Prix de l'immobilier au m² à Matignon (22550)

Le prix moyen du m² à Matignon

Dans la ville de Matignon, le coût moyen du m² est de 2 461 € . Si vous souhaitez vous séparer de votre appartement ou votre maison, faites une appréciation gratuite sur Estimation en ligne.

Le coût du m² à proximité de Matignon

Il est intéressant de connaître les tarifs de vente des communes proches de Matignon, surtout si votre bien est localisé à la frontière avec une d'entres elles. Ainsi, Estimation en ligne vous offre la possibilité de consulter les biens immobiliers sur le marché dans les communes avoisinantes,

Les différentes sortes de biens immobiliers et leur proportion à Matignon

On retrouve différentes catégories de biens immobiliers : studios, maisons neuves ou anciennes, terrains constructibles... Il est recommandé d'avoir connaissance de la part des différents biens dans la commune de Matignon. Cela peut faire varier de manière considérable le prix de vente dans le cas où le bien en question est plutôt rare à Matignon. Estimation en ligne liste l'ensemble des logements à Matignon, répartis de la manière suivante :

La densité de population à Matignon

A l'heure actuelle, la ville de Matignon comprend 1647 habitants. Cette information est importante mais certaines autres données le sont tout autant. La densité de population influe beaucoup sur le tarif de vente des logements à Matignon. La densité équivaut au nombre d'habitants par rapport à l'étendue de la commune. Pour exemple, la densité de Marseille sera significativement plus grande en comparaison de la densité dans un village rural. Un autre élément à prendre en compte est l'évolution de la densité sur les années passées. Une densité grandissante sera en corrélation avec des prix de logements plus chers à Matignon, étant donné que le nombre de demandes augmente.

Les profils d'acquéreurs à Matignon

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne célibataire va davantage rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un logement comportant une ou plusieurs chambres selon leur situation, alors qu'une famille avec plusieurs enfants voudra principalement un appartement ou une maison spacieuse à Matignon. Lorsque l'on veut vendre un bien immobilier, il faut cibler les bons acheteurs. Une personne seule et une famille auront des demandes différentes. Afin de voir si le segment que vous souhaitez atteindre est bien existante, Estimation en ligne a réalisé à votre place une cartographie des ménages à Matignon. Grâce à cela, vous saurez si les futurs acquéreurs se trouvent au coeur de votre cible ou pas.

Vous devez par ailleurs prendre en compte le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont donc adapter leurs recherches de biens de sorte à pouvoir réaliser leurs projets parentaux.

Répartition entre locataires et propriétaires

En fonction de votre projet de vente, il faut s'informer sur le nombre de locataires et de propriétaires qu'il y a dans votre ville. Si votre souhait est d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous aller cibler prioritairement les personnes déjà locatrices. En revanche, lors d'une vente, qu'il s'agisse de locataires ou de propriétaires, ils peuvent éventuellement se transformer en de futurs acquéreurs.

Estimation en ligne vous offre ces données pour que vous soyez prêts à préparer votre projet au mieux.

Nous vous avons détaillé juste en-dessous la répartition de propriétaires et de locataires à Matignon :

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Matignon ?

Estimation en ligne peut, grâce à sa plateforme, vous renseigner sur quelles sont les surfaces les plus populaires là où vous habitez. Ainsi, vous pourrez estimer la popularité de votre logement auprès des consommateurs.

A l'échelle de Matignon, en 2024 la part des recherches par type de surface est de :