Prix de l'immobilier au m² à Combourtillé (35210)

Quel est le prix moyen du m² à Combourtillé ?

Appartement ou maison, réalisez une estimation précise de votre appartement avec Estimation en ligne. Nos données précises sur le tarif moyen du m² à Combourtillé ( 2 875 € ) et nos connaissances sur le marché de l'immobilier vous garantissent estimation fiable.

Le prix du m² dans les villes autour de Combourtillé

Il est aussi important de considérer le tarif du m² des villes voisines à Combourtillé. Estimation en ligne vous sélectionne les biens immobiliers aux alentours de Combourtillé, dans les localités avoisinantes :

Les différents types de biens et leur proportion à Combourtillé

Connaître la proportion des types de biens disponibles dans la commune où vous logez est crucial. Cela vous permet de vous rendre compte de la rareté de votre bien à Combourtillé. Observez ci-après la répartition des biens à Combourtillé :

Quelle est la densité de population à Combourtillé ?

La quantité de résidents par km² est une donnée importante à retenir afin de déterminer le tarif de votre bien. Effectivement, ce chiffre offre la possibilité de définir, dans les grandes lignes, la part d'offres et de demandes dans votre commune. Étudier cette donnée sur la base des années passées va par ailleurs offrir la possibilité d'expliquer quelques fluctuations du tarif immobilier.

Afin de vous aider à visualiser l'ampleur du marché, Combourtillé compte aujourd'hui 596 habitants. Il faut alors confronter ce nombre à la superficie de la commune et aux chiffres des communes aux alentours pour comprendre l'état réel du marché

Quels sont les profils d'acheteurs à Combourtillé ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Un individu célibataire va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un bien avec 1 ou 2 pièces selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra principalement un appartement ou une maison spacieuse à Combourtillé. Selon les secteurs, la disposition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) ne sera pas la même. Cette répartition peut influencer le processus de vente de votre bien à Combourtillé dans la mesure où il ne va pas forcément intéresser l'ensemble des ménages.

La typologie des foyers à Combourtillé vous permet d'imaginer l'offre à disposition à une période précise. Evidemment, des personnes n'ayant pas d'enfant chercheront un une surface plus vaste car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Répartition propriétaires / locataires à Combourtillé

En sachant combien de locataires et de propriétaires l'on compte dans la ville de Combourtillé, vous pourrez mieux quantifier la portion du marché que vous avez à disposition pour votre vente immobilière. Selon que vous désirez vendre ou louer, vos cibles ne seront pas identiques et le marché que vous avez à disposition sera différent.

Vous retrouverez ici le nombre de propriétaires et de locataires à Combourtillé :

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Combourtillé ?

Estimation en ligne est capable, par l'intermédiaire de sa plateforme, de vous dire quelles sont les surfaces les plus populaires dans votre ville. Ainsi, vous pourrez estimer la popularité de votre logement auprès des consommateurs.

Pour Combourtillé, sur l'année 2024 la part des recherches en fonction du type de surface est de :