Prix de l'immobilier au m² Bray (71250)

Le prix moyen du m² à Bray

Le tarif moyen d'un m² à Bray est de 1 981 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose d'effectuer une estimation précise de la valeur de votre bien.

Le prix du m² aux alentours de Bray

Il est essentiel, lorsque l'on souhaite vendre, de connaître le prix au m² dans les agglomérations aux alentours de Bray. Cela permet de connaître plus précisément le marché immobilier autour de chez vous et pourra affecter le prix de vente en fonction de la proximité avec les villes proches de Bray. Estimation en ligne a listé pour vous les biens sur le marché proche de chez vous :

Quels types de biens à Bray ?

La part des différents types de biens (maisons, terrains, appartements...) peut avoir une influence sur sa valeur. Effectivement, un logement "rare" aura plus de succès et sa valeur augmentera.
Nous vous proposons ici la répartition des catégories de biens sur le marché à Bray :

Quelle est la densité de population à Bray ?

Afin d'être sûr de la valeur et du prix précis de votre bien immobilier, l'une des informations à connaître est le nombre total de résidents par km². Effectivement, ce chiffre permet de définir, approximativement, la proportion d'offres et de demandes dans votre sur votre territoire. Analyser ce taux sur la base des années précédentes va par ailleurs offrir la possibilité de comprendre de potentielles variations du tarif immobilier.

A l'heure actuelle, la ville de Bray compte 209 habitants. En comparant ce chiffre avec la surface de Bray et la densité des villes proches, vous obtiendrez une vision l'état du marché immobilier.

Les profils d'acheteurs à Bray

Chaque consommateur aura des besoins différents Un individu célibataire va plutôt rechercher un studio, un couple recherchera certainement un bien comportant au moins une pièces selon leur projet, tandis qu'une famille avec plusieurs enfants voudra principalement un appartement ou une maison spacieuse à Bray. Suivant les communes, la répartition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente. Cette répartition peut impacter la vente de votre logement à Bray puisqu'il ne va pas forcément toucher tout un chacun.

Vous devez par ailleurs prendre en compte le fait que certains foyers cherchent à évoluer et vont ensuite façonner leurs recherches de biens compte tenu de leurs projets parentaux.

Nombre de locataires et propriétaires à Bray

Dans le cas où vous montez un projet immobilier, il faut connaître la la proportion de locataires et propriétaires dans votre ville pour définir avec plus de précision la part de marché dont vous disposez. Suivant la nature de votre objectif immobilier, cette répartition entre locataires et propriétaires peut avoir des impacts importants car les cibles seront totalement différentes selon que vous prétendez louer plutôt que vendre votre bien à Bray.

Estimation en ligne a répertorié toutes ces données, voici la répartition en termes de locataires et propriétaires à Bray :

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Bray ?

Estimation en ligne possède un outil qui permet de recenser l'historique des demandes et de mettre en avant les souhaits des acheteurs par rapport à la surface de logement à Bray.

Voilà les surfaces les plus prisées à Bray :