Prix de l'immobilier au m² à Migennes (89400)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 361 €
  • 1 102 € à 1 543 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 105 €
  • 852 € à 1 417 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 326 €
  • 960 € à 1 663 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Migennes

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Le prix moyen du m² à Migennes

à Migennes, le prix moyen du m² est de 1 361 € . Effectuez une estimation précise de votre bien avec Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous obtiendrez une évaluation du tarif moyen auquel votre bien pourrait être vendu.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 18h 28m
37100 Tours
2 473 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 21h 16m
38230 Tignieu-Jameyzieu
3 787 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 2j 18h 42m
21800 Chevigny-Saint-Sauveur
1 967 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 4j 16h 3m
72500 Montval-sur-Loir
863 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 4j 16h 5m
72500 Montval-sur-Loir
980 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 10j 16h 31m
85400 LES MAGNILS REIGNIERS
2 258 €/m²
Maison - 6 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² dans les communes voisines

Il est également important de tenir compte du tarif du m² des villes voisines à Migennes. Estimation en ligne vous répertorie l'ensemble des biens immobiliers à proximité de Migennes, dans les agglomérations avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Cheny 1 372 € 1 399 € 11 €10 €
Laroche-Saint-Cydroine 1 391 € 1 369 € 11 €9 €
Bussy-en-Othe 1 291 € 1 341 € 11 €9 €
Esnon 1 338 € 1 263 € 11 €9 €
Ormoy 4 347 € 2 118 € 15 €13 €
Brion 2 792 € 1 946 € 11 €10 €
Charmoy 1 467 € 1 397 € 11 €9 €

Les différents types de biens et leur proportion à Migennes

Il existe différents types de biens immobiliers : studios, maisons rénovées, terrains... Il est intéressant d'avoir connaissance de la répartition des biens dans la ville de Migennes. Cela est susceptible de faire évoluer significativement le tarif de vente si le bien en question est plutôt unique à Migennes. Estimation en ligne recense tous les biens immobiliers à Migennes, répartis comme suit :

Part nombre de pièces par biens construits à Migennes

  • 1% de 1 pièce
  • 12% de 2 pièces
  • 27% de 3 pièces
  • 32% de 4 pièces
  • 28% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Migennes ?

Pour être au fait de la valeur et du tarif réel du bien que vous mettez sur le marché, l'une des indications importantes est le nombre total de résidents au km². Il est vrai qu'une commune qui compte une large densité indique que la quantité de demandeurs est élevée et qu'il y aura donc de nombreux acquéreurs potentiels pour votre logement à Migennes.

De sorte à saisir la situation de l'immobilier proche de votre lieu de résidence à Migennes, les informations relatives à la démographie, de superficie ainsi que celles des villes aux alentours sont importantes à connaître ! Estimation en ligne vous apporte ces chiffres qui contribueront à vous aider à établir le tarif adéquat.

Population/évolution à Migennes

Habitants
7 014
Sur 12 mois0%
Habitant par km²427
Âge médian47,5

Les profils d'acheteurs à Migennes

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne célibataire va plutôt chercher un studio, un couple recherchera probablement un bien comportant au moins une pièces selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera plutôt un vaste appartement ou une maison spacieuse à Migennes. Si l'on veut mettre un bien immobilier en vente, il faut pouvoir viser le bon profil d'acquéreurs. Un célibataire et une famille n'auront pas des attentes identiques. Pour connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a établi à votre place une répartition des foyers à Migennes. Grâce à cela, vous saurez si les acheteurs potentiels font partie intégrante des consommateurs que vous ciblez ou pas.

La typologie des ménages à Migennes vous donne une idée de l'offre à disposition à un moment précis. Evidemment, des personnes n'ayant pas d'enfant peuvent chercher un logement spacieux pour réaliser leurs projets familiaux.

Structure population à Migennes

Revenu moyen
23 085 €
Part des moins de 25 ans
33%
Part de plus de 25 ans
67%
% de célibataires
42%
Proportion de couples
30%
Proportion de familles
28%
Foyers possèdant une voiture
75%
Foyers possèdant au moins deux voitures
24%

Part de locataires et de propriétaires à Migennes

Il est essentiel de savoir combien de locataires et de propriétaires résidant au sein de votre ville à Migennes, dans la mesure où ce facteur aura probablement un impact sur votre projet immobilier. Si votre souhait est d'investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, vous allez focaliser prioritairement les citoyens qui sont déjà locataires. En revanche, si vous souhaitez mettre votre logement en vente, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Avec ces informations, vous serez en mesure de perfectionner votre projet immobilier.

Sur le secteur de Migennes, sur l'année 2024, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Proportion de résidences principales et secondaires à Migennes

  • 83% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 16% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Migennes

maison
Maison
63%
appartement
Appartements
37%

Caractéristiques des résidences à Migennes

Propriétaires
55%
Locataires
44%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
17%
Chauffage central individuel
62%
Chauffage central électrique
14%

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Migennes ?

Estimation en ligne dispose d'un outil ayant la capacité de répertorier l'historique des demandes et de connaître les besoins des acquéreurs par rapport à la superficie de logement à Migennes.

Voilà les surfaces les plus prisées à Migennes :

Surface recherchée à Migennes

  • La surface de recherche < 40m² représente 6%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 77%
  • La surface de recherche > 100m² représente 17%

Revenu - Emploi - Chômage à Migennes

Revenu annuel médian
23 085 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
68%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,6 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
24%

Vie de quartier à Migennes

Éducation
10 écoles, collèges, lycées
Transports
16 arrêts
Quartiers
12 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Migennes

Agriculture, sylviculture et pêche
4%
Construction
6%
Administration, enseignement, santé et social
17%
Commerce, transports et services
64%
Industrie
9%

Type de métier à Migennes

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
13%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
2%
Ouvriers
20%
Retraités
34%
Professions intermédiaires
8%
Autres sans activité
20%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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