Prix de l'immobilier au m² à Germigny-sur-Loire (58320)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 388 €
  • 1 178 € à 1 482 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 074 €
  • 751 € à 1 393 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 273 €
  • 945 € à 1 675 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Germigny-sur-Loire

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Quel est le prix moyen du m² à Germigny-sur-Loire ?

Dans la commune de Germigny-sur-Loire, le prix moyen du m² est de 1 388 € . Si vous souhaitez vous séparer de votre logement, réalisez une appréciation gratuite avec Estimation en ligne.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² aux alentours de Germigny-sur-Loire

Avec Estimation en ligne, vous profitez d'un accès aux données de vente relatives aux biens dans les communes limitrophes de Germigny-sur-Loire. Ainsi, vous pourrez déterminer le prix de vente adéquat pour votre bien immobilier à Germigny-sur-Loire.

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Garchizy818 € 1 314 € 9 €9 €
Pougues-les-Eaux995 € 1 336 € 7 €9 €
Chaulgnes918 € 1 231 € 9 €9 €
Jouet-sur-l'Aubois 1 309 € 1 126 € 10 €8 €
Cours-les-Barres 1 290 € 1 331 € 11 €8 €
Beffes 2 122 € 1 017 € 11 €8 €
Marseilles-lès-Aubigny 1 300 € 999 €8 €8 €
Tronsanges917 € 1 116 € 9 €9 €

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Germigny-sur-Loire ?

Pour connaître si votre logement est "ordinaire" dans la ville de Germigny-sur-Loire, ou s'il est "rare", il est nécessaire d'être bien informé sur la répartition des différents biens immobiliers à l'intérieur de votre commune. Estimation en Ligne l'a fait pour vous.

Retrouvez juste ici la proportion des biens immobiliers à Germigny-sur-Loire :

Part nombre de pièces par biens construits à Germigny-sur-Loire

  • 0% de 1 pièce
  • 2% de 2 pièces
  • 16% de 3 pièces
  • 26% de 4 pièces
  • 56% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Germigny-sur-Loire ?

La quantité de citoyens par km² est une variable clé à retenir afin de déterminer la valeur de votre logement. Effectivement, cette donnée informe à propos de l'offre et la demande à Germigny-sur-Loire. Vous pouvez également comparer cette donnée avec celles relatives aux années précédentes pour comprendre si les individus ont plutôt tendance à emménager dans cette ville ou à la quitter.

De façon à connaître la situation de l'immobilier proche de votre lieu à Germigny-sur-Loire, les données de démographie, de superficie et celles des villes à proximité sont essentielles ! Estimation en ligne vous fournit ces informations qui vous aideront à trouver le prix juste.

Population/évolution à Germigny-sur-Loire

Habitants
765
Sur 12 mois0%
Habitant par km²41
Âge médian43,5

Quels sont les profils d'acheteurs à Germigny-sur-Loire ?

Chaque foyer aura des attentes différentes Une personne seule va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un bien comportant 1 ou 2 pièces en fonction de leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera de préférence un grand appartement ou une maison spacieuse à Germigny-sur-Loire. Selon les secteurs, la disposition des ménages (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) ne sera pas la même. Cette donnée peut impacter le processus de vente du bien immobilier que vous possédez à Germigny-sur-Loire dans la mesure où il ne va pas forcément intéresser tous les ménages.

Ces informations démographiques ne sont bien entendu pas fixes. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Cependant, elles vous donnent une idée de votre part de marché du processus de vente.

Structure population à Germigny-sur-Loire

Revenu moyen
37 068 €
Part des moins de 25 ans
31%
Part de plus de 25 ans
69%
% de célibataires
24%
Proportion de couples
35%
Proportion de familles
42%

Répartition propriétaires / locataires

En fonction de votre projet immobilier, le nombre de locataires et de propriétaires de votre commune est un critère primordial. Si votre souhait est d'investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, vous aller cibler en priorité les personnes déjà locatrices. En revanche, si vous désirez vendre votre bien, il pourra attirer des individus locataires, mais également des personnes déjà propriétaires.

Avec ces renseignements, vous pourrez parfaire votre projet de location ou de vente immobilière.

Nous vous avons détaillé ci-dessous la proportion de propriétaires et de locataires à Germigny-sur-Loire :

Proportion de résidences principales et secondaires à Germigny-sur-Loire

  • 87% de résidences principales
  • 5% de résidences secondaires
  • 8% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Germigny-sur-Loire

maison
Maison
100%
appartement
Appartements
0%

Caractéristiques des résidences à Germigny-sur-Loire

Propriétaires
95%
Locataires
3%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
29%
Chauffage central électrique
27%

Surfaces les plus demandées à Germigny-sur-Loire

Pour savoir si votre bien à Germigny-sur-Loire sera prisé, il est essentiel de connaître les surfaces les plus prisées à Germigny-sur-Loire. Estimation en Ligne répertorie toutes les recherches afin de définir la surface recherchée par les acheteurs.

Pour Germigny-sur-Loire en 2024 la proportion des recherches par surface est de :

Surface recherchée à Germigny-sur-Loire

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 48%
  • La surface de recherche > 100m² représente 51%

Revenu - Emploi - Chômage à Germigny-sur-Loire

Revenu annuel médian
37 068 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
77%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-0,3 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
8%

Vie de quartier à Germigny-sur-Loire

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Germigny-sur-Loire

Agriculture, sylviculture et pêche
27%
Construction
27%
Administration, enseignement, santé et social
12%
Commerce, transports et services
31%
Industrie
4%

Type de métier à Germigny-sur-Loire

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
22%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
6%
Ouvriers
21%
Retraités
22%
Professions intermédiaires
19%
Autres sans activité
5%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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