Prix de l'immobilier au m² Vincelles (89290)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 357 €
  • 1 300 € à 1 419 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 326 €
  • 912 € à 2 175 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 343 €
  • 1 057 € à 1 782 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier Vincelles

Sur 3 mois+0.4%
Sur 6 mois-0.2%
Sur 12 mois-2.8%

Quel est le prix moyen du m² à Vincelles ?

Le tarif en moyenne du m² immobilier à Vincelles est de 1 357 € . Si vous désirez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous permet de réaliser une évaluation précise de la valeur de votre habitation.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 4j 5h 44m
37100 Tours
2 084 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 7j 21h 12m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 9j 8h 17m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 10j 8h 47m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 10j 8h 52m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 10j 22h 50m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² aux alentours de Vincelles

Avec Estimation en ligne, vous bénéficiez d'un accès aux données de vente des logements se situant dans les communes proches de Vincelles. Cela vous permet de disposer de plus d'informations et de déterminer le meilleur prix de vente de votre logement à Vincelles.

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Coulanges-la-Vineuse 1 585 € 1 284 € 11 €9 €
Deux Rivières759 € 1 428 €
Escolives-Sainte-Camille 1 537 € 1 701 € 11 €9 €
Bazarnes 1 285 € 1 327 € 10 €9 €
Val-de-Mercy 1 550 € 1 684 € 11 €9 €
Vincelottes 1 414 € 1 243 € 11 €10 €
Irancy 1 179 € 1 433 € 11 €9 €

Quels types de biens à Vincelles ?

Un bien catalogué "rare" à Vincelles peut facilement prendre beaucoup de valeur, car il sera énormément demandé. Cet élément peut impacter la valeur du logement concerné.

Retrouvez ci-dessous la manière dont les biens sont disposés à Vincelles :

Part nombre de pièces par biens construits Vincelles

  • 0% de 1 pièce
  • 5% de 2 pièces
  • 13% de 3 pièces
  • 27% de 4 pièces
  • 54% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Vincelles ?

Vincelles compte aujourd'hui 589 habitants. Ce chiffre peut vous donner une idée de la taille du marché immobilier. Néanmoins, pour réellement comprendre la situation du marché, vous devez aussi corréler la taille de la population vivant dans votre ville par rapport à la superficie de celle-ci.

Ce chiffre vous permet d'avoir une idée de l'état de l'offre et de la demande sur votre territoire. La dynamique de cette valeur à travers le temps peut aussi justifier la variation des prix suivant le nombre de personnes habitant dans la ville de Vincelles.

Population/évolution Vincelles

Habitants
589
Sur 12 mois-2.8%
Habitant par km²115
Âge médian46

Quels sont les profils d'acheteurs à Vincelles ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Un individu célibataire va plutôt chercher un studio, un couple demandera certainement un bien avec une ou plusieurs pièces en fonction de leur situation, tandis qu'une famille avec 2 ou 3 enfants désirera de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Vincelles. Si l'on veut mettre un bien immobilier en vente, il faut savoir cibler les bons acheteurs. Un célibataire et un ménage n'auront pas des envies identiques. Afin de connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a établi pour vous une cartographie des ménages à Vincelles. Cela vous permettra de savoir si les acheteurs potentiels ressemblent au profil de votre cible ou pas.

La répartition des foyers à Vincelles vous permet d'imaginer l'offre à disposition à une période précise. Il va de soi que des personnes n'ayant pas d'enfant chercheront un logement spacieux pour réaliser leurs projets familiaux.

Structure population Vincelles

Revenu moyen
34 253 €
Part des moins de 25 ans
27%
Part de plus de 25 ans
73%
% de célibataires
35%
Proportion de couples
37%
Proportion de familles
28%
Foyers possèdant une voiture
94%
Foyers possèdant au moins deux voitures
57%

Nombre de locataires et propriétaires

Vous devez connaître la répartition de locataires et de propriétaires résidant au sein de votre commune à Vincelles, sachant que ce facteur aura probablement un impact sur votre projet immobilier. Si votre souhait est d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous allez focaliser prioritairement les personnes déjà locatrices. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, qu'il s'agisse de locataires ou de propriétaires, ils peuvent éventuellement se transformer en de futurs acheteurs.

Ces renseignements vous permettent d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour simplifier la vente de votre logement.

Dans la ville de Vincelles, on observe la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires Vincelles

  • 84% de résidences principales
  • 10% de résidences secondaires
  • 6% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements Vincelles

maison
Maison
96%
appartement
Appartements
4%

Caractéristiques des résidences Vincelles

Propriétaires
83%
Locataires
15%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
38%
Chauffage central électrique
21%

Surfaces les plus recherchées à Vincelles

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne dispose de la répartition des recherches, par surface, à Vincelles. Cela vous permet de comprendre si votre bien sera très recherché par les futurs acheteurs ou locataires.

à Vincelles, voici les recherches réalisées par les acheteurs selon les surfaces :

Surface recherchée Vincelles

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 45%
  • La surface de recherche > 100m² représente 53%

Revenu - Emploi - Chômage Vincelles

Revenu annuel médian
34 253 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
79%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-5,0 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
11%

Vie de quartier Vincelles

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique Vincelles

Agriculture, sylviculture et pêche
14%
Construction
18%
Administration, enseignement, santé et social
9%
Commerce, transports et services
55%
Industrie
5%

Type de métier Vincelles

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
13%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
0%
Ouvriers
29%
Retraités
28%
Professions intermédiaires
15%
Autres sans activité
10%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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