaluation du prix moyen auquel votre bien pourrait être vendu.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Combien coûte un m² immobilier dans les villes voisines de La Fresnais ?

Il est également intéressant de prendre en compte le prix du m² des communes adjacentes à La Fresnais. Estimation en ligne vous répertorie les biens immobiliers proches de La Fresnais, dans les communes avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
La Gouesnière 4 021 € 3 520 € 13 €10 €
Hirel 3 333 € 2 694 € 13 €10 €
Roz-Landrieux 3 160 € 2 230 € 12 €10 €
Mont-Dol 3 072 € 2 315 € 12 €10 €
Saint-Guinoux 3 817 € 3 022 € 12 €7 €
Saint-Benoît-des-Ondes 3 883 € 2 730 € 12 €10 €
Lillemer 3 425 € 2 645 € 12 €10 €

Quelle est la proportion des biens présents à La Fresnais ?

La répartition des divers types d'habitations (maisons, terrains, studios...) peut avoir un impact sur son prix. Effectivement, un logement "rare" sera plus demandé et sa valeur augmentera.
Voici la proportion des types de biens disponibles à La Fresnais :

Part nombre de pièces par biens construits à La Fresnais

  • 0% de 1 pièce
  • 4% de 2 pièces
  • 13% de 3 pièces
  • 28% de 4 pièces
  • 54% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à La Fresnais ?

Actuellement, la commune de La Fresnais possède 2329 habitants. Cette indication est effectivement significative, néanmoins certaines autres informations le sont également. La densité de population influe énormément sur le tarif auquel peuvent se vendre les biens à La Fresnais. La densité équivaut au nombre d'habitants par rapport à l'étendue de la ville. A titre d'exemple, la densité de Marseille sera beaucoup plus grande en comparaison de la densité dans une petite ville. Un autre élément à prendre en compte est l'évolution de la densité sur les dernières années. Une densité croissante entraînera des prix de logements plus chers à La Fresnais, car le nombre de demandes est plus important.

Population/évolution à La Fresnais

Habitants
2 329
Sur 12 mois+2.2%
Habitant par km²169
Âge médian43

La répartition des ménages à La Fresnais

Lorsque l'on souhaite vendre, il faut des acquéreurs, mais votre logement ne convient pas à tous les profils. Il est indispensable d'être informé sur la répartition des foyers dans votre commune de sorte à estimer le type d'acheteurs potentiels votre bien.

Ces données sont bien sûr évolutives, leur utilité est simplement de vous donner une idée de la part de marché pour laquelle vous pouvez envisager de vendre votre bien.

Voici comment sont répartis les ménages à La Fresnais :

Structure population à La Fresnais

Revenu moyen
31 311 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
30%
Proportion de couples
31%
Proportion de familles
39%
Foyers possèdant une voiture
91%
Foyers possèdant au moins deux voitures
53%

Répartition propriétaires / locataires à La Fresnais

Connaître la proportion de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez est un moyen de mieux connaitre l'ampleur du marché à votre disposition. En fonction du projet immobilier que vous envisagez, cette répartition entre locataires et propriétaires peut avoir des conséquences réelles car les personnes ciblées seront totalement différentes si vous souhaitez louer plutôt que vendre votre logement à La Fresnais.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra d'estimer la taille du marché dont vous disposez afin de mettre en œuvre votre projet immobilier. À l'échelle de La Fresnais en 2024 les propriétaires et locataires sont répertoriés comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à La Fresnais

  • 85% de résidences principales
  • 7% de résidences secondaires
  • 8% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à La Fresnais

maison
Maison
97%
appartement
Appartements
3%

Caractéristiques des résidences à La Fresnais

Propriétaires
73%
Locataires
25%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
30%
Chauffage central électrique
45%

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à La Fresnais ?

Estimation en ligne dispose d'un outil permettant d'enregistrer toutes les recherches réalisées et de ressortir les attentes des acquéreurs en fonction de la superficie de biens immobiliers à La Fresnais.

Les superficies qui connaissent le plus grand succès à La Fresnais sont les suivantes :

Surface recherchée à La Fresnais

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 56%
  • La surface de recherche > 100m² représente 42%

Revenu - Emploi - Chômage à La Fresnais

Revenu annuel médian
31 311 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
79%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,9 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
13%

Vie de quartier à La Fresnais

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
5 arrêts
Quartiers
5 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à La Fresnais

Agriculture, sylviculture et pêche
18%
Construction
17%
Administration, enseignement, santé et social
11%
Commerce, transports et services
47%
Industrie
7%

Type de métier à La Fresnais

Agriculteurs exploitants
3%
Employés
18%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5%
Cadres et professions supérieurs
2%
Ouvriers
20%
Retraités
26%
Professions intermédiaires
14%
Autres sans activité
12%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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