Prix de l'immobilier au m² à Guérigny (58130)

Quel est le prix moyen du m² à Guérigny ?

Dans la ville de Guérigny, le prix du m² est de 1 283 € . Si vous voulez vendre votre logement, réalisez une estimation gratuite sur Estimation en ligne.

Le coût du m² aux alentours de Guérigny

Avec Estimation en ligne, vous profitez d'un accès aux informations de vente des biens se situant dans les communes limitrophes de Guérigny. Ainsi, vous pourrez définir le meilleur prix de vente pour votre logement à Guérigny.

Quels types de biens à Guérigny ?

La répartition des différents types d'habitations (maisons, terrains constructibles, appartements...) peut avoir une influence sur son tarif. En effet, un bien "rare" aura plus de succès et sa valeur augmentera.
Voici la proportion des types de biens disponibles à Guérigny :

Quelle est la densité de population à Guérigny ?

A l'heure actuelle, la ville de Guérigny comprend 2523 habitants. Cette information est significative mais certaines autres données le sont tout autant. La densité de population est une donnée essentielle sur le prix de vente des biens immobiliers à Guérigny. La densité équivaut au nombre de personnes par rapport à la superficie de la ville. Par exemple, la densité de Bordeaux sera significativement plus importante en comparaison de la densité d'un village à la campagne. Une seconde donnée à prendre en compte est la progression de la densité au fil des années passées. Une densité croissante impliquera des prix plus hauts à Guérigny, vu que la demande augmente.

La répartition des foyers à Guérigny

Un couple parental avec 3 enfants ne recherchera pas le même type de bien qu'un individu sans enfant. Cela revient à dire que le bien que vous possédez à Guérigny intéressera certaines personnes mais pas d'autres. Avoir une connaissance de la répartition des ménages à Guérigny va vous permettre de mieux repérer qui pourraient avoir un intérêt pour votre logement.

Bien entendu, ces données sont susceptibles de varier, mais cela vous donne une vision plus précise du marché immobilier.

Pour Guérigny en 2024, la répartition des foyers s'organise comme suit :

Répartition propriétaires / locataires

En fonction de votre projet de vente, la répartition des locataires et des propriétaires de votre commune est un facteur majeur. Dans le cas d'un investissement locatif, vous allez uniquement rechercher des personnes qui veulent louer un logement à Guérigny. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, n'importe quelle personne pourra être intéressé par votre bien.

Ces informations vous permettront d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour accroître vos chances de vendre votre logement.

Nous vous avons dressé le portrait de la population en fonction du statut des résidents (propriétaires ou locataires) à Guérigny :

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Guérigny ?

Estimation en ligne peut, en passant par sa plateforme, vous renseigner sur quelles sont les surfaces les plus prisées dans votre ville. De cette façon, vous pourrez estimer la popularité de votre logement auprès des consommateurs.

Voici les surfaces avec le plus de succès à Guérigny :