Prix de l'immobilier au m² à Génelard (71420)

Le prix moyen du m² à Génelard

à Génelard, le prix au m² se situe aux alentours des 1 052 € . Effectuez une estimation précise de votre logement avec Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous recevrez une estimation du prix auquel votre logement peut être acheté.

Le prix du m² dans les villes voisines

Il est également intéressant de tenir compte du tarif du m² des communes adjacentes à Génelard. Estimation en ligne vous répertorie l'ensemble des logements près de Génelard, dans les localités voisines :

Les différents types de biens immobiliers et leur proportion à Génelard

On identifie plusieurs types de biens : appartements, résidences rénovées ou anciennes, terrains... Il est crucial d'être conscient de la part des différents biens à Génelard. Cela est susceptible de faire fluctuer significativement le prix de vente dans le cas où le bien en question est plutôt rare à Génelard. Estimation en ligne réalise pour vous un recensement de tous les biens immobiliers à Génelard, répartis de la manière suivante :

La densité de population à Génelard

Génelard compte à ce jour 1381 habitants. Ce chiffre peut vous donner une idée de la dimension du marché immobilier. Néanmoins, pour bien saisir l'état du marché immobilier, il est aussi nécessaire de comparer la taille de la population vivant sur le territoire de votre commune par rapport à la superficie de cette dernière.

Ce chiffre vous permet d'avoir une vison de l'offre et de la demande dans votre ville. L'augmentation ou la diminution de cet élément à travers le temps peut aussi expliquer la fluctuation des tarifs suivant le nombre de personnes vivant au sein de la ville de Génelard.

Quels sont les profils d'acquéreurs à Génelard ?

Chaque consommateur aura des attentes différentes Un individu célibataire va plutôt rechercher un studio, un couple recherchera probablement un bien avec 1 ou 2 chambres en fonction de leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra de préférence un grand appartement ou une maison spacieuse à Génelard. Suivant les villes, la disposition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) ne sera pas la même. Cette répartition est sensible d'influencer la vente du bien immobilier que vous possédez à Génelard car il ne va pas forcément toucher tout le monde.

Ces variables démographiques ne sont bien entendu pas figées. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille avec le temps. Cependant, elles vous permettent de visualiser votre part de marché à l'instant T.

Nombre de locataires et propriétaires

Vous devez connaître la répartition de personnes locataires et propriétaires vivant dans votre commune à Génelard, sachant que cela peut avoir une influence sur votre projet immobilier. Si vous avez pour projet d'investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, vous allez focaliser en priorité les personnes déjà locatrices. En revanche, si vous souhaitez vendre votre bien, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Estimation en ligne vous présente ces informations de sorte à ce que vous soyez prêts à préparer votre plan au mieux.

Pour Génelard, en 2024, les locataires et propriétaires se divisent comme suit :

Quelles sont les surfaces les plus prisées à Génelard ?

Pour savoir si votre bien à Génelard sera demandé, il est important d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Génelard. Estimation en Ligne catalogue l'ensemble des demandes afin de déterminer la surface souhaitée par les acheteurs.

Retrouvez ci-dessous les demandes des acquéreurs à Génelard selon les superficies des biens :