Prix de l'immobilier au m² Germigny (89600)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 122 €
  • 1 467 € à 2 878 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 064 €
  • 1 464 € à 2 709 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 986 €
  • 1 470 € à 2 572 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier Germigny

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Le prix moyen du m² à Germigny

à Germigny, le prix au m² se situe aux alentours des 2 122 € . Effectuez une évaluation précise de votre logement avec Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous aurez une estimation du prix moyen auquel votre logement peut être acheté.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 16h 31m
21800 Chevigny-Saint-Sauveur
1 967 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 2j 13h 52m
72500 Montval-sur-Loir
863 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 2j 13h 54m
72500 Montval-sur-Loir
980 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 8j 14h 20m
85400 LES MAGNILS REIGNIERS
2 258 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 9j 22h 10m
21260 Selongey
1 592 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 11j 17m
37270 Montlouis-sur-Loire
2 567 €/m²
Maison - 3 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² autour de Germigny

Il est recommandé d'avoir conscience des tarifs de vente des agglomérations proches de Germigny, en particulier si votre bien est situé proche d'une d'entres elles. Ainsi, Estimation en ligne vous donne la possibilité de vous renseigner à propos des logements sur le marché au sein des villes voisines,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Saint-Florentin 1 003 € 1 082 € 9 €7 €
Chéu 1 273 € 1 167 € 11 €9 €
Jaulges 1 276 € 1 009 € 11 €9 €
Beugnon 1 251 € 1 249 € 10 €9 €
Butteaux 1 269 € 1 135 € 11 €9 €
Soumaintrain 1 276 € 1 366 € 10 €9 €

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Germigny ?

Un bien dit "rare" est un type de bien qui n'est pas très fréquent. Cette information peut avoir un impact sur le tarif de vente du logement concerné.

Retrouvez ici la répartition des biens à Germigny :

Part nombre de pièces par biens construits Germigny

  • 0% de 1 pièce
  • 4% de 2 pièces
  • 7% de 3 pièces
  • 23% de 4 pièces
  • 66% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Germigny ?

Le nombre d'habitants au km² est une donnée importante à retenir afin d'estimer le tarif de votre bien. Il est vrai qu'une ville qui possède une vaste densité indique que la proportion de demandes est importante et qu'il y aura donc de multiples individus pour acheter votre logement à Germigny.

De manière à connaître l'état de l'immobilier proche de chez vous à Germigny, les indications démographiques, de superficie et celles des communes à proximité sont importantes ! Estimation en ligne vous apporte ces chiffres qui contribueront à vous aider à trouver le tarif juste.

Population/évolution Germigny

Habitants
430
Sur 12 mois0%
Habitant par km²79
Âge médian47,5

Les profils d'acquéreurs à Germigny

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne célibataire va davantage chercher un studio, un couple demandera probablement un bien comportant au moins une chambres selon leur situation, alors qu'une famille avec plusieurs enfants voudra principalement un appartement ou une maison spacieuse à Germigny. Pour mettre un bien immobilier en vente, il faut viser les demandeurs pertinents. Un célibataire et un ménage auront des demandes divergentes. Pour connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a réalisé pour vous une répartition des ménages à Germigny. Cela vous permettra de savoir si les acheteurs potentiels ressemblent au profil des consommateurs que vous ciblez ou pas.

La répartition des foyers à Germigny vous donne une idée de l'offre composant le marché à un instant précis. Il va de soi que des personnes n'ayant pas d'enfant chercheront un logement spacieux car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Structure population Germigny

Revenu moyen
43 371 €
Part des moins de 25 ans
24%
Part de plus de 25 ans
74%
% de célibataires
25%
Proportion de couples
43%
Proportion de familles
31%
Foyers possèdant une voiture
92%
Foyers possèdant au moins deux voitures
55%

Part de locataires et de propriétaires à Germigny

A combien s'élève le nombre de locataires et de propriétaires là où vous vivez à Germigny ? Ceci est une interrogation pertinente à se poser si vous avez un projet immobilier. Dans le cas d'un investissement locatif, vous rechercherez seulement des individus qui souhaitent louer un bien à Germigny. Inversement, si vous souhaitez mettre votre logement en vente, les locataires et les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Estimation en ligne recueille ces données et vous les partage pour que vous puissiez préparer votre projet au mieux.

Pour Germigny, sur l'année 2024, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Proportion de résidences principales et secondaires Germigny

  • 89% de résidences principales
  • 4% de résidences secondaires
  • 7% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements Germigny

maison
Maison
97%
appartement
Appartements
3%

Caractéristiques des résidences Germigny

Propriétaires
87%
Locataires
12%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
54%
Chauffage central électrique
23%

Quelles sont les surfaces les plus recherchées à Germigny ?

Afin de savoir si votre bien à Germigny sera demandé, il est recommandé d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Germigny. Estimation en Ligne répertorie toutes les demandes pour définir la surface recherchée par les acheteurs.

à Germigny, voici les recherches réalisées par les acheteurs en fonction des surfaces :

Surface recherchée Germigny

  • La surface de recherche < 40m² représente 0%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 0%
  • La surface de recherche > 100m² représente 0%

Revenu - Emploi - Chômage Germigny

Revenu annuel médian
43 371 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
78%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,7 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
10%

Vie de quartier Germigny

Éducation
0 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique Germigny

Agriculture, sylviculture et pêche
12%
Construction
27%
Administration, enseignement, santé et social
10%
Commerce, transports et services
48%
Industrie
4%

Type de métier Germigny

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
22%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
2%
Ouvriers
24%
Retraités
28%
Professions intermédiaires
12%
Autres sans activité
8%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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