Prix de l'immobilier au m² à Sens (89100)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 836 €
  • 1 478 € à 2 151 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 663 €
  • 1 228 € à 2 165 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 864 €
  • 1 353 € à 2 453 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Sens

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Quel est le prix moyen du m² à Sens ?

Le tarif moyen du m² à Sens est de 1 836 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose d'effectuer une estimation du prix de votre logement.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 1j 19h 3m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 3j 6h 8m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 4j 6h 38m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 4j 6h 42m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 4j 20h 40m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 9j 22h 20m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² aux alentours de Sens

Il est crucial, lorsque l'on désire vendre, d'avoir connaissance du prix au m² dans les localités aux alentours de Sens. Cela permet d'avoir plus d'informations sur l'état du marché dans votre secteur et pourra affecter le prix de vente en fonction de la proximité avec les communes voisines de Sens. Estimation en ligne a répertorié pour vous les biens sur le marché à côté de chez vous :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Paron 1 577 € 1 749 € 11 €10 €
Saint-Martin-du-Tertre 3 097 € 2 292 € 14 €15 €
Malay-le-Grand 1 588 € 1 893 € 11 €10 €
Saint-Clément 1 444 € 1 693 € 11 €9 €
Maillot 1 751 € 2 136 € 12 €9 €
Gron 1 616 € 1 474 € 10 €8 €
Rosoy 2 334 € 2 138 € 14 €12 €
Saint-Denis-lès-Sens 1 581 € 1 901 € 9 €9 €
Saligny 2 744 € 2 226 € 13 €10 €

Quels types de biens à Sens ?

Un type de bien catalogué "rare" à Sens risque de prendre beaucoup de valeur dans son secteur, car il va être énormément demandé. Cet élément peut affecter la valeur du bien en question.

Retrouvez ci-dessous la répartition des biens à Sens :

Part nombre de pièces par biens construits à Sens

  • 7% de 1 pièce
  • 20% de 2 pièces
  • 29% de 3 pièces
  • 24% de 4 pièces
  • 20% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Sens ?

Le nombre total de personnes au km² vous permettra d'apprécier avec plus de justesse la valeur de votre bien immobilier. Effectivement, cette information permet de déterminer, dans les grandes lignes, la proportion d'offres et de demandes dans votre commune. Étudier cette donnée sur les années antérieures va également offrir la possibilité d'expliquer de potentielles évolutions du tarif immobilier.

A l'heure actuelle, la ville de Sens recense 25307 habitants. En faisant une comparaison de ce taux avec la superficie de Sens et la densité des communes limitrophes, vous connaîtrez l'état de l'immobilier.

Population/évolution à Sens

Habitants
25 307
Sur 12 mois0%
Habitant par km²1173
Âge médian44,5

La répartition des foyers à Sens

Une personne avec 3 enfants ne va pas regarder la même catégorie de bien qu'une personne sans enfant. C'est-à-dire que le bien que vous possédez à Sens correspondra à un certain type de personnes et pas à d'autres. Avoir une connaissance de la répartition des familles à Sens va vous fournir une meilleure vision des potentiels clients qui pourraient être intéressés par votre bien.

Bien entendu, ces valeurs peuvent changer, mais cela vous renseigne plus précisément à propos du marché immobilier.

Retrouvez ci-après la répartition des ménages à Sens :

Structure population à Sens

Revenu moyen
22 799 €
Part des moins de 25 ans
32%
Part de plus de 25 ans
68%
% de célibataires
55%
Proportion de couples
25%
Proportion de familles
20%
Foyers possèdant une voiture
73%
Foyers possèdant au moins deux voitures
19%

Nombre de locataires et propriétaires à Sens

Dans le cas où vous avez un projet à l'esprit, il est nécessaire de connaître la répartition de locataires et propriétaires sur votre territoire pour déterminer avec plus de justesse la part de marché disponible. Lors d'un logement mis en location, il est conseillé d'avoir une proportion de locataires importante.

Estimation en ligne a récolté toutes ces informations, voici la répartition de locataires et propriétaires à Sens :

Proportion de résidences principales et secondaires à Sens

  • 86% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 12% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Sens

maison
Maison
35%
appartement
Appartements
65%

Caractéristiques des résidences à Sens

Propriétaires
40%
Locataires
58%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
32%
Chauffage central individuel
51%
Chauffage central électrique
15%

Surfaces les plus recherchées à Sens

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne dispose de la répartition des demandes, par surface, dans votre ville. Cela vous permet de comprendre si votre bien sera très prisé par les acquéreurs ou locataires.

à Sens, voici les recherches effectuées par les acheteurs en fonction des surfaces :

Surface recherchée à Sens

  • La surface de recherche < 40m² représente 13%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 70%
  • La surface de recherche > 100m² représente 17%

Revenu - Emploi - Chômage à Sens

Revenu annuel médian
22 799 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
72%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-0,7 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
24%

Vie de quartier à Sens

Éducation
35 écoles, collèges, lycées
Transports
155 arrêts
Quartiers
73 commerces
Services publics
9 établissements

Activité économique à Sens

Agriculture, sylviculture et pêche
1%
Construction
7%
Administration, enseignement, santé et social
18%
Commerce, transports et services
69%
Industrie
5%

Type de métier à Sens

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
15%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
6%
Ouvriers
16%
Retraités
32%
Professions intermédiaires
11%
Autres sans activité
17%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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