Prix de l'immobilier au m² Montréal (89420)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 450 €
  • 1 614 € à 2 575 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 825 €
  • 1 189 € à 2 288 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 041 €
  • 1 383 € à 2 587 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier Montréal

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Quel est le prix moyen du m² à Montréal ?

Maison ou appartement, effectuez une estimation précise de votre bien grâce à notre site Estimation en ligne. Nos informations précises sur le tarif du m² à Montréal ( 2 450 € ) et notre expérience sur le marché de l'immobilier vous assurent estimation au plus juste.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 3j 3h 29m
06100 Nice
4 482 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 5j 17h 17m
59113 Seclin
1 843 €/m²
Maison - 10 pièces
il y a 5j 17h 25m
07130 Soyons
1 559 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 6j 11h 10m
45600 SULLY SUR LOIRE (45600)
1 522 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 6j 11h 14m
44200 Nantes
3 303 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 6j 11h 16m
75015 Paris
11 846 €/m²
Appartement - 2 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Combien coûte un m² immobilier dans les villes voisines de Montréal ?

Connaître les tarifs actuels dans les localités voisines de Montréal permet aussi d'avoir une meilleure connaissance et aide à évaluer le bon prix de votre logement, surtout s'il se trouve à la frontière avec une de ces villes. Estimation en ligne vous donne le prix de vente des appartements aux alentours :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Guillon-Terre-Plaine958 €
Blacy 2 718 € 1 578 € 12 €8 €
Thizy 2 466 € 1 317 € 8 €11 €
Angely 1 589 € 1 276 € 10 €9 €
Talcy 1 934 € 1 364 € 11 €9 €

Quels types de biens à Montréal ?

Un bien répertorié "rare" à Montréal signifie qu'il peut facilement prendre beaucoup de valeur dans son secteur, car il va être très désiré. Cet élément peut affecter le prix de vente du bien concerné.

Retrouvez ci-dessous la manière dont les biens sont répartis à Montréal :

Part nombre de pièces par biens construits Montréal

  • 1% de 1 pièce
  • 6% de 2 pièces
  • 16% de 3 pièces
  • 33% de 4 pièces
  • 44% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Montréal ?

Le nombre total de personnes au km² vous permettra d'estimer avec plus de justesse la valeur de votre logement. En effet, cette information permet de connaître l'offre et la demande à Montréal. Vous pouvez aussi faire une comparaison de cette indication par rapport à celles des années passées pour savoir si les personnes ont plutôt tendance à emménager au sein de cette commune ou à la quitter.

Afin de vous aider à imaginer l'ampleur du marché, Montréal compte aujourd'hui 319 habitants. En comparant ce taux avec la surface de Montréal et la densité des villes limitrophes, vous connaîtrez l'état du marché immobilier.

Population/évolution Montréal

Habitants
319
Sur 12 mois0%
Habitant par km²93
Âge médian46

Quelle est la répartition des ménages à Montréal

Si l'on veut vendre, on doit trouver des acquéreurs, cependant votre logement ne convient pas à l'ensemble des acheteurs. Il est indispensable de connaître la répartition des familles dans votre commune de sorte à estimer le type d'acheteurs qui seront susceptibles d'être intéressés par votre bien.

Il est évident que ces données sont susceptibles de varier, mais cela vous donne une vision plus précise du marché immobilier.

Retrouvez ci-après la proportion des foyers à Montréal :

Structure population Montréal

Revenu moyen
28 607 €
Part des moins de 25 ans
29%
Part de plus de 25 ans
71%
% de célibataires
33%
Proportion de couples
40%
Proportion de familles
27%

Nombre de locataires et propriétaires à Montréal

Être informé sur la part de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez permet de mieux évaluer la part de marché à votre disposition. En fonction de votre projet immobilier, cette répartition entre locataires et propriétaires peut avoir des impacts importants étant donné que les consommateurs ciblés seront complètement différents dans le cas où vous souhaitez mettre votre logement en location ou en vente à Montréal.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra d'estimer la taille du marché dont vous disposez afin de mettre en œuvre votre projet de vente ou de location. À l'échelle de Montréal en 2024 la part des propriétaires et des locataires est de :

Proportion de résidences principales et secondaires Montréal

  • 60% de résidences principales
  • 27% de résidences secondaires
  • 13% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements Montréal

maison
Maison
74%
appartement
Appartements
26%

Caractéristiques des résidences Montréal

Propriétaires
75%
Locataires
21%
Logés gratuits
4%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
43%
Chauffage central électrique
15%

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Montréal ?

Afin de connaître les besoins des potentiels acheteurs au niveau de la taille de logement à Montréal, Estimation en ligne recense l'ensemble des précédentes requêtes et vous les partage.

Retrouvez ci-dessous les recherches les plus effectuées à Montréal :

Surface recherchée Montréal

  • La surface de recherche < 40m² représente 4%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 51%
  • La surface de recherche > 100m² représente 45%

Revenu - Emploi - Chômage Montréal

Revenu annuel médian
28 607 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
80%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+7,8 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
16%

Vie de quartier Montréal

Éducation
0 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique Montréal

Agriculture, sylviculture et pêche
14%
Construction
0%
Administration, enseignement, santé et social
14%
Commerce, transports et services
64%
Industrie
7%

Type de métier Montréal

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
10%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
0%
Cadres et professions supérieurs
10%
Ouvriers
8%
Retraités
40%
Professions intermédiaires
20%
Autres sans activité
12%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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