Prix de l'immobilier au m² à Comblessac (35330)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 801 €
  • 1 132 € à 2 078 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 148 €
  • 2 371 € à 4 042 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 089 €
  • 1 096 € à 2 110 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Comblessac

Sur 3 mois+1.6%
Sur 6 mois+2.6%
Sur 12 mois+2.2%

Quel est le prix moyen du m² à Comblessac ?

Le prix moyen du m² à Comblessac est de 1 801 € . Si vous souhaitez vendre votre logement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une estimation du prix de votre demeure.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² près de Comblessac

Il est important de connaître les tarifs de vente des communes en périphérie de Comblessac, surtout si votre logement se situe une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous permet de vous renseigner à propos des biens immobiliers sur le marché dans les communes voisines,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Guer 2 878 € 1 734 € 10 €8 €
Val d'Anast 2 132 € 1 502 €
Carentoir 3 037 € 1 675 € 11 €9 €
Les Brulais 3 521 € 2 625 € 12 €9 €

Répartition des biens à Comblessac

La répartition des types d'habitations est une donnée importante qui joue un rôle sur le prix de vente, quelle que soit la ville. Estimation en ligne fait un état des lieux de l'ensemble des logements à Comblessac. Retrouvez ci-dessous leur proportion :

Part nombre de pièces par biens construits à Comblessac

  • 1% de 1 pièce
  • 5% de 2 pièces
  • 12% de 3 pièces
  • 29% de 4 pièces
  • 53% de 5 pièces

La densité de population à Comblessac

A l'heure actuelle, la commune de Comblessac comprend 702 habitants. Cette information est certes significative, néanmoins certaines autres informations le sont aussi. La densité de population influe énormément sur le prix auquel peuvent se vendre les biens à Comblessac. La densité équivaut au nombre d'habitants par rapport à l'étendue de la ville. Par exemple, la densité de Paris sera beaucoup plus importante que la densité d'un village de campagne. Une information supplémentaire importante est la progression de la densité sur les années passées. Une densité croissante entraînera des prix de biens plus chers à Comblessac, vu que la demande est plus grande.

Population/évolution à Comblessac

Habitants
702
Sur 12 mois+2.2%
Habitant par km²40
Âge médian35,5

Quelle est la répartition des ménages à Comblessac

Lorsque l'on souhaite vendre, on doit trouver des acquéreurs, cependant votre logement ne convient pas à l'ensemble des acheteurs. Il est indispensable d'être informé sur la répartition des ménages proches de chez vous afin d'évaluer la catégorie d'acquéreurs que vous pouvez toucher pour la vente de votre bien.

Bien entendu, ces données sont susceptibles de varier, mais cela apporte une idée plus précise du marché immobilier.

Pour Comblessac, sur l'année 2024, la répartition des ménages s'organise comme suit :

Structure population à Comblessac

Revenu moyen
28 320 €
Part des moins de 25 ans
33%
Part de plus de 25 ans
67%
% de célibataires
28%
Proportion de couples
37%
Proportion de familles
35%
Foyers possèdant une voiture
94%
Foyers possèdant au moins deux voitures
54%

Nombre de locataires et propriétaires à Comblessac

Si vous avez un projet à l'esprit, il faut connaître la répartition de locataires et propriétaires dans votre ville de sorte à déterminer avec plus de précision la part de marché disponible. Lors d'un investissement locatif, il est préférable d'avoir une proportion de locataires élevée.

Ces informations vous permettront d'estimer la part de marché disponible afin de votre projet de vente ou de location. Estimation en ligne a répertorié toutes ces données, voici la proportion de locataires et propriétaires à Comblessac :

Proportion de résidences principales et secondaires à Comblessac

  • 81% de résidences principales
  • 12% de résidences secondaires
  • 7% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Comblessac

maison
Maison
99%
appartement
Appartements
1%

Caractéristiques des résidences à Comblessac

Propriétaires
83%
Locataires
17%
Logés gratuits
0%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
36%
Chauffage central électrique
30%

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Comblessac ?

Estimation en ligne peut, en passant par sa plateforme, vous ressortir quelles sont les surfaces les plus populaires dans votre commune. De cette manière, vous pourrez savoir dans quelle mesure votre bien est sollicité par les acquéreurs.

Voilà les types de surfaces avec le plus de succès à Comblessac :

Surface recherchée à Comblessac

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 53%
  • La surface de recherche > 100m² représente 45%

Revenu - Emploi - Chômage à Comblessac

Revenu annuel médian
28 320 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
78%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-0,1 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
8%

Vie de quartier à Comblessac

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
3 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Comblessac

Agriculture, sylviculture et pêche
36%
Construction
5%
Administration, enseignement, santé et social
9%
Commerce, transports et services
43%
Industrie
7%

Type de métier à Comblessac

Agriculteurs exploitants
4%
Employés
19%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
2%
Ouvriers
20%
Retraités
34%
Professions intermédiaires
10%
Autres sans activité
8%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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