Prix de l'immobilier au m² à Simard (71330)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 309 €
  • 909 € à 1 318 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 334 €
  • 929 € à 2 140 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 353 €
  • 1 018 € à 1 787 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Simard

Sur 3 mois+0.4%
Sur 6 mois-0.2%
Sur 12 mois-2.8%

Quel est le prix moyen du m² à Simard ?

Le tarif moyen du m² immobilier à Simard est de 1 309 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous permet d'effectuer une évaluation précise de la valeur de votre demeure.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² aux alentours de Simard

Il est très important, lorsque l'on désire vendre, de connaître le prix au m² dans les localités aux alentours de Simard. Cela permet de connaître plus précisément le marché immobilier dans votre secteur et pourra faire évoluer la valeur du bien en fonction de la proximité avec les villes proches de Simard. Estimation en ligne a répertorié pour vous les biens en vente proche de votre domicile :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Saint-Germain-du-Bois 1 312 € 1 602 € 8 €8 €
Saint-Usuge 1 392 € 1 735 € 10 €8 €
Thurey 1 187 € 1 589 € 9 €9 €
Devrouze 1 387 € 1 342 € 10 €8 €
Juif 1 328 € 1 764 € 10 €9 €
Vérissey 1 408 € 1 462 € 10 €9 €

Quels types de biens à Simard ?

Un logement catalogué "rare" à Simard risque de prendre beaucoup de valeur dans son secteur, car il va être énormément désiré. Cette donnée peut avoir un effet sur la valeur du logement concerné.

Retrouvez ci-après la manière dont les biens sont répartis à Simard :

Part nombre de pièces par biens construits à Simard

  • 5% de 1 pièce
  • 5% de 2 pièces
  • 20% de 3 pièces
  • 31% de 4 pièces
  • 39% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Simard ?

Actuellement, la ville de Simard comprend 1207 habitants. Cette indication est effectivement significative, néanmoins certaines autres données le sont tout autant. La densité de population est une variable essentielle sur le tarif de vente des logements à Simard. La densité équivaut au nombre d'habitants par rapport à l'étendue de la commune. A titre d'exemple, la densité de Bordeaux sera significativement plus élevée que la densité dans un village rural. Un autre critère à considérer est l'évolution de la densité sur les années passées. Une densité grandissante impliquera des prix plus élevés à Simard, car la demande est plus importante.

Population/évolution à Simard

Habitants
1 207
Sur 12 mois-2.8%
Habitant par km²56
Âge médian44

Quelle est la répartition des ménages à Simard

Lorsque l'on veut vendre, il faut des acheteurs, mais votre bien ne convient pas à tous les profils. Il est nécessaire de connaître la composition des ménages dans votre ville afin de connaître la catégorie d'acheteurs potentiels votre bien.

Il est évident que ces valeurs ne sont pas définitives, mais cela apporte une vision plus précise du marché.

Retrouvez ci-après la répartition des foyers à Simard :

Structure population à Simard

Revenu moyen
26 504 €
Part des moins de 25 ans
31%
Part de plus de 25 ans
69%
% de célibataires
28%
Proportion de couples
38%
Proportion de familles
34%
Foyers possèdant une voiture
87%
Foyers possèdant au moins deux voitures
48%

Part de locataires et de propriétaires à Simard

A combien s'élève le nombre de locataires et de propriétaires dans votre agglomération à Simard ? C'est une interrogation une bonne question à vous poser si vous avez un projet immobilier. Si vous avez un projet d'investissement locatif, vous allez cibler les personnes qui désirent louer un bien à Simard. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, les personnes locataires et déjà propriétaires peuvent potentiellement se transformer en de futurs acquéreurs.

Avec ces informations, vous pourrez perfectionner votre projet de location ou de vente immobilière.

Au sein de la commune de Simard, on observe la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Simard

  • 83% de résidences principales
  • 12% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Simard

maison
Maison
93%
appartement
Appartements
7%

Caractéristiques des résidences à Simard

Propriétaires
77%
Locataires
23%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
9%
Chauffage central individuel
33%
Chauffage central électrique
18%

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Simard ?

Estimation en ligne est capable, grâce à sa plateforme, de vous renseigner sur quelles sont les surfaces les plus populaires là où vous habitez. Ainsi, vous pourrez estimer la popularité de votre logement auprès des consommateurs.

Pour Simard, sur l'année 2024 la part des recherches en fonction du type de surface est de :

Surface recherchée à Simard

  • La surface de recherche < 40m² représente 6%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 54%
  • La surface de recherche > 100m² représente 40%

Revenu - Emploi - Chômage à Simard

Revenu annuel médian
26 504 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
70%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,9 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
11%

Vie de quartier à Simard

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
4 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Simard

Agriculture, sylviculture et pêche
14%
Construction
11%
Administration, enseignement, santé et social
14%
Commerce, transports et services
51%
Industrie
11%

Type de métier à Simard

Agriculteurs exploitants
2%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
3%
Ouvriers
25%
Retraités
27%
Professions intermédiaires
5%
Autres sans activité
17%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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